自2013年希臘推出25萬歐元購房移民的政策到現在為止已經過去了六年。目前，希臘購房移民依舊非常火熱，種種利好優勢使得很多申請人無法理智思考。事實上，任何一件事物都有兩面性。希臘購房移民也是如此，那麼，希臘購房移民中的利與弊，你真的清楚了嗎？
投資少
無移民監
速度快
社會福利
投資潛力大
獨立註冊公司
免費公立教育
一人申請三代移民
希臘購房移民優勢
申請優勢
•所需資金低
希臘移民要求購置的房產價格僅為25萬歐元，是所有買房移民國家中要求低的。
•無移民監的要求
傳統國家的移民監非常嚴格，即使是歐洲買房移民國家，也或多或少都有每年少至幾天，多至十幾天的要求，只有希臘買房移民，是沒有移民監的要求。
•一次性五年永居卡
如果辦理希臘移民，相當於只准備一次材料，就可以拿到一張五年的永居卡，可以無限次數的出入境希臘，無需任何額外的手續。
•一人申請全家三代移民
主申請人在獲得購買 25 萬歐元以上的房產所有權後，一家人（即可帶父母及配偶父母和 21 週歲以下未婚子女共同移民希臘）就可以申請得到希臘5年居留許可，房產不出售，居留可繼續，直至獲得希臘護照，沒有年齡限制。
生活和投資優勢
當下辦理希臘移民的申請者中，分為兩類人，一類是移民之後基於教育、生意、生活等因素在希臘定居;另一類則純粹為了在希臘進行房產投資，順便拿一個身份。
1、生活優勢
希臘是一個氣候環境極為優異，十分適合定居生活的地方，除此之外，對於為了教育而選擇移民希臘的申請者而言，這個國家眾多的國際學校同樣帶來優異的教育。
•希臘生活方面
氣候環境優美，生活節奏很慢。
•教育方面
希臘國際學校費用不高，以後不僅可選擇入讀歐美大學，更是可回國以華僑生身份才加考試，隨意都可以上重點大學。
2、投資潛力
•希臘房產投資潛力大。希臘經濟過去幾年復甦勢頭明顯，房產價格也隨著水漲船高。光看實際的數據，僅僅去年開發商的一手新盤價格和今年的相比，基本上漲幅度在7成左右，甚至很多樓盤價格翻倍。
•希臘房產無論出租還是未來出售都能獲得很好的收益。當下的希臘，旅遊業火熱，房產出租供不應求，尤其是購買了提供包租服務的房產，收益更是非常穩定和可觀。
購房移民劣勢
•希臘法案明確了移民是不能在當地以僱員身份工作的，需要其他方面的資金來生活，但是移民希臘是可以選擇做生意經商。
申請條件
希臘移民申請條件比較低，只需要滿足以下四條即可：
1， 主申請人年滿18週歲；
2、在希臘購買25萬歐元以上的房產；
3、無犯罪記錄；
4、身體健康。
準備材料
1. 照片四張及電子版
2.申請人護照原件和首頁照片四張，護照有效期在申請之日起至少一年有效；
3.購買希臘房產公證證明和土地房管局獲得土地證
4.附屬申請人需提交與主申請人之間的親屬關係證明
5.申請長期居留許可的醫療保險的原件和4份複印件
6.申請費：主申請人2000歐/人，附屬申請人每位150歐
7.所有申請者在遞交移民申請前需有入境記錄，提交所有申請人護照全本（包含空白頁）的掃描件
移民流程
因為希臘移民是以買房為主要內容，為了確保房產質量，很多移民申請人都會選擇去希臘親自看房，流程如下：
1、評估：主要是對申請人的申請資格進行評估，要求身體健康無犯罪記錄，滿足購房資產；
2、確定考察：也就是看房，去希臘房產考察；
3、確定以後申請旅遊簽證；
4、到希臘看房，確定是否購買；
5、如果決定購房，則到公證處簽署律師委託授權；
6、簽訂房產預售合同，支付定金；
7、律師協助開立個人稅號及銀行賬戶；
8、回國後支付房款，並準備申請材料；
9、律師協助繳納房產稅，完成房產註冊；
10、遞交移民申請
一般4-6個月時間即可拿到5年期居留簽證。