大部分日本人也希望有一天自己能擁有「マイホーム」（my home：自己的房子）。但是在對待房子這件事上，兩國確實有比較大的差異。日本人對於買房這件事並沒有那麼執著，反而租房是一種常態，來聽聽日本人的心聲↓
中日之間，關於房子的看法有哪些不同呢？
1.租房體制可靠，不會令人不安！
我聽說中國因為法律和環境的原因，結婚時選擇買房的人很多，特別是男性。這讓我感到很詫異。因為現代的結婚年齡一般是二十多歲後吧，剛開始工作幾年的人有能力買房嗎？不可能的吧。這個年齡就能買房的日本人完全沒有，即使到了三十多歲、四十多歲，能夠買房的日本人也很少。在日本甚至有句話叫“夢想擁有自己的房子”，由此可見買房並不是一件簡單的事。日本人不買房的原因有很多。首先，在日本，沒有人會考慮在結婚時買房。買不起自然是一方面，另一方面是受到近年來的低慾望社會的影響，但最重要的是日本的住房租借體制非常可靠，不會讓人感到不安。
在日本，房東不是想漲價就能漲。有明確的法律規定。
房東如果想對租客漲價，需要滿足借地借家法第32條1項記載的下述三個條件之一。
1.由於土地、建築物等的租稅的提升，導致土地、建築物的價格提升，造成與現在的房租不相匹配的情況。（目前日本地價比較穩定）
2.因為經濟事件變化導致的與現在的房租不相匹配的情況。（比如經濟危機等）
3.和周邊價格相比，不相匹配的情況。（出現大幅低於市場價的情況，比較少）當然也會有個別故意漲租的情況，總體來說是比較穩定的。
大部分日本人也希望有一天自己能擁有「マイホーム」（my home：自己的房子）。但是在對待房子這件事上，兩國確實有比較大的差異。日本人對於買房這件事並沒有那麼執著，反而租房是一種常態，來聽聽日本人的心聲↓
中日之間，關於房子的看法有哪些不同呢？
1.租房體制可靠，不會令人不安！
我聽說中國因為法律和環境的原因，結婚時選擇買房的人很多，特別是男性。這讓我感到很詫異。因為現代的結婚年齡一般是二十多歲後吧，剛開始工作幾年的人有能力買房嗎？不可能的吧。這個年齡就能買房的日本人完全沒有，即使到了三十多歲、四十多歲，能夠買房的日本人也很少。在日本甚至有句話叫“夢想擁有自己的房子”，由此可見買房並不是一件簡單的事。日本人不買房的原因有很多。首先，在日本，沒有人會考慮在結婚時買房。買不起自然是一方面，另一方面是受到近年來的低慾望社會的影響，但最重要的是日本的住房租借體制非常可靠，不會讓人感到不安。
在日本，房東不是想漲價就能漲。有明確的法律規定。
房東如果想對租客漲價，需要滿足借地借家法第32條1項記載的下述三個條件之一。
1.由於土地、建築物等的租稅的提升，導致土地、建築物的價格提升，造成與現在的房租不相匹配的情況。（目前日本地價比較穩定）
2.因為經濟事件變化導致的與現在的房租不相匹配的情況。（比如經濟危機等）
3.和周邊價格相比，不相匹配的情況。（出現大幅低於市場價的情況，比較少）當然也會有個別故意漲租的情況，總體來說是比較穩定的。
與房主購買一套房子後通過中介將房子出租給他人、房主個人直接收取租金的中國式租房不同，日本有專門用於出租的公寓。有學生公寓、單身社會人公寓、四人家庭公寓等各種房子出租，而且都被整理得很乾淨。
2.“租房”更加划算？
第二個原因是最近的日本年輕人更加重視“精神豐富”，而不是“物質豐富”。與其年紀輕輕就貸款買房，不如悠閒地把錢花在和戀人、家人一起去海外旅行，興趣和美容等方面。另一方面，因為政府管理的公共住宅區也提供了許多租金便宜的住房，所以年輕夫婦也可以很安心地生活，夫妻之間要是有了孩子還可以搬去更寬敞的出租房。即使是從三十年、四十年的角度來考慮，一般也還是租房更加划算。
