2019張家口房地產市場並沒有出現什麼良好的態勢,房地產市場也仍然還在密密麻麻的“種房子”。走到哪,哪都是一片鋼筋水泥。房子這麼多,為什麼大家還在拼命買房?
NO.1丨進城剛需
據《經濟參考報》數據,中國截至到去年底的套戶比是1.13,也就是每1個家庭,有1.13套房子。
的確,這是個人人都有一套房的時代,要說誰連房子都沒得住,那肯定說不過去。
但是,時至今日,中國還有大量的筒子樓、家屬院、單位房、安置房,棚戶房,和佔比最多的自建房。若把這些都算在套戶比裡,人人在城裡都有套宜居的房,肯定是滿足不了的。
那麼,無論是棚戶改造進樓房,家屬院老舊換現代房,農村自建房搬至城市商品房,都是不折不扣的剛需。
儘管有房的人越來越多,但中國6成城鎮化率的切實數據告訴我們,大量在城市務工的勞動者們,在當地是沒有,並且需要一套房子的,他們,仍然是現在的買房主力軍。
那麼在張家口這類人應該買什麼樣的房子比較合適呢?
鑫華景園
"2019張家口房地產市場並沒有出現什麼良好的態勢,房地產市場也仍然還在密密麻麻的“種房子”。走到哪,哪都是一片鋼筋水泥。房子這麼多,為什麼大家還在拼命買房?
NO.1丨進城剛需
據《經濟參考報》數據,中國截至到去年底的套戶比是1.13,也就是每1個家庭,有1.13套房子。
的確,這是個人人都有一套房的時代,要說誰連房子都沒得住,那肯定說不過去。
但是,時至今日,中國還有大量的筒子樓、家屬院、單位房、安置房,棚戶房,和佔比最多的自建房。若把這些都算在套戶比裡,人人在城裡都有套宜居的房,肯定是滿足不了的。
那麼,無論是棚戶改造進樓房,家屬院老舊換現代房,農村自建房搬至城市商品房,都是不折不扣的剛需。
儘管有房的人越來越多,但中國6成城鎮化率的切實數據告訴我們,大量在城市務工的勞動者們,在當地是沒有,並且需要一套房子的,他們,仍然是現在的買房主力軍。
那麼在張家口這類人應該買什麼樣的房子比較合適呢?
鑫華景園
鑫華景園5600元/㎡的房價,讓買房的門檻不再那麼高,讓更多剛需者安家的夢想得以圓滿。
鑫華景園由張家口市鑫華房地產開發有限公司開發建設,該公司曾經開發過鑫華莊園、狀元府、鑫華府、百貨大樓、無論從建築質量還是後期物業服務上,在張家口都有非常高的評價。鑫華景園整體風格為新中式風格,既體現中國傳統文化的神韻,又具備了現代感的新設計、新理念,使業主無論居住還是感官都能得到進一步的滿足。
諮詢電話:
NO.2丨改善置換
據中國家庭金融調查與研究中心數據,這十年來,還有一種需求在不斷提升,那就是改善。
10年來,家庭的第二套住房比例和三套及以上住房比例,都在不斷增加。大家都在拋掉不體面的,換成體面的。
在越來越多的人擁有房產的時候,對比和要求也就隨之產生。當大家都住在家屬院裡的時候可能還沒啥感覺,但當好房子越來越多的時候,需求就來了。
根據人口普查統計的家庭戶人均使用住房面積分布,中國城鎮住房有個很符合我們特色的現象,就是最低20%的城鎮家庭戶僅擁有約6%的住房面積,而最高20%的家庭戶擁有約40%或更多的住房。
那6%面積的家庭交到40%面積家庭的朋友時,又何嘗不想買個大房子?
住在老破小天天為找車位發愁的人,看到了人車分流的新產品,又何嘗不想住進去?
二胎慢慢長大,兒童房漸漸有些擁擠,父母又怎麼會不想給小孩一個寬闊的成長環境?
不是人人都有錢置換,但至少大部分人,是有置換這個需求的。
那麼在張家口這類人應該買什麼樣的房子比較合適呢?
金悅廣場
"2019張家口房地產市場並沒有出現什麼良好的態勢,房地產市場也仍然還在密密麻麻的“種房子”。走到哪,哪都是一片鋼筋水泥。房子這麼多,為什麼大家還在拼命買房?
