首先，再三強調，不要太傻太天真地隨便做保證人、拿房產、汽車幫別人的借款做抵押擔保，這是要承擔法律責任的！

《擔保法》第三十三條規定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

第四十一條規定：當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。（例外規定）

第四十三條規定：當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。（一般情況）

1、法律責任

無論出於什麼情況考慮，如果直接把自己的房產提供給朋友作為抵押物進行貸款，現在朋友還不了錢，那銀行就可以直接起訴。那麼接下來會發生什麼情況呢？一般的流程是：銀行會同時申請查封抵押物房產，然後訴訟結束，判決生效後則可申請法院進行司法拍賣，將拍賣所得償還銀行的債務。如果還有剩餘的話，才會返還給房產所有權人。

2、救濟途徑

那房產所有權人能怎麼辦呢？就只能向你朋友追償了；或者直接代替他向銀行還款，以保住房子，但最後還是要向你朋友追償。必要的時候需要起訴你的朋友，最後申請強制執行，如果朋友真的沒有錢，那隻能終止執行，但這個信息會放進終本庫中，隨時會被監測。

所以，忠告大家，目前的環境下，不宜輕易地把錢借給人家，也不宜為了愛情、親情、友情隨意地做別人貸款的擔保人。