'省會城市有兩套房，我卻是個窮人'
用當下流行的話來講屬於有房的窮人。有房的窮人是什麼意思呢？就是說我有車有房，但是賬戶裡沒有存款，但是和那些北漂等相比，自己還是有很多的固定資產的，因此屬於一個比較尷尬的地位，但是自己雖然有一個價值幾百萬的房子，可是卻不能夠變現，因為一旦房子要賣出了，自己就沒有地方可以住了。
其實從個人情況來看，這對小夫妻賺錢吸金的能力還算是可以的。兩個人一年一個月大概是有2萬塊錢的收入，可以算是一箇中高等收入的家庭。現在雖然說日子過得緊一點，但是也算是實現了自己的一個人生小目標，所以從這一點上來看還是要恭喜樓主的。
用當下流行的話來講屬於有房的窮人。有房的窮人是什麼意思呢？就是說我有車有房，但是賬戶裡沒有存款，但是和那些北漂等相比，自己還是有很多的固定資產的，因此屬於一個比較尷尬的地位，但是自己雖然有一個價值幾百萬的房子，可是卻不能夠變現，因為一旦房子要賣出了，自己就沒有地方可以住了。
其實從個人情況來看，這對小夫妻賺錢吸金的能力還算是可以的。兩個人一年一個月大概是有2萬塊錢的收入，可以算是一箇中高等收入的家庭。現在雖然說日子過得緊一點，但是也算是實現了自己的一個人生小目標，所以從這一點上來看還是要恭喜樓主的。
他覺得自己是有房有車的窮人，那麼我們來分析一下實際情況究竟是不是如題主所說的這麼緊張呢？
首先他有兩套房子，並且都是貸款，那麼第一套房的貸款，基本上夫妻二人的公積金貸款就可以覆蓋了，但是每個月還有盈餘，可是這筆錢，也取不出來，但是可以申請把自己和另外一套房子的錢用來每年交物業費和取暖費的費用，利用公積金申請取出來，這樣每年也是省了幾千塊錢，還款沒壓力，個人的家庭緊張壓力也是沒有那麼大。
據客觀條件第一套房子的貸款基本上是可以不用考慮了，兩人都公積金就可以覆蓋。而且這套房子也有小學的學位，說明這套房子離未來孩子上學的地方比較近，所以建議暫時一直在這個房子裡面居住。
因為樓主在西安，西安屬於一個國際化的都市，省會級城市房價逐年上漲是很正常的，所以題主決定先上車啊，提前購買好改善性住房，也是一個不錯的選擇。這是個人的選擇，但是我們就來看這個選擇下我們基本上可以有哪些的選項啊，現在呢，整個家庭是沒有一點的，任何存款因為所有的錢都用來買房子了，而且花光了家裡所有老人的錢包之後，還借了外債17萬，首先我們就來看一下這個家裡面的負債考慮怎麼還。
以個人來講，欠別人的錢終究是首先要最先還上的，不然總覺得是一塊石頭壓在心裡，而且你的朋友和親戚雖然借你錢了，但是不知道他們什麼時候也會用這筆錢，如果老催著你要可能雙方的關係也會比較生疏，所以說建議儘早的還到親戚朋友的錢，但是因為借了外債17萬，那可能人家借給了你之後，你可能也要給人家算上利息，那麼就把這筆外債相應的錢利息錢還有人情錢，算上下來，假設這個外債需要一共20萬。
再來看這個小家庭的收入情況，題主每個月是12,000的收入，老婆是6000元的收入，但是老婆的收入基本上是還了二套房貸了，所以家裡所有人是靠樓主的一個人的工資來生活的，那麼去除了每個月固定的消費5000，以後還餘了7000元。
用當下流行的話來講屬於有房的窮人。有房的窮人是什麼意思呢？就是說我有車有房，但是賬戶裡沒有存款，但是和那些北漂等相比，自己還是有很多的固定資產的，因此屬於一個比較尷尬的地位，但是自己雖然有一個價值幾百萬的房子，可是卻不能夠變現，因為一旦房子要賣出了，自己就沒有地方可以住了。
其實從個人情況來看，這對小夫妻賺錢吸金的能力還算是可以的。兩個人一年一個月大概是有2萬塊錢的收入，可以算是一箇中高等收入的家庭。現在雖然說日子過得緊一點，但是也算是實現了自己的一個人生小目標，所以從這一點上來看還是要恭喜樓主的。
他覺得自己是有房有車的窮人，那麼我們來分析一下實際情況究竟是不是如題主所說的這麼緊張呢？