大部分日本人也希望有一天自己能擁有「マイホーム」（my home：自己的房子）。但是在對待房子這件事上，兩國確實有比較大的差異。日本人對於買房這件事並沒有那麼執著，反而租房是一種常態，來聽聽日本人的心聲↓
中日之間，關於房子的看法有哪些不同呢？
1.租房體制可靠，不會令人不安！
我聽說中國因為法律和環境的原因，結婚時選擇買房的人很多，特別是男性。這讓我感到很詫異。因為現代的結婚年齡一般是二十多歲後吧，剛開始工作幾年的人有能力買房嗎？不可能的吧。這個年齡就能買房的日本人完全沒有，即使到了三十多歲、四十多歲，能夠買房的日本人也很少。在日本甚至有句話叫“夢想擁有自己的房子”，由此可見買房並不是一件簡單的事。日本人不買房的原因有很多。首先，在日本，沒有人會考慮在結婚時買房。買不起自然是一方面，另一方面是受到近年來的低慾望社會的影響，但最重要的是日本的住房租借體制非常可靠，不會讓人感到不安。
在日本，房東不是想漲價就能漲。有明確的法律規定。
房東如果想對租客漲價，需要滿足借地借家法第32條1項記載的下述三個條件之一。
1.由於土地、建築物等的租稅的提升，導致土地、建築物的價格提升，造成與現在的房租不相匹配的情況。（目前日本地價比較穩定）
2.因為經濟事件變化導致的與現在的房租不相匹配的情況。（比如經濟危機等）
3.和周邊價格相比，不相匹配的情況。（出現大幅低於市場價的情況，比較少）當然也會有個別故意漲租的情況，總體來說是比較穩定的。
與房主購買一套房子後通過中介將房子出租給他人、房主個人直接收取租金的中國式租房不同，日本有專門用於出租的公寓。有學生公寓、單身社會人公寓、四人家庭公寓等各種房子出租，而且都被整理得很乾淨。
2.“租房”更加划算？
第二個原因是最近的日本年輕人更加重視“精神豐富”，而不是“物質豐富”。與其年紀輕輕就貸款買房，不如悠閒地把錢花在和戀人、家人一起去海外旅行，興趣和美容等方面。另一方面，因為政府管理的公共住宅區也提供了許多租金便宜的住房，所以年輕夫婦也可以很安心地生活，夫妻之間要是有了孩子還可以搬去更寬敞的出租房。即使是從三十年、四十年的角度來考慮，一般也還是租房更加划算。
3.變數多，租房比較方便
第三個原因是與工作場所和生活方式有關。日本的工作調動非常多，比如說去年剛在東京買了房第二年就因為工作得搬家去大阪，要是遇到這種情況就很讓人困擾了。此外，有很多人覺得每天花一兩個小時去上班太浪費時間了，而選擇住在離工作場所近的地方。即使是覺得“就算離車站很遠，自己開車也還算便宜” 的大學生，步入社會後也會改變自己的想法。其次是生活方式的原因，我經常聽到人們說“有小孩時要住在學校附近，小孩長大後要住在百貨商場和醫院附近，老了之後要住在一個安靜的地方”之類的話。這句話的意思就是根據年齡和狀況，選擇對自己來說更方便的地方生活。
一般日本租房是兩年一簽。更新合約的時候，會產生“更新料”，具體每個地方收取的費用不同。
大部分日本人也希望有一天自己能擁有「マイホーム」（my home：自己的房子）。但是在對待房子這件事上，兩國確實有比較大的差異。日本人對於買房這件事並沒有那麼執著，反而租房是一種常態，來聽聽日本人的心聲↓
中日之間，關於房子的看法有哪些不同呢？
1.租房體制可靠，不會令人不安！
