普法小課堂
我跟我老伴年輕的時候買下一套房，房產證上有我跟我老伴兩個人的名字，現在我老伴去世了，我想把這套房子賣了住養老院去，我兒子卻說我不能擅自做決定，這套房他也有份，我想請問律師，房子是我跟我老伴買的，老伴去世了產證上只有我一個人的名字，為什麼我還不能擅自做決定？
嚴嫣律師團隊
許竹月律師解答：
您好，根據我國《婚姻法》的有關規定，婚姻關係存續期間雙方及一方所得的財產，除雙方另有約定、法律另有規定外，屬於夫妻共同所有，即夫妻共同財產。根據您的描述可知，房子是您和您老伴的夫妻共同財產。
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的房屋。目前您老伴已經去世，屬於您老伴的房產份額是您老伴的遺產。
根據《繼承法》的相關規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果您老伴沒有訂立遺贈撫養協議或者遺囑，那就按照法定繼承的順序繼承。法定繼承人的第一順序為配偶、子女、父母。 因此，您和您兒子都是第一順位繼承人，都可以繼承您老伴的遺產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。這套房產首先應當區分您和您老伴的份額，屬於您的份額是您的財產，屬於您老伴的份額是您老伴的遺產。遺產部分由您老伴的第一順位繼承人繼承，即您、您老伴的子女、您老伴的父母（如果在世）共有。遺產一般情況下均分，但是有特殊情況的也可以不均分。
因此，這套房產即便產證上目前只有您一個人的名字，仍然有您兒子的份額。根據法律規定，您想要變賣該房屋，需經過您兒子的同意。如果您想賣掉房子，可以和您兒子商量讓您兒子買下您的份額；如果您兒子不同意購買您的份額，您也可以起訴至法院要求分家析產。
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我跟我老伴年輕的時候買下一套房，房產證上有我跟我老伴兩個人的名字，現在我老伴去世了，我想把這套房子賣了住養老院去，我兒子卻說我不能擅自做決定，這套房他也有份，我想請問律師，房子是我跟我老伴買的，老伴去世了產證上只有我一個人的名字，為什麼我還不能擅自做決定？
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您好，根據我國《婚姻法》的有關規定，婚姻關係存續期間雙方及一方所得的財產，除雙方另有約定、法律另有規定外，屬於夫妻共同所有，即夫妻共同財產。根據您的描述可知，房子是您和您老伴的夫妻共同財產。
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根據《繼承法》的相關規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果您老伴沒有訂立遺贈撫養協議或者遺囑，那就按照法定繼承的順序繼承。法定繼承人的第一順序為配偶、子女、父母。 因此，您和您兒子都是第一順位繼承人，都可以繼承您老伴的遺產。
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因此，這套房產即便產證上目前只有您一個人的名字，仍然有您兒子的份額。根據法律規定，您想要變賣該房屋，需經過您兒子的同意。如果您想賣掉房子，可以和您兒子商量讓您兒子買下您的份額；如果您兒子不同意購買您的份額，您也可以起訴至法院要求分家析產。
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您好，根據我國《婚姻法》的有關規定，婚姻關係存續期間雙方及一方所得的財產，除雙方另有約定、法律另有規定外，屬於夫妻共同所有，即夫妻共同財產。根據您的描述可知，房子是您和您老伴的夫妻共同財產。
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的房屋。目前您老伴已經去世，屬於您老伴的房產份額是您老伴的遺產。
根據《繼承法》的相關規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果您老伴沒有訂立遺贈撫養協議或者遺囑，那就按照法定繼承的順序繼承。法定繼承人的第一順序為配偶、子女、父母。 因此，您和您兒子都是第一順位繼承人，都可以繼承您老伴的遺產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。這套房產首先應當區分您和您老伴的份額，屬於您的份額是您的財產，屬於您老伴的份額是您老伴的遺產。遺產部分由您老伴的第一順位繼承人繼承，即您、您老伴的子女、您老伴的父母（如果在世）共有。遺產一般情況下均分，但是有特殊情況的也可以不均分。
