對於大部分人來說，買房子都是人生的一件大事。存了大半輩子錢，終於才能夠下定決心買一套屬於自己的房子。那麼一旦做下這個決定，可就一定要更加的謹慎了，要全身心的投入進去，畢竟很可能是以後唯一的人生居所，無論哪一個環節出了錯，到頭來吃虧的可都是自己；我們從看房子，到確認買房，一直到最後收房交房時，都一定要小心謹慎，頭腦的清醒和冷靜，尤其是交房時的“這張紙”，千萬要看清，好多人沒有注意，到頭來吃了悶虧卻無處說！

交房時的“這張紙”千萬要看清，好多人沒注意，到頭來吃了悶虧

在我們收房的時候，你一定會收到“一張紙”，那就是“商品房交接確認書”。很多朋友在簽訂這一張確認書的時候，只是隨便看了兩眼就立馬簽字，恨不得馬上把房子拿到手上，但是這樣子才是對自己最不負責任的做法。一旦簽了這份合同，就證明這個房子的所有權是你的了，以後就算再出現任何問題，都無法再找開發商，只能由你自己個人來承擔。

但是，大家要知道，任何一件事情，無論過程多麼艱苦的困難，最後的結果如果沒有達到，一切都是白搭，很多人就是因為沒有將其這張紙的內容看清楚，入住後才發現房子裡面其實有各種各樣的小問題，這時已經沒有辦法再讓開發商來解決了，只能自己承擔。下面就來給大家講一講，關於簽署“商品房交接確認書”之前，我們到底應該如何做？

檢查門窗

首先要檢查的就是門窗是否安裝完整，尤其是門窗是否與牆壁緊密結合，不要到時入住後稍微用點力，窗戶或是門就倒下來了，一旦發現有這樣的質量問題，一定要及時的向開發商理論，維護好我們自己的利益。

檢查牆壁

其次要看的就是牆壁是否平整，有沒有出現空鼓現象。其實牆壁是最能夠考驗開發商的，其裝修的好壞，也是最能夠感受到開發商對這個房子是否用心。牆壁和地面是否呈現90度角，也是證明房子建造是否合格最直接的方法。

檢查面積

相信大家都知道，房產證上的面積與我們的使命就是有一定的差距的，如果房產證上面寫出的面積比我們居住的實際面積大很多，我們一定就要進行一個申訴了。因為房屋面積越大，我們所要繳納的費用也就會越多，一定要懂得維護好自己應有的權利。

除了以上這三個地方，我們還應該對新房子裡的各種水電，等一系列系統進行檢查，這些小地方，雖說不起眼，可是以後會關係到我們生活的方方面面，一旦出現問題，就算返工都很困難了，搞不好會影響到我們的人身安全。所以，當我們把這些東西都檢查好，確認完畢之後再去簽署商品房交接確認書也不遲。

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