我聽說中國因為法律和環境的原因，結婚時選擇買房的人很多，特別是男性。這讓我感到很詫異。因為現代的結婚年齡一般是二十多歲後吧，剛開始工作幾年的人有能力買房嗎？不可能的吧。這個年齡就能買房的日本人完全沒有，即使到了三十多歲、四十多歲，能夠買房的日本人也很少。在日本甚至有句話叫“夢想擁有自己的房子”，由此可見買房並不是一件簡單的事。日本人不買房的原因有很多。首先，在日本，沒有人會考慮在結婚時買房。買不起自然是一方面，另一方面是受到近年來的低慾望社會的影響，但最重要的是日本的住房租借體制非常可靠，不會讓人感到不安。
在日本，房東不是想漲價就能漲。有明確的法律規定。
房東如果想對租客漲價，需要滿足借地借家法第32條1項記載的下述三個條件之一。
1.由於土地、建築物等的租稅的提升，導致土地、建築物的價格提升，造成與現在的房租不相匹配的情況。（目前日本地價比較穩定）
2.因為經濟事件變化導致的與現在的房租不相匹配的情況。（比如經濟危機等）
3.和周邊價格相比，不相匹配的情況。（出現大幅低於市場價的情況，比較少）當然也會有個別故意漲租的情況，總體來說是比較穩定的。
與房主購買一套房子後通過中介將房子出租給他人、房主個人直接收取租金的中國式租房不同，日本有專門用於出租的公寓。有學生公寓、單身社會人公寓、四人家庭公寓等各種房子出租，而且都被整理得很乾淨。
2.“租房”更加划算？
第二個原因是最近的日本年輕人更加重視“精神豐富”，而不是“物質豐富”。與其年紀輕輕就貸款買房，不如悠閒地把錢花在和戀人、家人一起去海外旅行，興趣和美容等方面。另一方面，因為政府管理的公共住宅區也提供了許多租金便宜的住房，所以年輕夫婦也可以很安心地生活，夫妻之間要是有了孩子還可以搬去更寬敞的出租房。即使是從三十年、四十年的角度來考慮，一般也還是租房更加划算。
3.變數多，租房比較方便
第三個原因是與工作場所和生活方式有關。日本的工作調動非常多，比如說去年剛在東京買了房第二年就因為工作得搬家去大阪，要是遇到這種情況就很讓人困擾了。此外，有很多人覺得每天花一兩個小時去上班太浪費時間了，而選擇住在離工作場所近的地方。即使是覺得“就算離車站很遠，自己開車也還算便宜” 的大學生，步入社會後也會改變自己的想法。其次是生活方式的原因，我經常聽到人們說“有小孩時要住在學校附近，小孩長大後要住在百貨商場和醫院附近，老了之後要住在一個安靜的地方”之類的話。這句話的意思就是根據年齡和狀況，選擇對自己來說更方便的地方生活。
一般日本租房是兩年一簽。更新合約的時候，會產生“更新料”，具體每個地方收取的費用不同。
（部分地方可能不需要）
當然也有長期簽約的情況。
另外剛開始租房，一般需要額外支出一筆「初期費用」，具體為：
・敷金（しききん）：類似押金。
・禮金（れいきん）：日本人特有的，表達對房東的感謝。
・前家賃（まえやちん）：入住當月+下個月的租金。
・仲介手數料（ちゅうかいてすうりょう）：中介費。
・火災保険料（かさいほけんりょう）：給房子買的火災險，一般需要租戶自行支付。
・保証會社利用料：一般留學生會用到比較多。是給擔保機構的費用。
大部分日本人也希望有一天自己能擁有「マイホーム」（my home：自己的房子）。但是在對待房子這件事上，兩國確實有比較大的差異。日本人對於買房這件事並沒有那麼執著，反而租房是一種常態，來聽聽日本人的心聲↓
中日之間，關於房子的看法有哪些不同呢？
1.租房體制可靠，不會令人不安！
