01
在看電影的戰線上，本是“票房增量保證”的“小鎮青年”們，忽然就不給力了。
國家電影專資辦最近披露的數據顯示：
今年上半年，中國內地電影市場總票房為311.64億元，同比下降2.7%；
觀影人次則從去年同期的9.01億人次下降到8.08億人次，降幅高達10.3%。
此外，7家A股影視公司2019年淨利潤預計最高下降不少於100%。
這是自2011年起，中國電影市場近8年以來，票房、觀影人次、資本的首次組團離場。
其中，光是觀影人次這一個指標，和去年同期相比，就已經少了9000萬。
同時，過去一年來，大批三四線中小影城的生存狀況堪憂，已經不是行業的祕密。今年上半年，一、二線城市依舊是票房的主要陣地。
貓眼研究院數據顯示：2019年，一、二線城市佔到全國總票房的60.2%，較去年同期增長0.5%。
但事實上，只有一線城市的票房佔比仍在增長，其他級別城市，票房無一逃脫同比下滑的厄運。
01
在看電影的戰線上，本是“票房增量保證”的“小鎮青年”們，忽然就不給力了。
國家電影專資辦最近披露的數據顯示：
今年上半年，中國內地電影市場總票房為311.64億元，同比下降2.7%；
觀影人次則從去年同期的9.01億人次下降到8.08億人次，降幅高達10.3%。
此外，7家A股影視公司2019年淨利潤預計最高下降不少於100%。
這是自2011年起，中國電影市場近8年以來，票房、觀影人次、資本的首次組團離場。
其中，光是觀影人次這一個指標，和去年同期相比，就已經少了9000萬。
同時，過去一年來，大批三四線中小影城的生存狀況堪憂，已經不是行業的祕密。今年上半年，一、二線城市依舊是票房的主要陣地。
貓眼研究院數據顯示：2019年，一、二線城市佔到全國總票房的60.2%，較去年同期增長0.5%。
但事實上，只有一線城市的票房佔比仍在增長，其他級別城市，票房無一逃脫同比下滑的厄運。
（圖片來源：貓眼電影）
電影市場下沉得越深，票房下滑得越嚴重。
為什麼呢？
02
經常關注房地產的小夥伴，可能會想起一個詞：收縮型城市。
如果仔細回顧，就能發現，事實上，電影票房急速增長的過程，是與國內的房地產行業，特別是商業地產的爆發節奏微妙地聯繫在一起的。
換句話說，城鎮化的推進，以及商業地產的繁榮，催生了電影票房的爆發。
有數據顯示，從2009年到2019年一季度，銀幕數已經從不到5000塊漲至62513塊，近十年裡銀幕數跳漲近12倍。
01
在看電影的戰線上，本是“票房增量保證”的“小鎮青年”們，忽然就不給力了。
國家電影專資辦最近披露的數據顯示：
今年上半年，中國內地電影市場總票房為311.64億元，同比下降2.7%；
觀影人次則從去年同期的9.01億人次下降到8.08億人次，降幅高達10.3%。
此外，7家A股影視公司2019年淨利潤預計最高下降不少於100%。
這是自2011年起，中國電影市場近8年以來，票房、觀影人次、資本的首次組團離場。
其中，光是觀影人次這一個指標，和去年同期相比，就已經少了9000萬。
同時，過去一年來，大批三四線中小影城的生存狀況堪憂，已經不是行業的祕密。今年上半年，一、二線城市依舊是票房的主要陣地。
貓眼研究院數據顯示：2019年，一、二線城市佔到全國總票房的60.2%，較去年同期增長0.5%。
但事實上，只有一線城市的票房佔比仍在增長，其他級別城市，票房無一逃脫同比下滑的厄運。
（圖片來源：貓眼電影）
電影市場下沉得越深，票房下滑得越嚴重。
為什麼呢？
02
經常關注房地產的小夥伴，可能會想起一個詞：收縮型城市。
如果仔細回顧，就能發現，事實上，電影票房急速增長的過程，是與國內的房地產行業，特別是商業地產的爆發節奏微妙地聯繫在一起的。
換句話說，城鎮化的推進，以及商業地產的繁榮，催生了電影票房的爆發。
有數據顯示，從2009年到2019年一季度，銀幕數已經從不到5000塊漲至62513塊，近十年裡銀幕數跳漲近12倍。
（數據來源：中國產業信息網）
從房地產這條線來看，2008年開始，我們國家的商業地產開啟了“大躍進”式的發展階段，每年商業地產的新開工面積爆發，一舉突破了2億平方米。
01
在看電影的戰線上，本是“票房增量保證”的“小鎮青年”們，忽然就不給力了。
國家電影專資辦最近披露的數據顯示：