因此，這套房產即便產證上目前只有您一個人的名字，仍然有您兒子的份額。根據法律規定，您想要變賣該房屋，需經過您兒子的同意。如果您想賣掉房子，可以和您兒子商量讓您兒子買下您的份額；如果您兒子不同意購買您的份額，您也可以起訴至法院要求分家析產。
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律師您好！我一個外地的朋友借了我30萬人民幣，通過銀行轉賬，已經有好幾年了，問她要了好幾次都沒還錢，後來這個朋友實在沒錢還，就拿他的經濟適用房給我抵債，但還沒有過戶，沒想到這個朋友也問其他朋友借了好多錢沒還，現在她的朋友起訴法院了，房子被封了，我前兩天才知道房子被封這個事，請問律師，現在我該怎麼辦呢？
嚴嫣律師團隊
許竹月律師解答：
您好，根據您的描述，目前這套房屋被查封，沒有辦法變更所有權。建議您和您朋友溝通協商，用其他的財產做抵押或者質押並且登記；協商不成可以向法院起訴，儘快申請財產保全，法院判決後如對方拒絕執行還款，可以向法院申請申請強制執行等。提醒您關注訴訟時效的問題，如果超過三年沒有催收過，對方可以主張訴訟時效來抗辯。
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遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的房屋。目前您老伴已經去世，屬於您老伴的房產份額是您老伴的遺產。
根據《繼承法》的相關規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果您老伴沒有訂立遺贈撫養協議或者遺囑，那就按照法定繼承的順序繼承。法定繼承人的第一順序為配偶、子女、父母。 因此，您和您兒子都是第一順位繼承人，都可以繼承您老伴的遺產。
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因此，這套房產即便產證上目前只有您一個人的名字，仍然有您兒子的份額。根據法律規定，您想要變賣該房屋，需經過您兒子的同意。如果您想賣掉房子，可以和您兒子商量讓您兒子買下您的份額；如果您兒子不同意購買您的份額，您也可以起訴至法院要求分家析產。
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律師您好！我一個外地的朋友借了我30萬人民幣，通過銀行轉賬，已經有好幾年了，問她要了好幾次都沒還錢，後來這個朋友實在沒錢還，就拿他的經濟適用房給我抵債，但還沒有過戶，沒想到這個朋友也問其他朋友借了好多錢沒還，現在她的朋友起訴法院了，房子被封了，我前兩天才知道房子被封這個事，請問律師，現在我該怎麼辦呢？
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您好，根據您的描述，目前這套房屋被查封，沒有辦法變更所有權。建議您和您朋友溝通協商，用其他的財產做抵押或者質押並且登記；協商不成可以向法院起訴，儘快申請財產保全，法院判決後如對方拒絕執行還款，可以向法院申請申請強制執行等。提醒您關注訴訟時效的問題，如果超過三年沒有催收過，對方可以主張訴訟時效來抗辯。
律師您好！孩子出生時戶口就隨母親，醫療獨生子女費也是母親去領的，現在房屋面臨拆遷，孩子能分配安置房嗎？
嚴嫣律師團隊
許竹月律師解答：
您好，根據您的描述，您給出的信息太少，例如關鍵信息房產的性質為公房亦或是私房、房產的所有權人是孩子母親還是其他人的、孩子多大等關鍵信息沒有給出，無法判斷具體的情況，建議您將問題描述清楚或者當面諮詢律師。
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遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的房屋。目前您老伴已經去世，屬於您老伴的房產份額是您老伴的遺產。
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您好，根據您的描述，目前這套房屋被查封，沒有辦法變更所有權。建議您和您朋友溝通協商，用其他的財產做抵押或者質押並且登記；協商不成可以向法院起訴，儘快申請財產保全，法院判決後如對方拒絕執行還款，可以向法院申請申請強制執行等。提醒您關注訴訟時效的問題，如果超過三年沒有催收過，對方可以主張訴訟時效來抗辯。
律師您好！孩子出生時戶口就隨母親，醫療獨生子女費也是母親去領的，現在房屋面臨拆遷，孩子能分配安置房嗎？