我聽說中國因為法律和環境的原因，結婚時選擇買房的人很多，特別是男性。這讓我感到很詫異。因為現代的結婚年齡一般是二十多歲後吧，剛開始工作幾年的人有能力買房嗎？不可能的吧。這個年齡就能買房的日本人完全沒有，即使到了三十多歲、四十多歲，能夠買房的日本人也很少。在日本甚至有句話叫“夢想擁有自己的房子”，由此可見買房並不是一件簡單的事。日本人不買房的原因有很多。首先，在日本，沒有人會考慮在結婚時買房。買不起自然是一方面，另一方面是受到近年來的低慾望社會的影響，但最重要的是日本的住房租借體制非常可靠，不會讓人感到不安。
在日本，房東不是想漲價就能漲。有明確的法律規定。
房東如果想對租客漲價，需要滿足借地借家法第32條1項記載的下述三個條件之一。
1.由於土地、建築物等的租稅的提升，導致土地、建築物的價格提升，造成與現在的房租不相匹配的情況。（目前日本地價比較穩定）
2.因為經濟事件變化導致的與現在的房租不相匹配的情況。（比如經濟危機等）
3.和周邊價格相比，不相匹配的情況。（出現大幅低於市場價的情況，比較少）當然也會有個別故意漲租的情況，總體來說是比較穩定的。
與房主購買一套房子後通過中介將房子出租給他人、房主個人直接收取租金的中國式租房不同，日本有專門用於出租的公寓。有學生公寓、單身社會人公寓、四人家庭公寓等各種房子出租，而且都被整理得很乾淨。
2.“租房”更加划算？
第二個原因是最近的日本年輕人更加重視“精神豐富”，而不是“物質豐富”。與其年紀輕輕就貸款買房，不如悠閒地把錢花在和戀人、家人一起去海外旅行，興趣和美容等方面。另一方面，因為政府管理的公共住宅區也提供了許多租金便宜的住房，所以年輕夫婦也可以很安心地生活，夫妻之間要是有了孩子還可以搬去更寬敞的出租房。即使是從三十年、四十年的角度來考慮，一般也還是租房更加划算。
3.變數多，租房比較方便
第三個原因是與工作場所和生活方式有關。日本的工作調動非常多，比如說去年剛在東京買了房第二年就因為工作得搬家去大阪，要是遇到這種情況就很讓人困擾了。此外，有很多人覺得每天花一兩個小時去上班太浪費時間了，而選擇住在離工作場所近的地方。即使是覺得“就算離車站很遠，自己開車也還算便宜” 的大學生，步入社會後也會改變自己的想法。其次是生活方式的原因，我經常聽到人們說“有小孩時要住在學校附近，小孩長大後要住在百貨商場和醫院附近，老了之後要住在一個安靜的地方”之類的話。這句話的意思就是根據年齡和狀況，選擇對自己來說更方便的地方生活。
一般日本租房是兩年一簽。更新合約的時候，會產生“更新料”，具體每個地方收取的費用不同。
（部分地方可能不需要）
當然也有長期簽約的情況。
另外剛開始租房，一般需要額外支出一筆「初期費用」，具體為：
・敷金（しききん）：類似押金。
・禮金（れいきん）：日本人特有的，表達對房東的感謝。
・前家賃（まえやちん）：入住當月+下個月的租金。
・仲介手數料（ちゅうかいてすうりょう）：中介費。
・火災保険料（かさいほけんりょう）：給房子買的火災險，一般需要租戶自行支付。
・保証會社利用料：一般留學生會用到比較多。是給擔保機構的費用。
4.少子化問題嚴重，房子可能難以轉手
最後是買了房子之後的影響。日本現在少子化問題非常嚴重，空房子越來越多。也就是說，數十年後要再想把房子賣出去的話就非常難了。另一方面，即使離婚了，“財產劃分”的問題也由法律決定，並不會發生名義問題和男女問題。普通生活著的女性，很少遇到什麼不利狀況。
總結下來，日本人不著急買房，熱衷租房的大前提是：穩定的租房體系。
大部分日本人也希望有一天自己能擁有「マイホーム」（my home：自己的房子）。但是在對待房子這件事上，兩國確實有比較大的差異。日本人對於買房這件事並沒有那麼執著，反而租房是一種常態，來聽聽日本人的心聲↓
中日之間，關於房子的看法有哪些不同呢？
1.租房體制可靠，不會令人不安！
