太原2017年住房公積金繳存基數調整

2017年7月1日起，職工住房公積金繳存基數調整為2016年1月至12月職工本人月平均工資。本年度繳存基數實行上下限控制，上限不得超過16206元；下限不得低於2016年度太原市最低工資標準（迎澤區、尖草坪區、杏花嶺區、萬柏林區、晉源區、小店區、古交市1620元；清徐縣1520元；陽曲縣1420元；婁煩縣1320元）。繳存基數確定後，在本繳存年度內不得變更。

住房公積金繳存比例不得低於單位10%、個人6%，不得高於單位12%、個人12%，在上述範圍內應當以偶數分別確定單位和個人繳存比例。同一單位只能執行同一種繳存比例，繳存比例一律取整數。繳存比例確定後，在本年度內不得變更。生產經營困難的企業，可以按照《太原市單位申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳相關事項的規定》申請降低繳存比例或者緩繳。

2018太原公積金繳存基數、繳存比例調整

自2018年7月1日起，職工住房公積金繳存基數調整為2017年1月至12月職工本人月平均工資；繳存基數確定後，在本繳存年度內不得變更。

2018年1月1日以後新參加工作或者新簽訂勞動合同的職工，應當以第二個月的當月工資為繳存基數；2018年1月1日以後新調入的職工，以調入當月工資為繳存基數；上述兩種情況繳存基數在本年度內不再進行調整。

本年度的繳存基數實行上下限控制，上展不得超過18030元；下限不得低於太原市最低工資標準(迎澤區、尖草坪區、杏花嶺區、萬柏林區、晉源區、小店區、古交市1700元；清徐縣1600元；陽曲縣1500元；婁煩縣1400元)。

單位不進行年度繳存基數調整的，在辦理2018年度繳存基數調整業務時，應提交書面說明，並按照相應程序審查核實。

1、企業單位執行住房公積金繳存比例下限為5%，最高不得超過12%，單位可在上下限區間內，自主確定住房公積金繳存比例。

2、機關事業住房公積金繳存比例保持不變，仍按原標準執行。

3、繳存比例一律取整數，單位和個人應當執行同一繳存比例。

4、生產經營困難的企業，可以按照《大原市單位中請降低住房公積金繳存比例或者級繳相關事項的規定》(並公積金(2015)19號)申請降低繳存比例或者緩繳。

最高月繳存額為4327元(其中：單位2164元，個人2163元)。最低月繳存額為小店區、迎澤區、杏花嶺區、萬柏林區、尖草坪區、晉源區、古交市為170元(其中：單位85元，個人85元)；清徐縣為160元(其中：單位80元，個人80元)；陽曲縣為150元(其中：單位75元，個人75元)；婁煩縣為140元(其中：單位70元，個人70元)。

太原將對2019年度住房公積金繳存基數和比例進行調整

各單位應當在辦理2019年6月的住房公積金繳存後，自2019年7月1日至2019年7月31日之間，進行本單位住房公積金繳存基數和比例的調整；逾期調整，應當從7月份開始補繳。

調整內容

（一）嚴格執行基數標準

1.自2019年7月1日起，職工住房公積金繳存基數調整為2018年1月至12月職工本人月平均工資；繳存基數確定後，在本繳存年度內不得變更。

2.職工月平均工資的計算方法為，職工月平均工資＝職工本人年工資總額÷實際發放工資月數；工資總額按照國家統計局《關於工資總額組成的規定》計算，具體由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資；同時還包括按月、按季、按年發放的屬於工資總額範圍的獎勵性工資。

3.2019年1月1日以後新參加工作或者新簽訂勞動合同的職工，應當從參加工作或新簽訂勞動合同的第二個月開始繳存住房公積金，以第二個月的當月工資為繳存基數；2019年1月1日以後新調入的職工，應當從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，以調入當月工資為繳存基數；上述兩種情況繳存基數在本年度內不再進行調整。

4.本年度的繳存基數實行上下限控制，上限不得超過20208元；下限不得低於太原市最低工資標準（迎澤區、尖草坪區、杏花嶺區、萬柏林區、晉源區、小店區、古交市1700元；清徐縣1600元；陽曲縣1500元；婁煩縣1400元）。

5.單位應當如實申報職工的住房公積金繳存基數，隨意不得降低繳存標準。單位不進行年度繳存基數調整的，在辦理2019年7月份的繳存業務時，應提交書面說明，並按照相應程序審查核實。

（二）擴大繳存比例適用區間

1.企業單位執行住房公積金繳存比例下限為5%，最高不得超過12%，單位可在上下限區間內，自主確定住房公積金繳存比例；單位和個人應當執行同一繳存比例。

2.機關事業單位住房公積金繳存比例可按原標準執行。

3.繳存比例一律取整數。

4.生產經營困難的企業，可以按照《太原市單位申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳相關事項的規定》申請降低繳存比例或者緩繳。

