從地圖上看，新洲和光谷東（鄂州華容）隔江相望，同處於武漢東邊，目前規劃有光谷長江大橋（南起化工區花山碧雲寺，北至新洲張牌樓灣）和雙柳長江大橋（北起雙柳湖區農場，南至鄂州市華容區上李村），未來建成後，將會極大的拉進新洲陽邏-雙柳與東湖高新區的距離。
從地圖上看，新洲和光谷東（鄂州華容）隔江相望，同處於武漢東邊，目前規劃有光谷長江大橋（南起化工區花山碧雲寺，北至新洲張牌樓灣）和雙柳長江大橋（北起雙柳湖區農場，南至鄂州市華容區上李村），未來建成後，將會極大的拉進新洲陽邏-雙柳與東湖高新區的距離。
新洲（陽邏-雙柳-新洲株城）和東湖高新區（花山-光谷東-鄂州葛店）有相似之處。同屬於產業造城，目前新洲大致分為兩個板塊：基於陽邏深水港、製造業、物流集群等產業基礎上的產業升級，及規劃7平方公里的陽邏之心的新城建設，目前已吸引了萬達、金茂、綠城、華髮等實力品牌開發商聯袂打造，且新港線已獲批。
從地圖上看，新洲和光谷東（鄂州華容）隔江相望，同處於武漢東邊，目前規劃有光谷長江大橋（南起化工區花山碧雲寺，北至新洲張牌樓灣）和雙柳長江大橋（北起雙柳湖區農場，南至鄂州市華容區上李村），未來建成後，將會極大的拉進新洲陽邏-雙柳與東湖高新區的距離。
新洲（陽邏-雙柳-新洲株城）和東湖高新區（花山-光谷東-鄂州葛店）有相似之處。同屬於產業造城，目前新洲大致分為兩個板塊：基於陽邏深水港、製造業、物流集群等產業基礎上的產業升級，及規劃7平方公里的陽邏之心的新城建設，目前已吸引了萬達、金茂、綠城、華髮等實力品牌開發商聯袂打造，且新港線已獲批。
陽邏城區大致分為：陽邏老城區、陽邏開發區和陽邏之心。老城區開發較早，基本生活配套超市、電影院、餐飲等集中在此，舊城面貌很明顯，區域內新洲第二人民醫院，片區新房德雅國際城（後期加推待定，前期因低於周邊均價成為熱盤）和華髮峰尚（均價13600元/平，在售建面約115-141平米毛坯別墅）；
從地圖上看，新洲和光谷東（鄂州華容）隔江相望，同處於武漢東邊，目前規劃有光谷長江大橋（南起化工區花山碧雲寺，北至新洲張牌樓灣）和雙柳長江大橋（北起雙柳湖區農場，南至鄂州市華容區上李村），未來建成後，將會極大的拉進新洲陽邏-雙柳與東湖高新區的距離。
新洲（陽邏-雙柳-新洲株城）和東湖高新區（花山-光谷東-鄂州葛店）有相似之處。同屬於產業造城，目前新洲大致分為兩個板塊：基於陽邏深水港、製造業、物流集群等產業基礎上的產業升級，及規劃7平方公里的陽邏之心的新城建設，目前已吸引了萬達、金茂、綠城、華髮等實力品牌開發商聯袂打造，且新港線已獲批。
陽邏城區大致分為：陽邏老城區、陽邏開發區和陽邏之心。老城區開發較早，基本生活配套超市、電影院、餐飲等集中在此，舊城面貌很明顯，區域內新洲第二人民醫院，片區新房德雅國際城（後期加推待定，前期因低於周邊均價成為熱盤）和華髮峰尚（均價13600元/平，在售建面約115-141平米毛坯別墅）；
陽邏開發區主要圍繞柴泊湖，周邊陽邏港園區、武漢航運產業總部區、華能發電等，區域內配套成熟，陽邏財富廣場、新洲一中（陽邏校區）、陽邏線陽邏開發區站，且經由柴泊大道可直接上江北快速路到漢口核心。區域內新房較少，基本是已交房入住小區，較老城區面貌較新。
再就是陽邏之心，規劃的7平方公里，相當於四線城市小鎮，目前已吸引了多家實力開發商，小編想說：房子賣的飛起，商業也在逐步建設，產業嘛，打個問號，未來嘛，難道是規劃的居住區？畢竟陽邏不限購，江北快速路+地鐵的修建，未來到漢口核心很近，滿足外地人來漢居住購房的需求。
再看新洲另外一個產業板塊新洲雙柳-邾城，“湖北省武漢市新洲區國家航天產業基地建設PPP項目”即武漢國家航天產業基地（新洲雙柳），2016年8月獲國家發改委正式批覆，由武漢市人民政府聯合中國航天科工集團、華夏幸福基業股份有限公司共同打造，當地著名的地產項目“北辰孔雀城航天府”、“孔雀城航天府濱江苑”。
