這個問題應該困擾了好多想返鄉建房的大眾，那麼小編就來告訴您：
20萬可以建的，但是頂多是建一棟一層別墅或者小二層別墅的價格，當然這些都是主體建造的價格，也就是毛坯價格！現在農村建房常見的磚混結構在1000元每平左右，所以20萬還是可以建一個差不多200平的二層小別墅毛坯房。
墅效果圖：
下面給大家分享一下本人收到的建房案例：
案例：安徽小夥購買的設計結構圖，花費不到20萬建二層小洋房
這套別墅上下兩層的平面設計圖紙：
案例：安徽小夥購買的設計結構圖，花費不到20萬建二層小洋房
這套別墅上下兩層的平面設計圖紙：
安徽的這位客戶自己根據設計圖紙，然後推到以前的房子，最終不到20萬建起這棟這小洋房。
一：前期
現在的農村建房，喜歡講究風水和習慣。而設計圖紙的費用雖然不多，但作用是很大的，畢竟設計的和沒有設計的建房，在外觀和居住上有著明顯的區別。而宅基地的審報費用是必不可少的。
花了一些時間已經開始建好地基，江南地區普遍多雨水天氣，但影響不大。計算建房成本主要分為三個階段，前期宅基地和圖紙、中期建房施工、後期室內裝修！
在打好地基的基礎上開始了房子的建造，同樣業主採用了磚混結構。
二：中期
打完地基，房屋的施工是最費錢的一個重要階段，特別購買建築材料，這一步是建房必不可少的組成部分，而用料方面，磚、泥沙、水泥、石灰、鋼筋、木料、鐵絲等，每一種都需要花費大量的金錢，而且在物價一直在上漲的趨勢上，更是需要花費許多錢財。
這一款建築的坡屋頂設計就能很好的增加別墅的外觀美感。
除了基本的用料方面的花費，人工費用也是建房方面花費很大的一項。有些地方人工費用都是按天計算：平均在200-400/天。當然因為地域性的不同，收費的標準也是不太一樣！
按目前這款200平左右的建築來算的話，主體建築方面的人工費用300-400元/平方左右計算。人工建房花費在6萬~8萬之間。
建一棟別墅建材方面成本佔65%，人工費佔30%，其它一些雜費5%
三：後期
後期的費用基本上就是裝修了，都說裝修是個無底洞，這項可以更具自身的經濟水平來選擇裝修了。而且家電傢俱方面的品牌、數量、質量等都不可控。同樣可以根據自己的意願來選擇。
不管房子以後怎麼建，都比在城市買房划算。所以心動的就行動起來。喜歡的可以關注+收藏哦！！！