我聽說中國因為法律和環境的原因，結婚時選擇買房的人很多，特別是男性。這讓我感到很詫異。因為現代的結婚年齡一般是二十多歲後吧，剛開始工作幾年的人有能力買房嗎？不可能的吧。這個年齡就能買房的日本人完全沒有，即使到了三十多歲、四十多歲，能夠買房的日本人也很少。在日本甚至有句話叫“夢想擁有自己的房子”，由此可見買房並不是一件簡單的事。日本人不買房的原因有很多。首先，在日本，沒有人會考慮在結婚時買房。買不起自然是一方面，另一方面是受到近年來的低慾望社會的影響，但最重要的是日本的住房租借體制非常可靠，不會讓人感到不安。
在日本，房東不是想漲價就能漲。有明確的法律規定。
房東如果想對租客漲價，需要滿足借地借家法第32條1項記載的下述三個條件之一。
1.由於土地、建築物等的租稅的提升，導致土地、建築物的價格提升，造成與現在的房租不相匹配的情況。（目前日本地價比較穩定）
2.因為經濟事件變化導致的與現在的房租不相匹配的情況。（比如經濟危機等）
3.和周邊價格相比，不相匹配的情況。（出現大幅低於市場價的情況，比較少）當然也會有個別故意漲租的情況，總體來說是比較穩定的。
與房主購買一套房子後通過中介將房子出租給他人、房主個人直接收取租金的中國式租房不同，日本有專門用於出租的公寓。有學生公寓、單身社會人公寓、四人家庭公寓等各種房子出租，而且都被整理得很乾淨。
2.“租房”更加划算？
第二個原因是最近的日本年輕人更加重視“精神豐富”，而不是“物質豐富”。與其年紀輕輕就貸款買房，不如悠閒地把錢花在和戀人、家人一起去海外旅行，興趣和美容等方面。另一方面，因為政府管理的公共住宅區也提供了許多租金便宜的住房，所以年輕夫婦也可以很安心地生活，夫妻之間要是有了孩子還可以搬去更寬敞的出租房。即使是從三十年、四十年的角度來考慮，一般也還是租房更加划算。
3.變數多，租房比較方便
第三個原因是與工作場所和生活方式有關。日本的工作調動非常多，比如說去年剛在東京買了房第二年就因為工作得搬家去大阪，要是遇到這種情況就很讓人困擾了。此外，有很多人覺得每天花一兩個小時去上班太浪費時間了，而選擇住在離工作場所近的地方。即使是覺得“就算離車站很遠，自己開車也還算便宜” 的大學生，步入社會後也會改變自己的想法。其次是生活方式的原因，我經常聽到人們說“有小孩時要住在學校附近，小孩長大後要住在百貨商場和醫院附近，老了之後要住在一個安靜的地方”之類的話。這句話的意思就是根據年齡和狀況，選擇對自己來說更方便的地方生活。
一般日本租房是兩年一簽。更新合約的時候，會產生“更新料”，具體每個地方收取的費用不同。
（部分地方可能不需要）
當然也有長期簽約的情況。
另外剛開始租房，一般需要額外支出一筆「初期費用」，具體為：
・敷金（しききん）：類似押金。
・禮金（れいきん）：日本人特有的，表達對房東的感謝。
・前家賃（まえやちん）：入住當月+下個月的租金。
・仲介手數料（ちゅうかいてすうりょう）：中介費。
・火災保険料（かさいほけんりょう）：給房子買的火災險，一般需要租戶自行支付。
・保証會社利用料：一般留學生會用到比較多。是給擔保機構的費用。
4.少子化問題嚴重，房子可能難以轉手
最後是買了房子之後的影響。日本現在少子化問題非常嚴重，空房子越來越多。也就是說，數十年後要再想把房子賣出去的話就非常難了。另一方面，即使離婚了，“財產劃分”的問題也由法律決定，並不會發生名義問題和男女問題。普通生活著的女性，很少遇到什麼不利狀況。
總結下來，日本人不著急買房，熱衷租房的大前提是：穩定的租房體系。