今年上半年，中國內地電影市場總票房為311.64億元，同比下降2.7%；
觀影人次則從去年同期的9.01億人次下降到8.08億人次，降幅高達10.3%。
此外，7家A股影視公司2019年淨利潤預計最高下降不少於100%。
這是自2011年起，中國電影市場近8年以來，票房、觀影人次、資本的首次組團離場。
其中，光是觀影人次這一個指標，和去年同期相比，就已經少了9000萬。
同時，過去一年來，大批三四線中小影城的生存狀況堪憂，已經不是行業的祕密。今年上半年，一、二線城市依舊是票房的主要陣地。
貓眼研究院數據顯示：2019年，一、二線城市佔到全國總票房的60.2%，較去年同期增長0.5%。
但事實上，只有一線城市的票房佔比仍在增長，其他級別城市，票房無一逃脫同比下滑的厄運。
（圖片來源：貓眼電影）
電影市場下沉得越深，票房下滑得越嚴重。
為什麼呢？
02
經常關注房地產的小夥伴，可能會想起一個詞：收縮型城市。
如果仔細回顧，就能發現，事實上，電影票房急速增長的過程，是與國內的房地產行業，特別是商業地產的爆發節奏微妙地聯繫在一起的。
換句話說，城鎮化的推進，以及商業地產的繁榮，催生了電影票房的爆發。
有數據顯示，從2009年到2019年一季度，銀幕數已經從不到5000塊漲至62513塊，近十年裡銀幕數跳漲近12倍。
（數據來源：中國產業信息網）
從房地產這條線來看，2008年開始，我們國家的商業地產開啟了“大躍進”式的發展階段，每年商業地產的新開工面積爆發，一舉突破了2億平方米。
這十年時間，狂飆猛進的房地產業，尤其是商業地產，帶著影院，全線“下沉”，攻陷了絕大部分的三四五線城市，甚至廣大的縣城和小鎮。
03
而現在，一切都有點不一樣了。
昨天，統計局公佈的全國70城房價數據顯示，無論是環比還是同比，70城的房價數據都出現了漲幅全面回落的現象。
其中，更加能反映當下現實情況的二手房數據，尤其不好看——70個城市裡，有20個城市出現房價下滑，創下年內新高。
讓我們看看數據下滑的是哪些城市。
01
在看電影的戰線上，本是“票房增量保證”的“小鎮青年”們，忽然就不給力了。
國家電影專資辦最近披露的數據顯示：
今年上半年，中國內地電影市場總票房為311.64億元，同比下降2.7%；
觀影人次則從去年同期的9.01億人次下降到8.08億人次，降幅高達10.3%。
此外，7家A股影視公司2019年淨利潤預計最高下降不少於100%。
這是自2011年起，中國電影市場近8年以來，票房、觀影人次、資本的首次組團離場。
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同時，過去一年來，大批三四線中小影城的生存狀況堪憂，已經不是行業的祕密。今年上半年，一、二線城市依舊是票房的主要陣地。
貓眼研究院數據顯示：2019年，一、二線城市佔到全國總票房的60.2%，較去年同期增長0.5%。
但事實上，只有一線城市的票房佔比仍在增長，其他級別城市，票房無一逃脫同比下滑的厄運。
（圖片來源：貓眼電影）
電影市場下沉得越深，票房下滑得越嚴重。
為什麼呢？
02
經常關注房地產的小夥伴，可能會想起一個詞：收縮型城市。
如果仔細回顧，就能發現，事實上，電影票房急速增長的過程，是與國內的房地產行業，特別是商業地產的爆發節奏微妙地聯繫在一起的。
換句話說，城鎮化的推進，以及商業地產的繁榮，催生了電影票房的爆發。
有數據顯示，從2009年到2019年一季度，銀幕數已經從不到5000塊漲至62513塊，近十年裡銀幕數跳漲近12倍。
（數據來源：中國產業信息網）
從房地產這條線來看，2008年開始，我們國家的商業地產開啟了“大躍進”式的發展階段，每年商業地產的新開工面積爆發，一舉突破了2億平方米。
這十年時間，狂飆猛進的房地產業，尤其是商業地產，帶著影院，全線“下沉”，攻陷了絕大部分的三四五線城市，甚至廣大的縣城和小鎮。
03
而現在，一切都有點不一樣了。
昨天，統計局公佈的全國70城房價數據顯示，無論是環比還是同比，70城的房價數據都出現了漲幅全面回落的現象。
其中，更加能反映當下現實情況的二手房數據，尤其不好看——70個城市裡，有20個城市出現房價下滑，創下年內新高。
讓我們看看數據下滑的是哪些城市。
