商鋪的投資現在要慎重些，互聯網近幾年的興起，已經改變了人們的消費習慣，對實體零售行業產生很大的衝擊。
要投資商鋪的話，需要考慮一些因素，是否適合開體驗感的行業，比如考慮這些商鋪是否合適開餐館，髮廊，美容院，教育培訓等，這些就可以作為考慮的標準。
目前這些體驗感的服務業受到互聯網衝擊還是可以倖免的。
另外一些社區裡一樓帶有花園的房子也是可以購買的，很多美容院，髮廊，教育培訓機構都會選擇開在環境不錯，體驗感比較完美的小區裡，這種房產投資回報率也比較高。
投資住宅房的話，可以考慮購買在金融圈較繁華的地方，或者單身公寓，最好買現房，可以及時出租。
公寓考慮的是可以商業兩用，可以辦營業執照，租給一些小型外包公司，或者工作室。
另外可以考慮投資學區房
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