面對即將來領的畢業季，市場即將湧入大批量購房者。
近兩年，上漲的房價，核心區域的缺乏，留給剛需購房者的選擇越來越少，那麼剛需置業，哪些區域值得選？
城市邊緣化 西永茶園成剛需首選
近些年，城市不斷邊緣化，核心區域不管是解放碑，還是沙坪壩、觀音橋，商圈附近新盤很少，且價格一直居高不下，對於剛需購房者來說不是最佳的選擇。
從兩江新區的建設到科學城的規劃，重慶由“一路向北”出發，轉戰“向西”，再有“向南”的茶園……重慶的戰略規劃向四面打開，西永、茶園已成為剛需購房者的首選。
西永
前幾年，大學城不被多數人看好，賣房的人比看房的人多，隨著科學城的規劃出爐，大學城的房價也跟漲了起來。強有力的政策支持、科技人才落戶、未來企業的入駐都為科學城的發展助力，帶來了人氣，西永成了大熱的板塊。
交通
輕軌一號線璧山站完工，新開的四號線二期，五號線北延段，內環高家花園複線橋，大學城複線隧道等等一系列，可以看到西區交通網絡迎來翻天覆地變化，打通西區與其他板塊之間的聯繫。重慶萬達文旅城全面開工，作為沙坪壩的重點項目，也許會成為新的網紅景點。
房價
目前，西永待售樓盤集中放量，選擇的範圍很多，均價在11000左右，可供剛需選擇的空間比較大。
面對日益上漲的房價，連蔡家、禮嘉房價都在15000左右的當下，西永均價11000對於剛需購房者確實非常誘惑。
區域優勢
西永是重慶西部新城的核心組成部分，承載重慶高科技產業、大學城、鐵路物流及城市綜合新區的城市功能，其核心區是為大學城、高科技產業以及物流園三大高地提供公共服務的現代化城市中心。
茶園
說道茶園，以前總感覺它在主城是一個存在感不強的區域，或許是因為被南山阻隔。隨著重慶東站的動工和南岸政府的搬遷，似乎才給茶園帶來一些生氣。茶園地勢平坦，是南岸區開放的重點區域，未來還是可期的。
交通
很多人只知道茶園離解放碑非常近，其實軌道6號線延長線、軌道8號線、軌道18號線、軌道27號線，非常多的線路可供大家選擇，通達的交通及距主城核心區域較近是茶園最大的優勢。
房價
隨著重慶東站的動工和南岸政府的搬遷，眾多開發商紛紛入駐，現在茶園的均價在12000左右，離核心區域較近，具有一定的升值空間，且價格想對比北區更為親民，對於剛需購房者具有一定的吸引力。
區域優勢
茶園位於重慶主城東部，地勢較為平坦，離主城較近，並與解放碑、彈子石兩大CBD形成犄角，發展方向與吸引人群主要是面對主城方向。茶園新區形成後，對這一片區將形成輻射與帶動。
以木洞為中心的幾座在該版塊規模相對較大的市鎮，可利用在加工業與農業方面的某些優勢，形成組團式發展格局，帶動農村，激活縣域經濟的發展，與茶園新區遙相呼應，形成一條橫貫渝東的經濟產業帶，而這條產業帶則是“由大（茶園）至小（木洞）再到大（涪陵）”。並填補這一版塊的經濟產業真空。
目前重慶成熟的區域，價格一高再高，剛需購房者只能望而卻步。
對於現在新興起來的區域，即使配套還不夠完善，但成長能力較高，對於剛需購房者來說也是不錯的選擇。
編輯：四一
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