首先他有兩套房子，並且都是貸款，那麼第一套房的貸款，基本上夫妻二人的公積金貸款就可以覆蓋了，但是每個月還有盈餘，可是這筆錢，也取不出來，但是可以申請把自己和另外一套房子的錢用來每年交物業費和取暖費的費用，利用公積金申請取出來，這樣每年也是省了幾千塊錢，還款沒壓力，個人的家庭緊張壓力也是沒有那麼大。
據客觀條件第一套房子的貸款基本上是可以不用考慮了，兩人都公積金就可以覆蓋。而且這套房子也有小學的學位，說明這套房子離未來孩子上學的地方比較近，所以建議暫時一直在這個房子裡面居住。
因為樓主在西安，西安屬於一個國際化的都市，省會級城市房價逐年上漲是很正常的，所以題主決定先上車啊，提前購買好改善性住房，也是一個不錯的選擇。這是個人的選擇，但是我們就來看這個選擇下我們基本上可以有哪些的選項啊，現在呢，整個家庭是沒有一點的，任何存款因為所有的錢都用來買房子了，而且花光了家裡所有老人的錢包之後，還借了外債17萬，首先我們就來看一下這個家裡面的負債考慮怎麼還。
以個人來講，欠別人的錢終究是首先要最先還上的，不然總覺得是一塊石頭壓在心裡，而且你的朋友和親戚雖然借你錢了，但是不知道他們什麼時候也會用這筆錢，如果老催著你要可能雙方的關係也會比較生疏，所以說建議儘早的還到親戚朋友的錢，但是因為借了外債17萬，那可能人家借給了你之後，你可能也要給人家算上利息，那麼就把這筆外債相應的錢利息錢還有人情錢，算上下來，假設這個外債需要一共20萬。
再來看這個小家庭的收入情況，題主每個月是12,000的收入，老婆是6000元的收入，但是老婆的收入基本上是還了二套房貸了，所以家裡所有人是靠樓主的一個人的工資來生活的，那麼去除了每個月固定的消費5000，以後還餘了7000元。
每個月一年算下來，家庭收入可以積攢到84,000元，再加上不到3萬的年終獎，我們姑且算成盈餘10萬元。那這樣的情況下，樓主兩年之後就可以把這筆錢還上了。也算是鬆了一口氣，同時現在孩子是一歲半，那一般都是三歲上幼兒園，因為有老人幫忙照顧孩子，所以在兩年之後，剛好孩子也是開始上幼兒園需要用錢，樓主已經把欠的外債還上了，所以孩子的教育資金充裕。
再用每個月的結餘的錢，一年盈餘10萬元的錢，儘快的進入家庭的原始積累情況，因為買房已經掏空了家裡4個老人的的錢包。如果老人看病需要，可能沒有辦法拿出錢來，所以儘快的做好家庭的原始積累，同時這筆錢不要用來買其他的投資理財類風險比較高的產品。
第一套房子的房貸基本上可以不用考慮。二套房明年交下來之後，建議樓主進行簡單裝修之後出租出去，把這筆錢用來還房貸或者是還給家裡面其他的人以財產要欠債的錢，儘快的完成家裡面的財產積累，如果雙方老人有一個人身體健康出現問題，那麼這個後果將是不堪設想的。
用當下流行的話來講屬於有房的窮人。有房的窮人是什麼意思呢？就是說我有車有房，但是賬戶裡沒有存款，但是和那些北漂等相比，自己還是有很多的固定資產的，因此屬於一個比較尷尬的地位，但是自己雖然有一個價值幾百萬的房子，可是卻不能夠變現，因為一旦房子要賣出了，自己就沒有地方可以住了。
其實從個人情況來看，這對小夫妻賺錢吸金的能力還算是可以的。兩個人一年一個月大概是有2萬塊錢的收入，可以算是一箇中高等收入的家庭。現在雖然說日子過得緊一點，但是也算是實現了自己的一個人生小目標，所以從這一點上來看還是要恭喜樓主的。
他覺得自己是有房有車的窮人，那麼我們來分析一下實際情況究竟是不是如題主所說的這麼緊張呢？
首先他有兩套房子，並且都是貸款，那麼第一套房的貸款，基本上夫妻二人的公積金貸款就可以覆蓋了，但是每個月還有盈餘，可是這筆錢，也取不出來，但是可以申請把自己和另外一套房子的錢用來每年交物業費和取暖費的費用，利用公積金申請取出來，這樣每年也是省了幾千塊錢，還款沒壓力，個人的家庭緊張壓力也是沒有那麼大。
