最近，“租售同權”一度成為了房產熱詞，
同時上個月住建部九部委也推出了
廣州、佛山、肇慶等12城為全國住房租憑試點，
要求在人口淨流入的大中城市，
加快發展住房租賃市場。
不少城市因此對租賃住房政策進行了改革。
對於一些國家政策的出臺，
現在大多數人開始關注
租金多少？未來的租金會不會漲？
肇慶人均租金713元
早前6月，由上海易居研究院發佈《50城房租收入比研究》顯示，在全國50城6月人均租金中，肇慶人均租金713元，排名44位。
作為包租婆來說，剛剛好嗎？
那作為租客來說，感覺合適嗎？
反正小編什麼都不是
對於肇慶這個人均租金，
比起珠三角的深圳、廣州、珠海、佛山、
東莞、中山、惠州這些城市的人均租金都要低，
人均租金雖然“低”，
那麼租金回報率又是怎樣呢？
“近日，智谷趨勢發佈了《中國租金回報率最全地圖》。數據顯示，中國城市的租金回報率普遍較低。
在租金回報率排名前20的城市中，一線或新一線城市是沒有上榜的，二線城市只有4個，而三、四線城市佔據80%。其中四大一線城市全部排在了回報率最低的陣營裡，這與房價相對租金來說過高有關。
而我們可以容易找到，肇慶位居全國前20名，排行17，租金回報率3.60%。
從這份排行榜來看，
買房還是租房更划算的結論昭然若揭。
面對肇慶租金回報率在全國排名都那麼靠前了，
那麼處於廣東省珠三角地區的城市來說呢？
肇慶是廣東珠三角租金回報率最高的城市，而廣州、深圳、珠海、東莞等城市是租金回報率較低的城市。
數據來自：智谷趨勢
數據顯示，肇慶租金回報率是珠三角城市的排頭兵，和其他城市相比，反映了當前肇慶房價未至於那麼高。
參考靜態數據，肇慶租金回報率3.6%，在肇慶買房出租約要27年來回本，與貸款最長年限也相差無幾。
在全國排行榜中，小編看到了一個悲傷的城市！
報告指出，一座二線城市很特別：廈門。
買房回本需要100年！
幸好生活在肇慶，
不然我也不知道我是否能活到一百歲！
言歸正傳，
有不少的購房者在買房後，
將房子出租，賺取租金分擔房貸。
在肇慶，買房還貸30年，和租房30年，
你會如何選擇呢？
綜合自：智谷趨勢、上海易居研究院
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