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許竹月律師解答：
您好，根據您的描述，您給出的信息太少，例如關鍵信息房產的性質為公房亦或是私房、房產的所有權人是孩子母親還是其他人的、孩子多大等關鍵信息沒有給出，無法判斷具體的情況，建議您將問題描述清楚或者當面諮詢律師。
律師您好！我想諮詢下，我家門口是燒飯的地方，隔壁鄰居一直到我們樓上來監視我們，還帶我們不認識的人上來翻動我們的廚櫃，這算不算侵犯我們隱私權？我該怎麼保護我的東西不受侵犯呢？謝謝！
嚴嫣律師團隊
許竹月律師解答：
您好，您的描述不太清楚，只能就可能存在的情況進行分析。如果您家燒飯的門口指的是家中靠近門口的地方，那您鄰居進入您家中翻櫃子或者是窺視的行為確實侵犯您的隱私，您可以關上門或者找居委會進行調解，嚴重的可以報警處理。如果您說的門口指的是門外面，佔用的是通道或者公用區域，可能您的行為給別人帶來了困擾，建議您和鄰居協商，妥善處理。
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律師您好！我一個外地的朋友借了我30萬人民幣，通過銀行轉賬，已經有好幾年了，問她要了好幾次都沒還錢，後來這個朋友實在沒錢還，就拿他的經濟適用房給我抵債，但還沒有過戶，沒想到這個朋友也問其他朋友借了好多錢沒還，現在她的朋友起訴法院了，房子被封了，我前兩天才知道房子被封這個事，請問律師，現在我該怎麼辦呢？
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許竹月律師解答：
您好，根據您的描述，目前這套房屋被查封，沒有辦法變更所有權。建議您和您朋友溝通協商，用其他的財產做抵押或者質押並且登記；協商不成可以向法院起訴，儘快申請財產保全，法院判決後如對方拒絕執行還款，可以向法院申請申請強制執行等。提醒您關注訴訟時效的問題，如果超過三年沒有催收過，對方可以主張訴訟時效來抗辯。
律師您好！孩子出生時戶口就隨母親，醫療獨生子女費也是母親去領的，現在房屋面臨拆遷，孩子能分配安置房嗎？
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您好，根據您的描述，您給出的信息太少，例如關鍵信息房產的性質為公房亦或是私房、房產的所有權人是孩子母親還是其他人的、孩子多大等關鍵信息沒有給出，無法判斷具體的情況，建議您將問題描述清楚或者當面諮詢律師。
律師您好！我想諮詢下，我家門口是燒飯的地方，隔壁鄰居一直到我們樓上來監視我們，還帶我們不認識的人上來翻動我們的廚櫃，這算不算侵犯我們隱私權？我該怎麼保護我的東西不受侵犯呢？謝謝！
嚴嫣律師團隊
許竹月律師解答：
您好，您的描述不太清楚，只能就可能存在的情況進行分析。如果您家燒飯的門口指的是家中靠近門口的地方，那您鄰居進入您家中翻櫃子或者是窺視的行為確實侵犯您的隱私，您可以關上門或者找居委會進行調解，嚴重的可以報警處理。如果您說的門口指的是門外面，佔用的是通道或者公用區域，可能您的行為給別人帶來了困擾，建議您和鄰居協商，妥善處理。
律師您好！我辦理的健身卡金額一萬六千元。可是健身突然搬遷，離我家很遠很不方便。我能否要求退卡呢？謝謝！
嚴嫣律師團隊
許竹月律師解答：
您好，首先要看您和健身房之間簽訂的合同退卡或者退費的情形是如何約定的，如果健身房搬遷是可以退卡或者退費的情形，您可以直接和健身房協商退卡或退費相關事宜。如果合同中雙方對履行地點有明確約定，約定的健身房地址只有未搬遷之前的這一處，現健身房搬遷，實際已無法繼續履行服務合同，您可以根據《合同法》的規定解除合同，要求健身房退還費用。如果合同中雙方約定適用所有的門店或者適用一個區域的門店，您需要和對方協商或者就近選擇其餘門店；協商不成的可以起訴，對於健身房搬遷能否退卡，一般來說需要舉證證明健身房搬遷後距離很遠，沒有辦法實現合同約定的目的。
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您好，根據我國《婚姻法》的有關規定，婚姻關係存續期間雙方及一方所得的財產，除雙方另有約定、法律另有規定外，屬於夫妻共同所有，即夫妻共同財產。根據您的描述可知，房子是您和您老伴的夫妻共同財產。
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的房屋。目前您老伴已經去世，屬於您老伴的房產份額是您老伴的遺產。