從地圖上看，新洲和光谷東（鄂州華容）隔江相望，同處於武漢東邊，目前規劃有光谷長江大橋（南起化工區花山碧雲寺，北至新洲張牌樓灣）和雙柳長江大橋（北起雙柳湖區農場，南至鄂州市華容區上李村），未來建成後，將會極大的拉進新洲陽邏-雙柳與東湖高新區的距離。
新洲（陽邏-雙柳-新洲株城）和東湖高新區（花山-光谷東-鄂州葛店）有相似之處。同屬於產業造城，目前新洲大致分為兩個板塊：基於陽邏深水港、製造業、物流集群等產業基礎上的產業升級，及規劃7平方公里的陽邏之心的新城建設，目前已吸引了萬達、金茂、綠城、華髮等實力品牌開發商聯袂打造，且新港線已獲批。
陽邏城區大致分為：陽邏老城區、陽邏開發區和陽邏之心。老城區開發較早，基本生活配套超市、電影院、餐飲等集中在此，舊城面貌很明顯，區域內新洲第二人民醫院，片區新房德雅國際城（後期加推待定，前期因低於周邊均價成為熱盤）和華髮峰尚（均價13600元/平，在售建面約115-141平米毛坯別墅）；
陽邏開發區主要圍繞柴泊湖，周邊陽邏港園區、武漢航運產業總部區、華能發電等，區域內配套成熟，陽邏財富廣場、新洲一中（陽邏校區）、陽邏線陽邏開發區站，且經由柴泊大道可直接上江北快速路到漢口核心。區域內新房較少，基本是已交房入住小區，較老城區面貌較新。
再就是陽邏之心，規劃的7平方公里，相當於四線城市小鎮，目前已吸引了多家實力開發商，小編想說：房子賣的飛起，商業也在逐步建設，產業嘛，打個問號，未來嘛，難道是規劃的居住區？畢竟陽邏不限購，江北快速路+地鐵的修建，未來到漢口核心很近，滿足外地人來漢居住購房的需求。
再看新洲另外一個產業板塊新洲雙柳-邾城，“湖北省武漢市新洲區國家航天產業基地建設PPP項目”即武漢國家航天產業基地（新洲雙柳），2016年8月獲國家發改委正式批覆，由武漢市人民政府聯合中國航天科工集團、華夏幸福基業股份有限公司共同打造，當地著名的地產項目“北辰孔雀城航天府”、“孔雀城航天府濱江苑”。
“湖北省武漢市新洲區問津產業新城PPP項目”即新洲問津產業新城（新洲邾城），2016年10月20日武漢新洲區與華夏幸福公司簽署合作，期限為30年。當地著名地產項目“中糧孔雀城問津”。
兩個產業項目都有政府和產城融合實力開發商協助，目前處於剛起步階段，且邾城線已納入線網規劃，邾城線屬於市域鐵路，由陽邏至邾城，屆時可通過軌道交通10號線、21號線、22號線等快速抵達武漢三鎮。
新洲陽邏和雙柳的新城建設尚處於起步階段，從目前片區新房均價也可以看出，以陽邏之心樓盤華髮陽邏金茂逸墅為例，2018年開盤時毛坯均價7800元/平，而今帶裝修均價約9200元/平（價格上漲的節點與新港線獲批時間相一致）；雙柳片區孔雀城項目，均為毛坯房源，均價6500元/平。
從目前區域房價也可看出對市場的預期，一江之隔的鄂州葛店，片區新房均價在10000元/平—11000元/平（含裝修）左右，已超過陽邏。
30年後的陽邏，是否能成下一個光谷東？
新洲產業新城尚處於起步階段，就像30年前尚是荒地的光谷，誰又能想到而今成了“熱土”？光谷是產城融合的成功案例，早些年以生物醫藥、激光產業、TI電子等起家，而後東湖高新大量引進高科技產業，並擴展版圖，而今光谷東主軸高新大道沿線，華為、小米、自貿產業園……
從地圖上看，新洲和光谷東（鄂州華容）隔江相望，同處於武漢東邊，目前規劃有光谷長江大橋（南起化工區花山碧雲寺，北至新洲張牌樓灣）和雙柳長江大橋（北起雙柳湖區農場，南至鄂州市華容區上李村），未來建成後，將會極大的拉進新洲陽邏-雙柳與東湖高新區的距離。
新洲（陽邏-雙柳-新洲株城）和東湖高新區（花山-光谷東-鄂州葛店）有相似之處。同屬於產業造城，目前新洲大致分為兩個板塊：基於陽邏深水港、製造業、物流集群等產業基礎上的產業升級，及規劃7平方公里的陽邏之心的新城建設，目前已吸引了萬達、金茂、綠城、華髮等實力品牌開發商聯袂打造，且新港線已獲批。
