剛剛!金灣再迎來重磅利好!!房價還有多少上升……

剛剛,珠海洪鶴大橋建設工地傳來喜訊,四座巨型主塔之一的8號墩主塔率先實現封頂。

珠海市境內橫跨磨刀門水道第二橋

洪鶴大橋計劃於明年航展前通車

洪鶴大橋是“十三五”省市政府重點建設項目,是珠海市“六橫十縱”主幹線之一,是粵港澳互聯互通的重要組成部分,建成後將成為珠海市境內橫跨磨刀門水道的第二橋。

洪鶴大橋橋長9.654公里,項目總投資39.75億元,雙向六車道,設計時速100公里,可抗16級颱風、八級地震及5000噸級船舶的撞擊,主橋由兩座跨度500米的斜拉橋組成。起點位於南屏鎮洪灣,銜接洪灣互通,與廣珠西線及橫琴二橋、港珠澳大橋連通,終點與正在建設的鶴港高速公路連接,途經鶴港高速公路與正在規劃建設的黃茅海大橋連通,直通臺山市和粵西地區。

根據工期安排,洪鶴大橋計劃於明年航展前建成通車。屆時市民可經洪灣互通、走洪鶴大橋和鶴港高速公路,行車20分鐘可到達珠海機場。


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△洪鶴大橋平面佈置圖

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△洪鶴大橋效果圖

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洪鶴大橋主塔氣勢宏偉

將引領大橋成為珠海交通又一地標性橋樑

洪鶴大橋全橋共有4座主塔,由中鐵大橋局承建的8號墩主塔是第一座完成封頂的主塔。塔高166.484米,相當於六十層樓的高度。塔身坐落的承臺長42.1米、寬22.6米、高6.5米,平面比兩個籃球場還要大,高度比兩層樓還要高。承臺由24根直徑2.8米、深度達105米的大型樁作為基礎支撐,根部嵌入地層岩石之內,與地球基岩無縫固結。


據統計,8號墩主塔從樁基至塔頂,澆注建設歷時28個月,投入混凝土3萬多立方米,鋼材近4000噸。其他3座主塔也將於10月初全部完成封頂。四大主塔相繼建成後,各個主塔如鑽石般的造型,加上宏偉的塔身,挺拔於磨刀門水道的海天之間,必將引領洪鶴大橋成為珠海交通又一地標性橋樑。


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不僅如此,

珠海金灣還將有哪些鉅變吧!

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珠海機場/

珠海機場

即將迎來升級改造!

未來將實現

航空、城軌、地鐵、客運站、私家車等

各種交通方式之間的高效無縫換乘。

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近日,珠海機場綜合服務中心及航站樓設計方案公佈。珠海機場T2航站樓及其他配套設施爭取2019年內動工建設,2021年底完工。初步的概念性設計願景:灣區之翼,山海航城。碧波銀貝,花園航城。


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吉林大學珠海醫院 /

吉林大學珠海醫院項目,

位於金灣互通立交南側,

毗鄰機場東路。


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醫院將按三級醫院建設,打造為“1+N”高端醫療健康服務開放式平臺,主要提供高端體檢中心、專科醫療服務和健康管理服務。


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金灣航空新城鄰里中心 /

金灣將建設全區首個一級鄰里中心及公共管理服務配套設施(以下簡稱“鄰里中心”),該“鄰里中心”建築面積4.9萬平方米,包括一級鄰里中心、街心公園、幼兒園、公共管理與公共服務設施等。


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公共文化中心 /

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金灣航空城公共文化中心位於金灣航空城迎河東路西側、金河大道北側,用地面積約3.6萬平方米,總建築面積約5.6萬平方米(地上建築面積約3萬平方米,地下室面積約2.6萬平方米)。

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主要分為檔案館和圖書館兩棟大樓,檔案館和圖書館兩棟大樓建成後,將如一對展翅高飛的“翅膀”。

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該項目建成後,將成為集檔案史志陳列展示、圖書閱覽交流及相關服務、停車等配套功能為一體的大型公共服務設施。


市民藝術中心 /


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金灣航空城市民藝術中心佔地面積約3.4萬平方米,總建築面積約2.8萬平方米。總投資約7億元。2017年開工,預計2020年完成。


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項目建成後將為珠海西部生態新區提供高雅演藝、藝術展示等高品質的文化服務,為大眾市民提供交響樂、芭蕾、大型舞劇、話劇和音樂劇等高雅文化演出,提升基層公共文化服務水平,加快珠海“文化強市”建設步伐。

產業服務中心 /

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位於金灣的產業服務中心佔地面積約3.6萬平方米,總建築面積約5.5萬平方米。總投資約6.9億元。2016年開工,預計2019年完成。


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項目建成後,市民大廳能夠為企業和公眾提供一條龍、集中式的行政審批和配套的公共服務,簡化辦事流程、提高辦事效率,提升公共服務質量。產業孵化器能夠為中小型企業提供優質的創新創業場所和基本服務,幫助企業做大做強,加快創新驅動戰略實施。


國際商務中心 /


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金灣國際商務中心規劃功能包括:國際標準甲級寫字樓、五星級酒店、住宅樓及商業配套設施;其中主塔樓建築高度約215米,建成後將成為珠海西部地區標誌性建築。

多圖!金灣“情侶路”最新規劃圖曝光

別眨眼

大波高清大圖馬上奉上!