(三)明確計算精度

1.職工月繳存額必須四捨五入到元（職工繳存基數分別乘以單位繳存比例和職工繳存比例的計算結果四捨五入到元后相加得出職工月繳存額）。

2.最高月繳存額為4849元（其中：單位2425元，個人2424元）。

3.最低月繳存額為小店區、迎澤區、杏花嶺區、萬柏林區、尖草坪區、晉源區、古交市為170元（其中：單位85元，個人85元）；清徐縣為160元（其中：單位80元，個人80元）；陽曲縣為150元（其中：單位75元，個人75元）；婁煩縣為140元（其中：單位70元，個人70元）。

調整方式

本年繳存基數和比例調整方式以互聯網渠道辦理為主，櫃面辦理為輔。

（一）互聯網渠道辦理開通單位網上業務大廳（有密鑰版、無密鑰版）功能的單位，單位專管員可以直接通過網上業務大廳辦理本單位職工的基數和比例調整。

（二）櫃面辦理單位應當填報《太原市住房公積金繳存基數和繳存比例年度調整申請書》和《太原市住房公積金繳存額調整清冊》（以下簡稱“《繳存額調整清冊》”），並製作《繳存額調整清冊》電子版，通過本單位住房公積金繳存分理處/管理部前臺櫃面進行調整。

2017年度太原市養老保險繳費標準

2016年全省非私營單位在崗職工年平均工資為54975元，作為山西省2016年度在崗職工平均工資。從2017年1月至12月

1職工本人2016年度月平均工資收入低於2016年度全省在崗職工月平均工資60%的，以2749元作為繳納三項保險費的工資基數。

2高於2016年度全省在崗職工月平均工資300%的，以13744元作為繳納三項保險費的工資基數。

靈活就業人員參加城鎮職工基本醫療保險的繳費工資基數按2749元/月核定。靈活就業人員的大病醫療保險費（目前為每人每年96元）從個人賬戶中予以劃撥繳納。

2017年度太原市靈活就業人員養老保險繳費標準已定

一、高檔B檔100%：繳費基數4581元，年繳費額為11100元（含服務費）；

二、低檔A檔60%：繳費基數2749元，年繳費額為6700元（含服務費）;

三、另接省人社廳[2017]50號文件通知，從2017年1月1日起，40%最低繳費基數停止執行。

四、按與太原市通聯人力資源管理部代理合同書約定的扣款月份、扣款檔次及時存入本人中國銀行卡中。

2018-2019年度太原市社保繳費比例及繳費基數

2017年度山西省非私營單位在崗職工年平均工資為61547元（5129元/月），作為山西省2017年度在崗職工平均工資。

2018-2019年太原市企業職工社會保險繳費基數

參加基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險的職工按照本人上一年月平均工資確定繳費基數。其中，繳費基數上限按照2017年度山西省非私營單位在崗職工年平均工資的300％（15387元/月）確定，下限按照2017年度山西省非私營單位在崗職工年平均工資的60％（3077元/月）確定。

2018-2019年太原市企業職工社會保險繳費比例

養老保險：公司繳19%，個人繳8%；

失業保險：公司繳0.7%，個人繳0.3%；

工傷保險：公司繳根據行業，個人不繳；

生育保險：公司繳0.5%，個人不繳；

醫療保險：公司繳7%，個人繳2%；

補充大病：公司繳5元，個人不繳。

2018-2019年太原市企業職工社會保險繳費標準

2018-2019年太原市靈活就業人員社會保險繳費基數

養老保險繳費基數：城鎮個體工商戶和靈活就業人員2018年1月至12月繳納基本養老保險費的月繳費基數分為二檔，分別為2017年度山西省非私營單位在崗職工年平均工資的100%、60%，即5129元和3077元。

醫療保險繳費基數：靈活就業人員基本醫療保險的繳費工資基數按3077元/月核定。

2019-2020太原社保繳費基數及比例：最低2739元

從2019年1月1日起，太原市職工社保以省統計局公告的上年全省城鎮非私營單位就業人員平均工資和城鎮私營單位就業人員平均工資加權計算的全口徑城鎮單位就業人員平均工資，核定社保個人繳費基數上下限。

按照省統計局提供的相關統計數據計算，2018年全省全口徑城鎮單位就業人員平均工資為54783元（月平均工資為4565元）。

2019-2020年太原市企業職工社會保險繳費基數

參加基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險的職工按照本人上一年月平均工資確定繳費基數。其中，繳費基數上限按照2018年度山西省全口徑城鎮單位就業人員平均工資的300％（13695元/月）確定，下限按照2018年度山西省全口徑城鎮單位就業人員平均工資的60％（2739元/月）確定。

2019-2020年太原市企業職工社會保險繳費比例

養老保險：公司繳16%，個人繳8%；

失業保險：公司繳0.7%，個人繳0.3%；

工傷保險：公司繳根據行業，個人不繳；

生育保險：公司繳1%，個人不繳；

醫療保險：公司繳7%，個人繳2%；

2019-2020年太原市企業職工社會保險繳費標準

關於2019年太原樓市趨勢走勢，易居張明曾有一定的推論。

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2019年太原樓市趨勢和大膽預測（太原旅居地產作者張明原創）

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