實錘！萬達來揚州儀徵了，就在北區曹山！

萬達入駐儀徵，一直是儀徵人民關注的信息。最新消息，萬達與金陽光帝業城已經簽約，儀徵萬達廣場來了！

NO1〡壹

省內越來越多縣城通過招商引資來萬達廣場，比如泰州興化也已經有了萬達。去年8月，儀徵商務局在答覆網友時也表示，正與萬達公司接觸中。

此次，萬達廣場將落戶金陽光四期，擁有大型商業體+五星級酒店。項目將由中豪國際代為建設，後期招商運營管理有萬達全權負責，其合作模式和儀徵紅星美凱龍一樣。

萬達輕資產運營模式

輕資產則是在投資建設萬達廣場的項目中，全部資金由別人出，萬達負責選址、設計、建造、招商和管理，所產生的租金收益萬達與投資方按一定比例分成——不過，和萬達達成合作的前提是，社會資本不可以“資本名義”干預項目經營，項目落地後，投資方可以在營銷上發揮自己的能力。

金陽光帝業城一期開工為建材主題，建設運營目前儀徵最大的15萬平方米的建材市場，4.4萬平方米家居——國際家居博覽中心，頂級品牌旗艦之最。4.4萬平方米汽貿物流中心——汽車展覽，汽車貿易，汽配物流；中期20萬平方米商業綜合體——ShoppingMall,大型超市，餐飲娛樂，儀徵之最。

NO2〡貳

曹山，這個交通樞紐地帶，是儀徵的北大門，連接儀徵北邊馬集、月塘等眾多鄉鎮，交通人流量都很大。此前因G328國道的阻斷，曹山這個區域與城區隔斷，城建方面破破爛爛，猶如儀徵的郊區，公園等基礎設施都跟不上。

現在曹山將迎來大變樣，此前價格窪地的曹山，將因G328改擴建+老S333拓寬+萬達廣場，這仨大因素，讓曹山周邊房價翻番！

1曹山立交

曹山立交改造為三層菱形互通式立體交叉。其中，328國道主線高架位於最上層，高架地面道路位於中間層；被交路工農北路位於最底層，採用隧道下穿。

（曹山立交效果圖）

2老S333改造工程

老S33改造工程，南起G328曹山立交橋，北至G40出口，全長4841米。改造後路幅寬將從15米→40米，成為雙向6車道的城市景觀大道。

3曹山、下一個城市中心

現如今揚州已有兩個萬達：邗江區萬達廣場（正營業）、西區新城萬達（在建），第三個萬達將在儀徵曹山！

正如萬達官網的這張圖：“萬達廣場就是城市中心”，很多人質疑萬達的實力，但是它的影響力毋庸置疑，有萬達的地方就是市中心。

目前曹山附近除了金陽光和旁邊的景鴻一號在賣公寓，別的純住宅項目暫時沒有。金陽光帝業城附近的三個小區，鳳來儀、揚子家園、宇斯浦的二手房均價都在9000元/㎡左右，相信很快價格將破萬！

儀徵的城市版圖拓寬，北邊是必然之選，曹山立交建成後，北區將迎來發展新機遇，與東區互補、相呼應！2019年，必然是儀徵大發展的一年！

來源：儀徵資訊