NO.1丨進城剛需
據《經濟參考報》數據,中國截至到去年底的套戶比是1.13,也就是每1個家庭,有1.13套房子。
的確,這是個人人都有一套房的時代,要說誰連房子都沒得住,那肯定說不過去。
但是,時至今日,中國還有大量的筒子樓、家屬院、單位房、安置房,棚戶房,和佔比最多的自建房。若把這些都算在套戶比裡,人人在城裡都有套宜居的房,肯定是滿足不了的。
那麼,無論是棚戶改造進樓房,家屬院老舊換現代房,農村自建房搬至城市商品房,都是不折不扣的剛需。
儘管有房的人越來越多,但中國6成城鎮化率的切實數據告訴我們,大量在城市務工的勞動者們,在當地是沒有,並且需要一套房子的,他們,仍然是現在的買房主力軍。
那麼在張家口這類人應該買什麼樣的房子比較合適呢?
鑫華景園
鑫華景園5600元/㎡的房價,讓買房的門檻不再那麼高,讓更多剛需者安家的夢想得以圓滿。
鑫華景園由張家口市鑫華房地產開發有限公司開發建設,該公司曾經開發過鑫華莊園、狀元府、鑫華府、百貨大樓、無論從建築質量還是後期物業服務上,在張家口都有非常高的評價。鑫華景園整體風格為新中式風格,既體現中國傳統文化的神韻,又具備了現代感的新設計、新理念,使業主無論居住還是感官都能得到進一步的滿足。
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據中國家庭金融調查與研究中心數據,這十年來,還有一種需求在不斷提升,那就是改善。
10年來,家庭的第二套住房比例和三套及以上住房比例,都在不斷增加。大家都在拋掉不體面的,換成體面的。
在越來越多的人擁有房產的時候,對比和要求也就隨之產生。當大家都住在家屬院裡的時候可能還沒啥感覺,但當好房子越來越多的時候,需求就來了。
根據人口普查統計的家庭戶人均使用住房面積分布,中國城鎮住房有個很符合我們特色的現象,就是最低20%的城鎮家庭戶僅擁有約6%的住房面積,而最高20%的家庭戶擁有約40%或更多的住房。
那6%面積的家庭交到40%面積家庭的朋友時,又何嘗不想買個大房子?
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金悅廣場
金悅廣場五證齊全順銷中,推出了建面約130-140㎡的改善戶型。目前已經成為了張家口改善族追捧的熱門樓盤!
金悅廣場項目坐落於本市高新區,距市中心僅800米。南臨長城西大街,東靠勝利中路,西依富強路,佔據良好的(辦公/金融商務/重點院校)資源。是目前本市重要地段,交通方面傾力打造的雙向8車道的一級公路,四通八達生活便利,將會帶動區域經濟快速發展,項目南側則是長城西大街,是區域內“三橫四縱”交通結構中其中一條,項目佔地19258.22平米,總建築面積257464.68平米。建築密度33.08%,總戶數1895戶,總人口預計5685戶左右。
諮詢電話:
NO.3丨投資保值
老百姓開始談投資,其實是近十年才有的現象。
隨著大家的荷包慢慢充實,一些閒錢也不知道何處安放。
證券市場、互聯網金融這些並非所有人都玩得轉,看到親戚朋友虧多賺少的時候,難免會望而卻步。
百姓們寧願用經驗主義,把資金放在經歷過兩輪暴漲的不動產。
儘管現在來看,短線炒房基本是不可能了,即便是短期有漲勢,各種交易成本也會讓你入不敷出。蘇州5月冒頭被按,西安6月風起被壓,資產短期升值,如同黃粱一夢。
但從長線來看,好地段的房子依舊是稀缺且有價值的產品。目前的市場情緒相信它至少是一種保值品,在抵禦通脹和代際財富傳遞等方面,頗有效用。
而且購買一處可以出租的房產,也不會形成市場資源的浪費。
那麼在張家口這類人應該買什麼樣的房子比較合適呢?
京潤現代城
京潤·現代城佔地678畝,規劃建築面積115萬平方米,分多期打造,目前,前三期已基本全景觀交付。無論是建築品質還是社區綠化,已經成為張家口新時代的人居住宅標杆。
京潤現代城,不但改造了張家口的城市面貌,更重要改善了上小站村850餘戶村民的居住環境,為更多張家口人提供了全新優質的居住選擇。
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但是,時至今日,中國還有大量的筒子樓、家屬院、單位房、安置房,棚戶房,和佔比最多的自建房。若把這些都算在套戶比裡,人人在城裡都有套宜居的房,肯定是滿足不了的。
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儘管有房的人越來越多,但中國6成城鎮化率的切實數據告訴我們,大量在城市務工的勞動者們,在當地是沒有,並且需要一套房子的,他們,仍然是現在的買房主力軍。
那麼在張家口這類人應該買什麼樣的房子比較合適呢?
