'上半年西安房價上漲24.3%！上週10盤結束登記2盤“千人搖”'

根據西安城六區、長安區、灃東新城商品住房意向登記平臺信息顯示：本週（7月15日-21日），西安共計有11個樓盤先後進行意向登記。

其中，10個樓盤已經結束意向登記，結束意向登記的這10個樓盤共計推出房源2280套，意向登記家庭數量共計6282個。

根據西安城六區、長安區、灃東新城商品住房意向登記平臺信息顯示：本週（7月15日-21日），西安共計有11個樓盤先後進行意向登記。

其中，10個樓盤已經結束意向登記，結束意向登記的這10個樓盤共計推出房源2280套，意向登記家庭數量共計6282個。

在本週結束意向登記的樓盤中，意向登記數量大於房源數量的樓盤共計6個，分別為：萬科翡翠國賓、大華·公園世家、中南青樾、科為瑞府、當代宏府ΜΟΜΛ、陽光城·麗茲公館。除了尚未核驗結束的當代宏府ΜΟΜΛ可能會搖擺在搖號與不搖號之間，其餘5個樓盤鐵定需要進行搖號。

需要搖號的樓盤中，大華·公園世家、中南青樾意向登記家庭數量都在千人以上，這兩個樓盤意向登記火爆最主要的原因是超高的性價比，特別是中南青樾，均價13327.08元/㎡就可以在西安二環內買到房子。每次意向登記都非常火爆的大華·公園世家，則已經成為2018年、2019年西安樓市現象級樓盤。

另外，在需要搖號的樓盤中，萬科·翡翠國賓也是值得關注的。作為西安高新區目前少有的在售住宅項目，2.13萬元/㎡的萬科·翡翠國賓在2018年幾次推售基本都不需要搖號就可以買，但進入2019年之後，該項目幾次推貨均需要通過搖號才能買到，由此可見今年高新區域房源的緊缺。

公開信息顯示，高新區目前在售的住宅項目，除了萬科翡翠國賓之外，就是保利天悅、純疊拼龍湖天鉅，而蘇寧雲著目前尚未正式開始銷售。

而意向登記家庭數量少於房源數量的龍湖·天鉅、頤馨·溼地·壹號、世茂璀璨傾城、三迪·曲江香頌楓丹則不需要搖號，平銷即可買到。

分析不需要搖號的這幾個樓盤冷清的原因：龍湖·天鉅推出的是疊拼，客群畢竟有限；頤馨·溼地·壹號雖然地處西安樓市熱點板塊港務區，但從影響力上來說跟綠城全運村、華潤置地未來城市根本沒法比；世茂璀璨傾城，與連續推貨有關；三迪·曲江香頌楓丹，價格並不具有明顯優勢。

除了上述已經結束意向登記的樓盤外，灃東新城商品住房意向登記平臺上，綠地新裡城蘭亭公館目前正在意向登記中。作為一個純剛需盤，該項目以適合剛需的戶型面積、價格，自入市以來每次意向登記均特別火爆，這一次也同樣如此。

根據西安城六區、長安區、灃東新城商品住房意向登記平臺信息顯示：本週（7月15日-21日），西安共計有11個樓盤先後進行意向登記。

其中，10個樓盤已經結束意向登記，結束意向登記的這10個樓盤共計推出房源2280套，意向登記家庭數量共計6282個。

在本週結束意向登記的樓盤中，意向登記數量大於房源數量的樓盤共計6個，分別為：萬科翡翠國賓、大華·公園世家、中南青樾、科為瑞府、當代宏府ΜΟΜΛ、陽光城·麗茲公館。除了尚未核驗結束的當代宏府ΜΟΜΛ可能會搖擺在搖號與不搖號之間，其餘5個樓盤鐵定需要進行搖號。

需要搖號的樓盤中，大華·公園世家、中南青樾意向登記家庭數量都在千人以上，這兩個樓盤意向登記火爆最主要的原因是超高的性價比，特別是中南青樾，均價13327.08元/㎡就可以在西安二環內買到房子。每次意向登記都非常火爆的大華·公園世家，則已經成為2018年、2019年西安樓市現象級樓盤。

