據易居·克而瑞研究中心房企中報測評:陽光城銷售增速及目標完成率高於同規模房企。
2019年上半年全口徑合約銷售金額900.7億元,銷售增速達28.7%,高於TOP20房企平均12.43%的增長率,目前目標完成率為50.0%,也高於TOP20房企46.4%的目標完成率。下半年,陽光城提前部署 “五一行動”5-9月份5個月加速搶收計劃將是其實現年度目標的重要基礎。
圖:陽光城2015-2019H1銷售完成情況
據易居·克而瑞研究中心房企中報測評:陽光城銷售增速及目標完成率高於同規模房企。
2019年上半年全口徑合約銷售金額900.7億元,銷售增速達28.7%,高於TOP20房企平均12.43%的增長率,目前目標完成率為50.0%,也高於TOP20房企46.4%的目標完成率。下半年,陽光城提前部署 “五一行動”5-9月份5個月加速搶收計劃將是其實現年度目標的重要基礎。
圖:陽光城2015-2019H1銷售完成情況
通過投資結構調整,陽光城新增土儲建築面積的60%位於一二線城市,且權益比例大幅增加,新增土地建築面積權益較2018年全年上升了25.9%至80.6%,與此同時,按照陽光城指定的在銷售全口徑銷售回款的50%-55%投入拿地,預計2019年至少拿地金額為720億元。而上半年拿地金額為322億元,預計2019年下半年陽光城會加大拿地力度。
中報顯示陽光城歸母淨利潤率同比下降0.34個百分點至6.44%,低於房企TOP20平均水平。為提高企業的淨利水平,陽光城將工作重點放在提品質方面,打造綠色智慧家品牌推動陽光城產品的品質升級。除此之外,還對以往的激勵機制進行了改動,由歷史的以“規模”為導向轉成以“利潤”為導向的激勵機制。
在負債控制方面,陽光城現金增長14.4%至433億元,現金短債比1.27,近五年來首次實現現金覆蓋短債,淨負債率持續優化,下降37個百分點至145%。