（數據來源：中原地產）
除了長期深陷嚴苛調控的一線城市深圳，調控“好學生”長沙和新房供應量超大的武漢，其他的，絕大部分都是三四線城市。
除了入圍統計局“法眼”的70個城市，還有更大批量的三四五線城市，正在房價下跌的漫漫長路上掙扎。
今年以來，相關的新聞，隨手一搜可以搜到一大把……
01
在看電影的戰線上，本是“票房增量保證”的“小鎮青年”們，忽然就不給力了。
國家電影專資辦最近披露的數據顯示：
今年上半年，中國內地電影市場總票房為311.64億元，同比下降2.7%；
觀影人次則從去年同期的9.01億人次下降到8.08億人次，降幅高達10.3%。
此外，7家A股影視公司2019年淨利潤預計最高下降不少於100%。
這是自2011年起，中國電影市場近8年以來，票房、觀影人次、資本的首次組團離場。
其中，光是觀影人次這一個指標，和去年同期相比，就已經少了9000萬。
同時，過去一年來，大批三四線中小影城的生存狀況堪憂，已經不是行業的祕密。今年上半年，一、二線城市依舊是票房的主要陣地。
貓眼研究院數據顯示：2019年，一、二線城市佔到全國總票房的60.2%，較去年同期增長0.5%。
但事實上，只有一線城市的票房佔比仍在增長，其他級別城市，票房無一逃脫同比下滑的厄運。
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電影市場下沉得越深，票房下滑得越嚴重。
為什麼呢？
02
經常關注房地產的小夥伴，可能會想起一個詞：收縮型城市。
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換句話說，城鎮化的推進，以及商業地產的繁榮，催生了電影票房的爆發。
有數據顯示，從2009年到2019年一季度，銀幕數已經從不到5000塊漲至62513塊，近十年裡銀幕數跳漲近12倍。
（數據來源：中國產業信息網）
從房地產這條線來看，2008年開始，我們國家的商業地產開啟了“大躍進”式的發展階段，每年商業地產的新開工面積爆發，一舉突破了2億平方米。
這十年時間，狂飆猛進的房地產業，尤其是商業地產，帶著影院，全線“下沉”，攻陷了絕大部分的三四五線城市，甚至廣大的縣城和小鎮。
03
而現在，一切都有點不一樣了。
昨天，統計局公佈的全國70城房價數據顯示，無論是環比還是同比，70城的房價數據都出現了漲幅全面回落的現象。
其中，更加能反映當下現實情況的二手房數據，尤其不好看——70個城市裡，有20個城市出現房價下滑，創下年內新高。
讓我們看看數據下滑的是哪些城市。
（數據來源：中原地產）
除了長期深陷嚴苛調控的一線城市深圳，調控“好學生”長沙和新房供應量超大的武漢，其他的，絕大部分都是三四線城市。
除了入圍統計局“法眼”的70個城市，還有更大批量的三四五線城市，正在房價下跌的漫漫長路上掙扎。
今年以來，相關的新聞，隨手一搜可以搜到一大把……
01
在看電影的戰線上，本是“票房增量保證”的“小鎮青年”們，忽然就不給力了。
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今年上半年，中國內地電影市場總票房為311.64億元，同比下降2.7%；
觀影人次則從去年同期的9.01億人次下降到8.08億人次，降幅高達10.3%。
此外，7家A股影視公司2019年淨利潤預計最高下降不少於100%。
這是自2011年起，中國電影市場近8年以來，票房、觀影人次、資本的首次組團離場。
其中，光是觀影人次這一個指標，和去年同期相比，就已經少了9000萬。
同時，過去一年來，大批三四線中小影城的生存狀況堪憂，已經不是行業的祕密。今年上半年，一、二線城市依舊是票房的主要陣地。
貓眼研究院數據顯示：2019年，一、二線城市佔到全國總票房的60.2%，較去年同期增長0.5%。
但事實上，只有一線城市的票房佔比仍在增長，其他級別城市，票房無一逃脫同比下滑的厄運。
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02
經常關注房地產的小夥伴，可能會想起一個詞：收縮型城市。