另外，在需要搖號的樓盤中，萬科·翡翠國賓也是值得關注的。作為西安高新區目前少有的在售住宅項目，2.13萬元/㎡的萬科·翡翠國賓在2018年幾次推售基本都不需要搖號就可以買，但進入2019年之後，該項目幾次推貨均需要通過搖號才能買到，由此可見今年高新區域房源的緊缺。

公開信息顯示，高新區目前在售的住宅項目，除了萬科翡翠國賓之外，就是保利天悅、純疊拼龍湖天鉅，而蘇寧雲著目前尚未正式開始銷售。

而意向登記家庭數量少於房源數量的龍湖·天鉅、頤馨·溼地·壹號、世茂璀璨傾城、三迪·曲江香頌楓丹則不需要搖號，平銷即可買到。

分析不需要搖號的這幾個樓盤冷清的原因：龍湖·天鉅推出的是疊拼，客群畢竟有限；頤馨·溼地·壹號雖然地處西安樓市熱點板塊港務區，但從影響力上來說跟綠城全運村、華潤置地未來城市根本沒法比；世茂璀璨傾城，與連續推貨有關；三迪·曲江香頌楓丹，價格並不具有明顯優勢。

除了上述已經結束意向登記的樓盤外，灃東新城商品住房意向登記平臺上，綠地新裡城蘭亭公館目前正在意向登記中。作為一個純剛需盤，該項目以適合剛需的戶型面積、價格，自入市以來每次意向登記均特別火爆，這一次也同樣如此。

綠地新裡城蘭亭公館本批次推出的是10#、11#，戶型面積97㎡、116㎡、126㎡，均價12658.2元/㎡，共計256套房源。今天是該項目進行意向登記的第二天，2天時間已經有2211組家庭進行意向登記（不含申請撤銷）

《陝西房地產市場調研報告》發佈，上半年西安賣房64974套

7月17日，國家統計局陝西調查總隊發佈了《陝西房地產市場調研報告》。

報告顯示：據西安房管局提供的網籤數據，上半年，西安市新建商品住宅成交64974套，比上年同期增加84.6%，銷售792.3萬平方米。由於各重點城市房地產市場普遍活躍，西安市商品房銷售面積佔全省比重逐步下降。今年1-5月，西安市商品房銷售面積佔全省總面積的59%，比上年減少6個百分點。

另外，隨著西鹹一體化進程推進，與西安接壤的咸陽市，成為受限購政策影響的西安購房者置業首選。1-5月，咸陽房地產新增項目19個，同比增長35.7%；商品房累計銷售面積同比增長21.6%，商品房銷售金額同比增長95.5%。

根據西安城六區、長安區、灃東新城商品住房意向登記平臺信息顯示：本週（7月15日-21日），西安共計有11個樓盤先後進行意向登記。

其中，10個樓盤已經結束意向登記，結束意向登記的這10個樓盤共計推出房源2280套，意向登記家庭數量共計6282個。

在本週結束意向登記的樓盤中，意向登記數量大於房源數量的樓盤共計6個，分別為：萬科翡翠國賓、大華·公園世家、中南青樾、科為瑞府、當代宏府ΜΟΜΛ、陽光城·麗茲公館。除了尚未核驗結束的當代宏府ΜΟΜΛ可能會搖擺在搖號與不搖號之間，其餘5個樓盤鐵定需要進行搖號。

需要搖號的樓盤中，大華·公園世家、中南青樾意向登記家庭數量都在千人以上，這兩個樓盤意向登記火爆最主要的原因是超高的性價比，特別是中南青樾，均價13327.08元/㎡就可以在西安二環內買到房子。每次意向登記都非常火爆的大華·公園世家，則已經成為2018年、2019年西安樓市現象級樓盤。