鑫華景園
鑫華景園5600元/㎡的房價,讓買房的門檻不再那麼高,讓更多剛需者安家的夢想得以圓滿。
鑫華景園由張家口市鑫華房地產開發有限公司開發建設,該公司曾經開發過鑫華莊園、狀元府、鑫華府、百貨大樓、無論從建築質量還是後期物業服務上,在張家口都有非常高的評價。鑫華景園整體風格為新中式風格,既體現中國傳統文化的神韻,又具備了現代感的新設計、新理念,使業主無論居住還是感官都能得到進一步的滿足。
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據中國家庭金融調查與研究中心數據,這十年來,還有一種需求在不斷提升,那就是改善。
10年來,家庭的第二套住房比例和三套及以上住房比例,都在不斷增加。大家都在拋掉不體面的,換成體面的。
在越來越多的人擁有房產的時候,對比和要求也就隨之產生。當大家都住在家屬院裡的時候可能還沒啥感覺,但當好房子越來越多的時候,需求就來了。
根據人口普查統計的家庭戶人均使用住房面積分布,中國城鎮住房有個很符合我們特色的現象,就是最低20%的城鎮家庭戶僅擁有約6%的住房面積,而最高20%的家庭戶擁有約40%或更多的住房。
那6%面積的家庭交到40%面積家庭的朋友時,又何嘗不想買個大房子?
住在老破小天天為找車位發愁的人,看到了人車分流的新產品,又何嘗不想住進去?
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那麼在張家口這類人應該買什麼樣的房子比較合適呢?
金悅廣場
金悅廣場五證齊全順銷中,推出了建面約130-140㎡的改善戶型。目前已經成為了張家口改善族追捧的熱門樓盤!
金悅廣場項目坐落於本市高新區,距市中心僅800米。南臨長城西大街,東靠勝利中路,西依富強路,佔據良好的(辦公/金融商務/重點院校)資源。是目前本市重要地段,交通方面傾力打造的雙向8車道的一級公路,四通八達生活便利,將會帶動區域經濟快速發展,項目南側則是長城西大街,是區域內“三橫四縱”交通結構中其中一條,項目佔地19258.22平米,總建築面積257464.68平米。建築密度33.08%,總戶數1895戶,總人口預計5685戶左右。
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NO.3丨投資保值
老百姓開始談投資,其實是近十年才有的現象。
隨著大家的荷包慢慢充實,一些閒錢也不知道何處安放。
證券市場、互聯網金融這些並非所有人都玩得轉,看到親戚朋友虧多賺少的時候,難免會望而卻步。
百姓們寧願用經驗主義,把資金放在經歷過兩輪暴漲的不動產。
儘管現在來看,短線炒房基本是不可能了,即便是短期有漲勢,各種交易成本也會讓你入不敷出。蘇州5月冒頭被按,西安6月風起被壓,資產短期升值,如同黃粱一夢。
但從長線來看,好地段的房子依舊是稀缺且有價值的產品。目前的市場情緒相信它至少是一種保值品,在抵禦通脹和代際財富傳遞等方面,頗有效用。
而且購買一處可以出租的房產,也不會形成市場資源的浪費。
那麼在張家口這類人應該買什麼樣的房子比較合適呢?
京潤現代城
京潤·現代城佔地678畝,規劃建築面積115萬平方米,分多期打造,目前,前三期已基本全景觀交付。無論是建築品質還是社區綠化,已經成為張家口新時代的人居住宅標杆。
京潤現代城,不但改造了張家口的城市面貌,更重要改善了上小站村850餘戶村民的居住環境,為更多張家口人提供了全新優質的居住選擇。
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結語
《資本論》中有句老話:商品的價格會在市場的調節中迴歸價值。
現在房價這麼高,顯然是超出其應有價值的,遲早要回歸。
但仔細想想,所謂價值,也是一個很虛無縹緲的東西。
當全人類都毀滅的時候,任何事物對人來說,是不是就沒有價值了?所以價值,是基於人的想法的。
那麼,當人們改變不了有房結婚的社會習俗,當人們都看重下一代的教育,當人們都想在大城市工作,當人們願意承擔這麼高的入場成本的時候,房產就是有價值的。而房價,也是其價值的體現。
現在喊人上車,仍然是一句良勸。
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