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換句話說，城鎮化的推進，以及商業地產的繁榮，催生了電影票房的爆發。
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讓我們看看數據下滑的是哪些城市。
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除了長期深陷嚴苛調控的一線城市深圳，調控“好學生”長沙和新房供應量超大的武漢，其他的，絕大部分都是三四線城市。
除了入圍統計局“法眼”的70個城市，還有更大批量的三四五線城市，正在房價下跌的漫漫長路上掙扎。
今年以來，相關的新聞，隨手一搜可以搜到一大把……
01
在看電影的戰線上，本是“票房增量保證”的“小鎮青年”們，忽然就不給力了。
國家電影專資辦最近披露的數據顯示：
今年上半年，中國內地電影市場總票房為311.64億元，同比下降2.7%；
觀影人次則從去年同期的9.01億人次下降到8.08億人次，降幅高達10.3%。
此外，7家A股影視公司2019年淨利潤預計最高下降不少於100%。
這是自2011年起，中國電影市場近8年以來，票房、觀影人次、資本的首次組團離場。
其中，光是觀影人次這一個指標，和去年同期相比，就已經少了9000萬。
同時，過去一年來，大批三四線中小影城的生存狀況堪憂，已經不是行業的祕密。今年上半年，一、二線城市依舊是票房的主要陣地。
貓眼研究院數據顯示：2019年，一、二線城市佔到全國總票房的60.2%，較去年同期增長0.5%。
但事實上，只有一線城市的票房佔比仍在增長，其他級別城市，票房無一逃脫同比下滑的厄運。
（圖片來源：貓眼電影）
電影市場下沉得越深，票房下滑得越嚴重。
為什麼呢？
02
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換句話說，城鎮化的推進，以及商業地產的繁榮，催生了電影票房的爆發。
有數據顯示，從2009年到2019年一季度，銀幕數已經從不到5000塊漲至62513塊，近十年裡銀幕數跳漲近12倍。
（數據來源：中國產業信息網）
從房地產這條線來看，2008年開始，我們國家的商業地產開啟了“大躍進”式的發展階段，每年商業地產的新開工面積爆發，一舉突破了2億平方米。
這十年時間，狂飆猛進的房地產業，尤其是商業地產，帶著影院，全線“下沉”，攻陷了絕大部分的三四五線城市，甚至廣大的縣城和小鎮。
03
而現在，一切都有點不一樣了。
昨天，統計局公佈的全國70城房價數據顯示，無論是環比還是同比，70城的房價數據都出現了漲幅全面回落的現象。
其中，更加能反映當下現實情況的二手房數據，尤其不好看——70個城市裡，有20個城市出現房價下滑，創下年內新高。
讓我們看看數據下滑的是哪些城市。
（數據來源：中原地產）
除了長期深陷嚴苛調控的一線城市深圳，調控“好學生”長沙和新房供應量超大的武漢，其他的，絕大部分都是三四線城市。
除了入圍統計局“法眼”的70個城市，還有更大批量的三四五線城市，正在房價下跌的漫漫長路上掙扎。
今年以來，相關的新聞，隨手一搜可以搜到一大把……
在一二線城市，要擁有一套三口之家能夠居住的，普通的房產，需要動輒幾百萬甚至上千萬，在這些中小城市，只需要幾萬塊，這點錢，甚至不夠在一線城市買到一個平方。
這個數據的差異，已經超出了許多人對於房價差距的想象。
04
與小鎮房價“雪崩”相對應的，是官方提出了“收縮型城市”。
4月份，國家發展改革委官網發佈了《2019年新型城鎮化建設重點任務》，第一次，提到了“收縮型城市”。
文件出臺以後，業內對收縮型城市進行了各種解讀，其中有一組數據反覆出現：
2007—2016年，我國660個城市中，總計80個城市出現不同程度的收縮，佔比高達12.1%。
這80個城市裡，包括24個地級市和56個縣級市。
01
在看電影的戰線上，本是“票房增量保證”的“小鎮青年”們，忽然就不給力了。
國家電影專資辦最近披露的數據顯示：
今年上半年，中國內地電影市場總票房為311.64億元，同比下降2.7%；
觀影人次則從去年同期的9.01億人次下降到8.08億人次，降幅高達10.3%。
此外，7家A股影視公司2019年淨利潤預計最高下降不少於100%。
