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7月1日起
內江市住房公積金貸款新政策開始施行
每一條都與你息息相關
隆小妹梳理了重點
一起來看看~
按首套房辦理
借款申請人（含其配偶）從未使用過住房公積金貸款，且個人徵信報告顯示無正在償還的商業住房貸款，按首套房辦理。
按二套房辦理
▶借款申請人（含其配偶）未使用過住房公積金貸款，但徵信報告顯示有一套正在償還的商業住房貸款，按二套房辦理。
▶借款申請人（含其配偶）使用過一次住房公積金貸款並已結清，且徵信報告顯示無正在償還的商業住房貸款，按二套房辦理。
不予辦理
▶借款申請人（含其配偶）使用過一次住房公積金貸款並已結清，但徵信報告顯示有一套正在償還的商業住房貸款，管理中心不再受理貸款申請。
▶借款申請人（含其配偶）有二筆以上（含二筆）正在償還的商業住房貸款，管理中心不再受理貸款申請。
▶借款申請人（含其配偶）已使用二次以上（含二次）住房公積金貸款，管理中心不再受理貸款申請。
特殊情況辦理
▶離異單身借款申請人，原家庭曾使用過二次以上（含二次）公積金貸款，但借款申請人本人從未作為申請人或共同申請人使用過住房公積金貸款，現能夠提供確無住房的證明，且無正在償還的商業住房貸款，按二套房辦理。
▶能夠提供確無住房證明的再婚家庭（含其配偶），借款申請人從未使用過住房公積金貸款和商業住房貸款，配偶原家庭曾使用過二次以上（含二次）公積金貸款，且無正在償還的住房貸款，按二套房辦理，配偶不能做為共同申請人。
實際貸款額度
➡最高貸款額度不高於申請人及其配偶住房公積金賬戶餘額的 20 倍。
➡個人申請本項貸款不高於 40 萬，有共同申請人的不高於 50 萬。
➡不高於抵押物購買價值或評估價值扣除購房首期付款後的金額；不高於質押權利憑證所載本息之和扣除購房首期付款後的金額。
➡不高於借款申請人所購房屋全部價款扣除首期付款後的金額。
➡借款申請人的還貸能力系數小於 0.5（還貸能力系數=家庭月均負債÷家庭月均收入）。
➡最終貸款額度不高於上述計算方式中的最低值。
其他事項
➡取消：“父母和子女互助”貸款業務和“商轉公”貸款業務。
➡異地住房公積金繳存職工在本市申請貸款時，取消提供內江戶籍證明。
➡借款人還款未滿一年，如遇婚姻變化、家庭重大變故等特殊情況導致可能不能正常還款的，經借款人申請，管理中心可批准提前一次性結清貸款。
➡借款申請人於7月1日前已在管理中心做貸款額度預審的按原貸款政策執行，未載明事項按原政策執行。
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