根據《繼承法》的相關規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果您老伴沒有訂立遺贈撫養協議或者遺囑，那就按照法定繼承的順序繼承。法定繼承人的第一順序為配偶、子女、父母。 因此，您和您兒子都是第一順位繼承人，都可以繼承您老伴的遺產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。這套房產首先應當區分您和您老伴的份額，屬於您的份額是您的財產，屬於您老伴的份額是您老伴的遺產。遺產部分由您老伴的第一順位繼承人繼承，即您、您老伴的子女、您老伴的父母（如果在世）共有。遺產一般情況下均分，但是有特殊情況的也可以不均分。
因此，這套房產即便產證上目前只有您一個人的名字，仍然有您兒子的份額。根據法律規定，您想要變賣該房屋，需經過您兒子的同意。如果您想賣掉房子，可以和您兒子商量讓您兒子買下您的份額；如果您兒子不同意購買您的份額，您也可以起訴至法院要求分家析產。
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律師您好！我一個外地的朋友借了我30萬人民幣，通過銀行轉賬，已經有好幾年了，問她要了好幾次都沒還錢，後來這個朋友實在沒錢還，就拿他的經濟適用房給我抵債，但還沒有過戶，沒想到這個朋友也問其他朋友借了好多錢沒還，現在她的朋友起訴法院了，房子被封了，我前兩天才知道房子被封這個事，請問律師，現在我該怎麼辦呢？
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您好，根據您的描述，目前這套房屋被查封，沒有辦法變更所有權。建議您和您朋友溝通協商，用其他的財產做抵押或者質押並且登記；協商不成可以向法院起訴，儘快申請財產保全，法院判決後如對方拒絕執行還款，可以向法院申請申請強制執行等。提醒您關注訴訟時效的問題，如果超過三年沒有催收過，對方可以主張訴訟時效來抗辯。
律師您好！孩子出生時戶口就隨母親，醫療獨生子女費也是母親去領的，現在房屋面臨拆遷，孩子能分配安置房嗎？
嚴嫣律師團隊
許竹月律師解答：
您好，根據您的描述，您給出的信息太少，例如關鍵信息房產的性質為公房亦或是私房、房產的所有權人是孩子母親還是其他人的、孩子多大等關鍵信息沒有給出，無法判斷具體的情況，建議您將問題描述清楚或者當面諮詢律師。
律師您好！我想諮詢下，我家門口是燒飯的地方，隔壁鄰居一直到我們樓上來監視我們，還帶我們不認識的人上來翻動我們的廚櫃，這算不算侵犯我們隱私權？我該怎麼保護我的東西不受侵犯呢？謝謝！
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您好，您的描述不太清楚，只能就可能存在的情況進行分析。如果您家燒飯的門口指的是家中靠近門口的地方，那您鄰居進入您家中翻櫃子或者是窺視的行為確實侵犯您的隱私，您可以關上門或者找居委會進行調解，嚴重的可以報警處理。如果您說的門口指的是門外面，佔用的是通道或者公用區域，可能您的行為給別人帶來了困擾，建議您和鄰居協商，妥善處理。
律師您好！我辦理的健身卡金額一萬六千元。可是健身突然搬遷，離我家很遠很不方便。我能否要求退卡呢？謝謝！
嚴嫣律師團隊
許竹月律師解答：
您好，首先要看您和健身房之間簽訂的合同退卡或者退費的情形是如何約定的，如果健身房搬遷是可以退卡或者退費的情形，您可以直接和健身房協商退卡或退費相關事宜。如果合同中雙方對履行地點有明確約定，約定的健身房地址只有未搬遷之前的這一處，現健身房搬遷，實際已無法繼續履行服務合同，您可以根據《合同法》的規定解除合同，要求健身房退還費用。如果合同中雙方約定適用所有的門店或者適用一個區域的門店，您需要和對方協商或者就近選擇其餘門店；協商不成的可以起訴，對於健身房搬遷能否退卡，一般來說需要舉證證明健身房搬遷後距離很遠，沒有辦法實現合同約定的目的。
律師您好！我兒子要跟妻子離婚，可是女方總拖著不肯離，並提出條件：要離婚可以，得給3萬元才肯，我想請問律師，女方的這種要求合法嗎？我兒子怎麼辦才能離婚？
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許竹月律師解答：
您好，根據《婚姻法》的規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用法律關於夫妻共同財產、夫妻一方的財產的規定。因此，如果您兒子和兒媳之間對於雙方的財產沒有約定歸個人所有，那婚姻關係存續期間所得的財產屬於您兒子和兒媳的夫妻共同財產。
離婚時，您兒子和兒媳之間可以就財產、子女、債務等問題進行協商，協商一致的，可以去民政局辦理離婚手續。如果雙方協商不成的，可以起訴至法院，判決離婚。對於夫妻共同財產的分割是不可避免的問題，您兒子現在可以和您兒媳協商夫妻共同財產的數額和分配問題。