另外，在需要搖號的樓盤中，萬科·翡翠國賓也是值得關注的。作為西安高新區目前少有的在售住宅項目，2.13萬元/㎡的萬科·翡翠國賓在2018年幾次推售基本都不需要搖號就可以買，但進入2019年之後，該項目幾次推貨均需要通過搖號才能買到，由此可見今年高新區域房源的緊缺。

公開信息顯示，高新區目前在售的住宅項目，除了萬科翡翠國賓之外，就是保利天悅、純疊拼龍湖天鉅，而蘇寧雲著目前尚未正式開始銷售。

而意向登記家庭數量少於房源數量的龍湖·天鉅、頤馨·溼地·壹號、世茂璀璨傾城、三迪·曲江香頌楓丹則不需要搖號，平銷即可買到。

分析不需要搖號的這幾個樓盤冷清的原因：龍湖·天鉅推出的是疊拼，客群畢竟有限；頤馨·溼地·壹號雖然地處西安樓市熱點板塊港務區，但從影響力上來說跟綠城全運村、華潤置地未來城市根本沒法比；世茂璀璨傾城，與連續推貨有關；三迪·曲江香頌楓丹，價格並不具有明顯優勢。

除了上述已經結束意向登記的樓盤外，灃東新城商品住房意向登記平臺上，綠地新裡城蘭亭公館目前正在意向登記中。作為一個純剛需盤，該項目以適合剛需的戶型面積、價格，自入市以來每次意向登記均特別火爆，這一次也同樣如此。

綠地新裡城蘭亭公館本批次推出的是10#、11#，戶型面積97㎡、116㎡、126㎡，均價12658.2元/㎡，共計256套房源。今天是該項目進行意向登記的第二天，2天時間已經有2211組家庭進行意向登記（不含申請撤銷）

《陝西房地產市場調研報告》發佈，上半年西安賣房64974套

7月17日，國家統計局陝西調查總隊發佈了《陝西房地產市場調研報告》。

報告顯示：據西安房管局提供的網籤數據，上半年，西安市新建商品住宅成交64974套，比上年同期增加84.6%，銷售792.3萬平方米。由於各重點城市房地產市場普遍活躍，西安市商品房銷售面積佔全省比重逐步下降。今年1-5月，西安市商品房銷售面積佔全省總面積的59%，比上年減少6個百分點。

另外，隨著西鹹一體化進程推進，與西安接壤的咸陽市，成為受限購政策影響的西安購房者置業首選。1-5月，咸陽房地產新增項目19個，同比增長35.7%；商品房累計銷售面積同比增長21.6%，商品房銷售金額同比增長95.5%。

價格方面，上半年，與上年同期相比，西安新建商品住宅銷售價格累計上漲24.3%，二手住宅銷售價格累計上漲13.4%。

咸陽房價方面，從3月開始咸陽新建商品住宅市場表現活躍，網籤成交量大幅增加。6月份碧桂園、融創、恆大、宇宏等大品牌樓盤網籤套數佔到全市總量的53.7%，僅碧桂園一家的網籤成交量就有789套。在大品牌樓盤的帶動下，其他樓盤和二手房對銷售價格進行了上調。

西安上半年GDP4142.34億元 同比增長7.0%

7月19日，西安市統計局發佈了2019年上半年西安市經濟運行情況。初步核算，上半年，全市實現生產總值（GDP）4142.34億元，按可比價格計算，同比增長7.0%。

上半年，全市規模以上工業增加值同比增長8.7%，比一季度回落3.3個百分點。裝備製造業增加值增長11.1%，佔規模以上工業比重為61.6%，佔比比一季度提高2.0個百分點。

上半年，固定資產投資同比增長2.2%，比一季度回落9.7個百分點。其中工業投資增長5.6%，比一季度回落4.2個百分點；房地產開發投資下降1.1%，比一季度回落17.0個百分點。

上半年，商品房銷售面積1154.34萬平方米，下降7.9%，其中，住宅銷售面積933.12萬平方米，下降10.8%。