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△觀海廊橋


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△北區服務中心


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△生態溼地花園


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△生態溼地棧道


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△溼地文化展覽中心



產業

各大企業相繼落子

2018年金灣區地區生產總值超過600億元,增速全市最高。高新技術企業數達到269家,西部中心B片區落戶72家智能製造企業。


在金灣智造大街,珠海市博測達智能製造有限公司是一家從事自動化設計開發製造商和方案提供商。公司總經理張翔峰說,“隨著港珠澳大橋的開通,很大程度上改變公司人員交流以及貨物出口物流的現狀。從前,客商交流到香港,乘船等交通方式效率較低。而港珠澳大橋的開通,將更加有利於金灣企業商務交流的高效率;同時,物流成本也將明顯降低。”


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此外,我國自主研製的首款大型水陸兩棲飛機——“鯤龍”AG600,繼去年年底在金灣陸上首飛後,成功完成了水上首飛。作為“國之重器”,AG600正是在位於金灣區的珠海航空產業園總裝下線的。



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水上首飛成功後,航空工業相關人士坦言,除了航空製造業內通力合作外,地方政府的支持和幫助,也是AG600研製順利推進的重要原因之一。“在珠海市和金灣區等單位的支持下,AG600飛機的研製順利推進。同時,珠海還打造了我國通用航空產業發展的示範區,對中航工業和大飛機AG600而言,都是非常直接的幫助。”


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除了航空產業,生物醫藥同樣是金灣區重點扶持的戰略性新興產業。統計顯示,金灣區生物醫藥產值超200億元,約佔珠海全市的三分之二。


目前,金灣區已經成為廣東省生物醫藥產業集群重地之一,聚集了麗珠、聯邦、億邦、金鴻、潤都、湯臣倍健等120餘家知名醫藥企業,以及倍健科技、醫凱科技、迪爾生物等一批創新能力強、成長性良好的科技型中小企業,涵蓋了生物製藥、化學制劑、中藥、醫療器械、保健品等產業集群,形成了集研發、生產、物流、銷售、服務於一體的全產業鏈。


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2018年7月,由金灣區政府投資18億元的珠海國際健康港正式開港。這一總建築面積達27.8萬平方米的產業園區,定位高端化、國際化,致力於打造“全國一流、世界知名”的大健康產業孵化中心。


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園區內可為入駐的生物醫藥企業提供研發、檢測、孵化、中試、生產、倉儲物流、融資等一條龍服務。

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統計顯示,2018年上半年金灣全區生產總值完成148.80億元,同比增長10.7%,比全年增長目標高出1.7個百分點。航空航天、生物醫藥、新能源三大戰略性新興產業是拉動金灣經濟發展的“三駕馬車”。

其中,生物醫藥產業表現亮眼,實現工業總產值88.6億元,同比增長37.5%,拉動工業增長6個百分點;新能源產業實現工業總產值35.63億元,同比增長11.4%,拉動工業增長2.1個百分點,實體經濟拉動作用凸顯。

金灣區相關人士介紹,作為廣東省唯一的航空產業專屬經濟園區,坐落於金灣的珠海航空產業園也將分享“大橋紅利”。


截至2017年年底,已引進中航通飛、翔翼、利捷航空等航空類要素項目超70個,投資總額逾700億元,涵蓋了通用飛機制造、飛行培訓、航空零部件製造、無人機研發生產等領域,初步形成了航空製造和服務產業體系。


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中航通飛飛機制造基地

各大房企湧入金灣攻城掠地丨

金灣區格局的變化,已經被部分嗅覺敏銳的企業所察覺。從2014年開始,金灣單價開始上揚,地王也在不斷易位。

而2019年金灣的首場土拍,亦是如此。龍光以樓面價11601元/㎡,總價30.75億元競得金灣區金河東路北側、金城路東側一宗地塊。

無獨有偶,航空城片區近期,也是被拍出最高限價的地。

這一次,航空城迎來了深圳灣一號的開發商——鵬瑞地產。造就深圳頂級豪宅的開發商,也來到了這裡。

樓面地價17375元/㎡加上4949.6㎡配建,隱藏地價去到19500元/㎡(比崇峰還要高)。

目前,金灣航空城片區已相繼引進保利、時代、中海、華髮、龍光、碧桂園、龍湖、金地、星河等全國知名房企進駐......


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“港珠澳大橋的開通,為金灣區更加深度地融入粵港澳大灣區提供了得天獨厚的條件,金灣區產業發展和對外開放,迎來了千載難逢的機遇。”金灣區委書記陽化冰表示。


據瞭解,到2035年,金灣常住人口達到50萬人,GDP總量超過2000億元,金灣將被打造成為產城深度融合、創新要素集聚、綠色生態宜居、平安和諧穩定的珠海新城市中心。

看完金灣這麼多利好

你是否有想在金灣置業的信心呢??

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