樂居訊作為本次棚改區實況報道的第二站，這次小編又實地探訪了範家埠村，範家埠村作為2014年的棚改項目，發展至今有哪些變化和改變呢？又給當地人的生活帶來怎樣的變化？下面就跟隨小編的鏡頭，一起來看看吧。
寧 靜祥和的小區環境
小編乘車來到範家埠村已是下午三點多，天有些陰，但從小區進進出出的人卻絡繹不絕，可見小區入住率高。
項目門面大氣舒展，但並未實現人車分流，地上仍有車輛穿梭，在大門口附近有許多老年人賣小院裡種的菜，一片祥和景象。
大氣敞亮的門臉
小區內老年人販賣者自家小院種的果蔬
小區內整潔的街道
整潔的街道
該項目以花園洋房為主，且一樓帶小院
小區內景觀
項目周邊配套展示
小區門口便有公交車站點，交通相對便利；從小區外圍環境看，嵩山街道黨群服務中心、範家埠社區服務中心等便民中心近在咫尺，周圍還有建材市場、商店、果蔬超市等配套。
珠海路路標
公交站點
嵩山街道黨群服務中心
範家埠社區服務中心
範家埠建材市場
果蔬超市
豐富商業配套
農商銀行
家家悅超市
小菜市場，下班後可順路購買新鮮食材，方便快捷
徐家疃幼兒園，內部設施齊全，整潔乾淨
項目小結
總體來看該項目入住率高，有威海稀缺的一層帶花園的洋房住宅類型；小區內部乾淨整潔，建築設計考究，並未出現大多數印象中棚改區粗製濫造的情況；而且業主出行方便，緊鄰珠海路，未發現擁堵問題；但周圍配套較少且品類不齊全，僅有幾個私人商店分列左右，但小區活動中心、超市、幼兒園、衛生所等附屬配套設施已在規劃當中；據市中心較遠，但交通便利驅車十五分鐘即可到達火車站商圈。
未實現人車分流
棚改提升居民幸福指數
小編在與小區居民交流過程中瞭解到，範家埠村改造前居住條件差，幾乎沒有地方可以歇腳談話，平房的排水溝都伸到街上，道路也很窄。但新小區就不一樣了，隨處可見的苗圃和綠化帶，各種植物鬱鬱蔥蔥，而且一樓的小院還能重些果蔬消磨時間，和老鄰居們在樓下休息乘涼，不知不覺一天就過去了，真的非常感謝政府。項目同時還有高層在建，之後小區活動中心、超市、幼兒園、衛生所等附屬配套設施也將配備齊全，讓居民們能夠享受到更加便利的生活。
溫馨舒適的小區環境
房價反映地方價值
在棚改之前，範家埠村只是一個小村落，生活條件差，生活配套更是毫無品質可言，但棚改後，居住條件明顯提高，周邊的商業配套也是如雨後春筍般湧現。該小區現在房價已達到6400元/㎡，旁邊徐家疃的樓盤，二手房房價也達到了5600元/㎡，這樣的房價是棚改前所難以想象的。
房價地圖
範家埠村所隸屬的經濟技術開發區，近年來房價也是水漲船高，新開盤的恆大海上帝景普通高層住宅定價已破萬，保利紅葉谷、山水家園的房價也近萬。經區作為教後發展的片區，後來居上，房價已遠超高區和環翠區，向東發展的東部濱海新城也是後起之秀，富力等大房企紛紛入駐，發展前景很是可觀。
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