這是自2011年起，中國電影市場近8年以來，票房、觀影人次、資本的首次組團離場。
其中，光是觀影人次這一個指標，和去年同期相比，就已經少了9000萬。
同時，過去一年來，大批三四線中小影城的生存狀況堪憂，已經不是行業的祕密。今年上半年，一、二線城市依舊是票房的主要陣地。
貓眼研究院數據顯示：2019年，一、二線城市佔到全國總票房的60.2%，較去年同期增長0.5%。
但事實上，只有一線城市的票房佔比仍在增長，其他級別城市，票房無一逃脫同比下滑的厄運。
（圖片來源：貓眼電影）
電影市場下沉得越深，票房下滑得越嚴重。
為什麼呢？
02
經常關注房地產的小夥伴，可能會想起一個詞：收縮型城市。
如果仔細回顧，就能發現，事實上，電影票房急速增長的過程，是與國內的房地產行業，特別是商業地產的爆發節奏微妙地聯繫在一起的。
換句話說，城鎮化的推進，以及商業地產的繁榮，催生了電影票房的爆發。
有數據顯示，從2009年到2019年一季度，銀幕數已經從不到5000塊漲至62513塊，近十年裡銀幕數跳漲近12倍。
（數據來源：中國產業信息網）
從房地產這條線來看，2008年開始，我們國家的商業地產開啟了“大躍進”式的發展階段，每年商業地產的新開工面積爆發，一舉突破了2億平方米。
這十年時間，狂飆猛進的房地產業，尤其是商業地產，帶著影院，全線“下沉”，攻陷了絕大部分的三四五線城市，甚至廣大的縣城和小鎮。
03
而現在，一切都有點不一樣了。
昨天，統計局公佈的全國70城房價數據顯示，無論是環比還是同比，70城的房價數據都出現了漲幅全面回落的現象。
其中，更加能反映當下現實情況的二手房數據，尤其不好看——70個城市裡，有20個城市出現房價下滑，創下年內新高。
讓我們看看數據下滑的是哪些城市。
（數據來源：中原地產）
除了長期深陷嚴苛調控的一線城市深圳，調控“好學生”長沙和新房供應量超大的武漢，其他的，絕大部分都是三四線城市。
除了入圍統計局“法眼”的70個城市，還有更大批量的三四五線城市，正在房價下跌的漫漫長路上掙扎。
今年以來，相關的新聞，隨手一搜可以搜到一大把……
在一二線城市，要擁有一套三口之家能夠居住的，普通的房產，需要動輒幾百萬甚至上千萬，在這些中小城市，只需要幾萬塊，這點錢，甚至不夠在一線城市買到一個平方。
這個數據的差異，已經超出了許多人對於房價差距的想象。
04
與小鎮房價“雪崩”相對應的，是官方提出了“收縮型城市”。
4月份，國家發展改革委官網發佈了《2019年新型城鎮化建設重點任務》，第一次，提到了“收縮型城市”。
文件出臺以後，業內對收縮型城市進行了各種解讀，其中有一組數據反覆出現：
2007—2016年，我國660個城市中，總計80個城市出現不同程度的收縮，佔比高達12.1%。
這80個城市裡，包括24個地級市和56個縣級市。
國際經驗表明，城市化發展近似一條稍被拉平的“S”型曲線，可以分為三個階段：緩慢發展期（30%以前）、快速發展期（30%-70%）、穩定發展期（70%之後）。
其中，第二階段又大致以50%為臨界點分為兩個階段，之前為加速發展期，之後為減速發展期。
2018年，中國城鎮化率達到59.58%，處於快速發展期的減速發展階段。
恆大研究院院長任澤平曾經在報告中寫過：
隨著全球城市化進程進入中後期，不同規模城市人口增長將從過去的齊增變為分化，人口從鄉村和中小城市向一二線大都市圈遷移，而中小城市人口增長面臨停滯、甚至淨遷出。
9000萬人逃離電影院，尤其是低線城市的電影院，其背後，是越來越多的小鎮青年，正在遠離收縮型城市的故土。
寫到這裡，局姐忽然想起，不少房企在項目拿地選址，進行城市進入分析時，除了分析各種眼花繚亂的公開數據，還會關注的幾大“另類”指標。
其中，包括周邊地區影城的數量和人流，肯德基、麥當勞、星巴克的數量以及翻檯率，品牌連鎖門店的多寡，夜市的興旺程度……等等。
什麼叫做地產投資的“好地段”呢？從某種程度上來說，一個真正有人，有錢，有消費力的地方，才是買房真正的“好地段”。
如果一個地方的影院從門庭若市到無人問津，那麼，那兒的房子會有什麼下場，大概也都可以想象得到了。
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