據客觀條件第一套房子的貸款基本上是可以不用考慮了，兩人都公積金就可以覆蓋。而且這套房子也有小學的學位，說明這套房子離未來孩子上學的地方比較近，所以建議暫時一直在這個房子裡面居住。
因為樓主在西安，西安屬於一個國際化的都市，省會級城市房價逐年上漲是很正常的，所以題主決定先上車啊，提前購買好改善性住房，也是一個不錯的選擇。這是個人的選擇，但是我們就來看這個選擇下我們基本上可以有哪些的選項啊，現在呢，整個家庭是沒有一點的，任何存款因為所有的錢都用來買房子了，而且花光了家裡所有老人的錢包之後，還借了外債17萬，首先我們就來看一下這個家裡面的負債考慮怎麼還。
以個人來講，欠別人的錢終究是首先要最先還上的，不然總覺得是一塊石頭壓在心裡，而且你的朋友和親戚雖然借你錢了，但是不知道他們什麼時候也會用這筆錢，如果老催著你要可能雙方的關係也會比較生疏，所以說建議儘早的還到親戚朋友的錢，但是因為借了外債17萬，那可能人家借給了你之後，你可能也要給人家算上利息，那麼就把這筆外債相應的錢利息錢還有人情錢，算上下來，假設這個外債需要一共20萬。
再來看這個小家庭的收入情況，題主每個月是12,000的收入，老婆是6000元的收入，但是老婆的收入基本上是還了二套房貸了，所以家裡所有人是靠樓主的一個人的工資來生活的，那麼去除了每個月固定的消費5000，以後還餘了7000元。
每個月一年算下來，家庭收入可以積攢到84,000元，再加上不到3萬的年終獎，我們姑且算成盈餘10萬元。那這樣的情況下，樓主兩年之後就可以把這筆錢還上了。也算是鬆了一口氣，同時現在孩子是一歲半，那一般都是三歲上幼兒園，因為有老人幫忙照顧孩子，所以在兩年之後，剛好孩子也是開始上幼兒園需要用錢，樓主已經把欠的外債還上了，所以孩子的教育資金充裕。
再用每個月的結餘的錢，一年盈餘10萬元的錢，儘快的進入家庭的原始積累情況，因為買房已經掏空了家裡4個老人的的錢包。如果老人看病需要，可能沒有辦法拿出錢來，所以儘快的做好家庭的原始積累，同時這筆錢不要用來買其他的投資理財類風險比較高的產品。
第一套房子的房貸基本上可以不用考慮。二套房明年交下來之後，建議樓主進行簡單裝修之後出租出去，把這筆錢用來還房貸或者是還給家裡面其他的人以財產要欠債的錢，儘快的完成家裡面的財產積累，如果雙方老人有一個人身體健康出現問題，那麼這個後果將是不堪設想的。
眼下可以先給家裡面的4位老人一人買一份防癌險，這樣一旦家裡面老人身體狀況出現問題，也不至於一下子拿不出錢來。雖然是強行的買了一個房子，想要進行改善住房，但是從目前題主的經濟狀況來看，並不適合享受這套住房啊，建議把這套房子租出去，等到孩子啊，小學畢業了之後，可能那個時家裡面的原始積累也積累的差不多了，你可以換到大房子裡面住，同時，小學畢業了之後也上了初中，第一套的學區房，也基本上是沒有什麼大用了，那個時候再考慮把房子給出售掉，因為是學區房，所以出手應該是很容易的。
同時呢，建議樓主要進行開源，因為家裡面沒有原始資金積累，始終是一件心裡沒有底氣的事情，不知道樓主有什麼什麼特長，如果會攝影可以開一個網上的攝影培訓班，開設一些課程交給大家，那些小白們或者是PPT做得好，可以做一些PPT，如果什麼特長都沒有，那麼你就花個幾百塊錢報一個比較知名的網課機構，在那裡面每天認真的完成作業打卡，爭取混到助教，幫助那些大咖做一些瑣碎的事情，可能收入不多，但是會有一些小的收入，慢慢的再接觸一些資源，可能每個月賺個三五千元也不是什麼難事。
所以樓主雖然目前的壓力是很大，但是堅持6年之後，孩子小學唸完，第1套房子出售了，那麼整個家庭的經濟狀況會好很多，但是也不要太樂觀，因為現在孩子的教育是很重要的，有一定的積蓄之後再考慮投資理財的事情吧。目前最重要的是考慮還債和掙錢，其他的理財的事情以後再考慮吧。
季小童：MBA畢業，一點資訊特邀入駐自媒體人
堅持手機碼字不容易，希望各位幫忙點個贊，謝謝啦
喜歡我的文也可以關注我