小探說，“今年出讓面積最大地塊，超900畝的工業用地！”、10宗住宅地幾乎都是“限房價、限地價、競移交產權住房”、“今年南寧地價或將刷新！純住宅地塊限地價破5！限房價破8！”、“多個地塊建築限高≤60米、80米呢，容積率還有低過2.5的”……且看【南寧地產圈探地首發】，獨家奉上最新南寧土拍日曆！（乾貨滿滿，值得你收藏與分享，記得文末評論區一起討論噢）
(原創出品：哈樓良哥)
沒錯！
國慶假期後，南寧迎來史上最猛土拍月！
2017年10月11日至2017年11月3日
23幅新地塊確定計劃出讓！合計超2000畝！
其中的住宅宗地，幾乎“限房價、限地價”！
（因為地塊出讓公告到掛牌截牌時間一般為一個月，近期計劃出讓的蠻多地塊出讓公告是“扎堆”9月30日在南寧市國土局官網招拍掛信息欄公示的。本文大部分數據信息均來自南寧市國土資源局網站 ）
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（特別備註：本文中圖表數據及相關土拍信息沒有統計南寧市武鳴區及縣份的，實際是有的）
➤南寧地產圈探地首發！南寧史上最猛土拍月裡，這23幅新地塊包含了“住宅/商服/綜合用途”13幅，以及“產業/倉儲為主的工業用地”10幅。
其中，“住宅/商服/綜合用途”總出讓面積約720畝（摺合約48萬平方米）；
而“產業/倉儲為主的工業用地”總出讓面積約1430畝（摺合約95萬平方米）；
合計約2150畝（約143萬平米）用地計劃出讓！
這些地塊分佈在南寧市各個城區板塊！青秀區、興寧區、良慶區、邕寧區、江南區（經開區）、西鄉塘區（高新區）、明陽工業園、邕寧新興產業園、沙井富士康產業園、興寧區金橋物流園、良慶大塘鎮、西鄉塘金陵鎮等均有新地塊計劃出讓！
近一個月期間裡，南寧土拍日要記好咯：10月11日（週三）、10月13日（週五）、10月20日（週五）、10月26日（週四）、10月27日（週五）、11月1日（週三）、11月3日（週五）。
特別是今年的11月1日，南寧市將有7幅地塊計劃出讓！（當天包含了3幅商住地、1幅商務商業地、1幅純商業地、1幅綜合用地、1幅工業用地）！
你更希望哪家房企在哪個區域板塊拿地？你更關注哪些地塊項目？
看過本文的【南寧地產圈探地首發】後，期待你在文末投票，投出你的觀點！文末評論區交流你的看法~
一圖明瞭！南寧地產圈探地首發！
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2017年秋末南寧土拍計劃日：
10月11日（星期三上午10時計劃出讓3幅地）：明陽工業區2幅工業用地；良慶區大塘鎮1幅工業用地。
10月13日（星期五上午10時計劃出讓1幅地）：邕寧區龍崗商務區1幅商務商業用地。
10月18日（星期三上午10時計劃出讓6幅地）：高新區安吉北1幅商住地；興寧區金橋物流園5幅倉儲為主工業用地。
10月20日（星期五上午10時計劃出讓1幅地）：江南區沙井片區富士康工業園1幅工業用地。
10月26日（星期四上午10時計劃出讓2幅地）：青秀區青山路1幅純住宅地；良慶區經濟開發區1幅純住宅地。
10月27日（星期五上午10時計劃出讓1幅地）：高新區江北大道北面1幅商住地。
11月1日（星期三上午10時計劃出讓7幅地）：經開區那洪大道1幅商住地、金凱路1幅商務商業地、吳圩鎮1幅商住地、吳圩鎮1幅純商業地；高新區安吉南1幅住宅、商業、酒店綜合用地；金陵鎮1幅商住地；邕寧新興產業園1幅工業用地。
11月3日（星期五上午10時計劃出讓2幅地）：興寧區虹橋路1幅商住地、松柏北路1幅商住地。
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是不是點擊大圖或查看原圖都不太清晰……
無奈……因為給推文裡傳圖單張容量只能在5MB以內，而系統會將圖片自動壓縮至幾百KB圖片。（因為原圖分辨率過高，系統自動壓縮了，看著被壓縮後的圖表文字，甚是模糊……）
小探本想嘗試有需求看清晰版上表格的圈友，可私信諮詢，但嘗試發原圖（4點多MB），也有可能接收到的是壓縮到幾百KB圖片。
方法總比問題多！小探想到了用圍脖傳圖，可看清晰些的大圖表
你可以在南寧地產圈對話框
發送關鍵詞“20171011土拍表”即可收到該表格高清版的圍脖，到時點擊可查看清晰版大圖咯
➤值得關注的是！本文統計近期出讓的地塊均為新儲備項目地塊，沒有舊城改造項目地塊（多半是曾在9月底公示的南寧市近兩個月擬出讓表裡的項目地塊）；並且住宅用途的地塊90%都採用了“限房價、限地價、競移交產權住房”的競價方式（金陵鎮的地塊採取“限地價、競移交產權住房”）。
其中，9宗住宅用地“限房價”，因地段不同及配套、資源等因素，各自新建商品住房預售毛坯部分的限價也不同，其中吳圩鎮的商住地最低，毛坯部分預售均價≤4300元/平米；而青秀區的毛坯部分預售均價≤8824元/平米。
這10宗住宅用地均“限地價”，因地段不同及配套、資源等因素，各自新建商品住房預售毛坯部分的限價也不同，其中吳圩鎮的商住地最低，其限最高地價為1235元/平米；而青秀區的最高地價為5798元/平米（或將刷新2017年以來的今年南寧土拍市場住宅用地的單價新紀錄）。
南寧地產圈（時空房產）也將陸續帶來這些地塊的探析與討論！我們也將在土拍日現場直擊！敬請繼續關注南寧地產圈（時空房產）！
（記得點看文末的擴展閱讀，可點擊跳轉查閱南寧今年10月計劃出讓重點地塊探析推文）
好了，就到這裡
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你更希望哪家房企拿以上哪些地塊？
你是否關注與等待“限房價”項目首期入市？
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