陽邏城區大致分為：陽邏老城區、陽邏開發區和陽邏之心。老城區開發較早，基本生活配套超市、電影院、餐飲等集中在此，舊城面貌很明顯，區域內新洲第二人民醫院，片區新房德雅國際城（後期加推待定，前期因低於周邊均價成為熱盤）和華髮峰尚（均價13600元/平，在售建面約115-141平米毛坯別墅）；
陽邏開發區主要圍繞柴泊湖，周邊陽邏港園區、武漢航運產業總部區、華能發電等，區域內配套成熟，陽邏財富廣場、新洲一中（陽邏校區）、陽邏線陽邏開發區站，且經由柴泊大道可直接上江北快速路到漢口核心。區域內新房較少，基本是已交房入住小區，較老城區面貌較新。
再就是陽邏之心，規劃的7平方公里，相當於四線城市小鎮，目前已吸引了多家實力開發商，小編想說：房子賣的飛起，商業也在逐步建設，產業嘛，打個問號，未來嘛，難道是規劃的居住區？畢竟陽邏不限購，江北快速路+地鐵的修建，未來到漢口核心很近，滿足外地人來漢居住購房的需求。
再看新洲另外一個產業板塊新洲雙柳-邾城，“湖北省武漢市新洲區國家航天產業基地建設PPP項目”即武漢國家航天產業基地（新洲雙柳），2016年8月獲國家發改委正式批覆，由武漢市人民政府聯合中國航天科工集團、華夏幸福基業股份有限公司共同打造，當地著名的地產項目“北辰孔雀城航天府”、“孔雀城航天府濱江苑”。
“湖北省武漢市新洲區問津產業新城PPP項目”即新洲問津產業新城（新洲邾城），2016年10月20日武漢新洲區與華夏幸福公司簽署合作，期限為30年。當地著名地產項目“中糧孔雀城問津”。
兩個產業項目都有政府和產城融合實力開發商協助，目前處於剛起步階段，且邾城線已納入線網規劃，邾城線屬於市域鐵路，由陽邏至邾城，屆時可通過軌道交通10號線、21號線、22號線等快速抵達武漢三鎮。
新洲陽邏和雙柳的新城建設尚處於起步階段，從目前片區新房均價也可以看出，以陽邏之心樓盤華髮陽邏金茂逸墅為例，2018年開盤時毛坯均價7800元/平，而今帶裝修均價約9200元/平（價格上漲的節點與新港線獲批時間相一致）；雙柳片區孔雀城項目，均為毛坯房源，均價6500元/平。
從目前區域房價也可看出對市場的預期，一江之隔的鄂州葛店，片區新房均價在10000元/平—11000元/平（含裝修）左右，已超過陽邏。
30年後的陽邏，是否能成下一個光谷東？
新洲產業新城尚處於起步階段，就像30年前尚是荒地的光谷，誰又能想到而今成了“熱土”？光谷是產城融合的成功案例，早些年以生物醫藥、激光產業、TI電子等起家，而後東湖高新大量引進高科技產業，並擴展版圖，而今光谷東主軸高新大道沿線，華為、小米、自貿產業園……
目前地鐵2號線南延長線和軌道交通11號線已開通，且軌道交通11號線葛店段工程已獲得初步設計正式批覆，目前正在開展施工前準備工作。相比陽邏雙柳，葛店沾光光谷東，城鐵、地鐵、高速路，以及後期雙柳長江大橋，加上葛店本身環境宜居，滿足鄂州當地居民改善需求，和光谷東外溢的居住需求。
從地圖上看，新洲和光谷東（鄂州華容）隔江相望，同處於武漢東邊，目前規劃有光谷長江大橋（南起化工區花山碧雲寺，北至新洲張牌樓灣）和雙柳長江大橋（北起雙柳湖區農場，南至鄂州市華容區上李村），未來建成後，將會極大的拉進新洲陽邏-雙柳與東湖高新區的距離。
新洲（陽邏-雙柳-新洲株城）和東湖高新區（花山-光谷東-鄂州葛店）有相似之處。同屬於產業造城，目前新洲大致分為兩個板塊：基於陽邏深水港、製造業、物流集群等產業基礎上的產業升級，及規劃7平方公里的陽邏之心的新城建設，目前已吸引了萬達、金茂、綠城、華髮等實力品牌開發商聯袂打造，且新港線已獲批。
陽邏城區大致分為：陽邏老城區、陽邏開發區和陽邏之心。老城區開發較早，基本生活配套超市、電影院、餐飲等集中在此，舊城面貌很明顯，區域內新洲第二人民醫院，片區新房德雅國際城（後期加推待定，前期因低於周邊均價成為熱盤）和華髮峰尚（均價13600元/平，在售建面約115-141平米毛坯別墅）；
陽邏開發區主要圍繞柴泊湖，周邊陽邏港園區、武漢航運產業總部區、華能發電等，區域內配套成熟，陽邏財富廣場、新洲一中（陽邏校區）、陽邏線陽邏開發區站，且經由柴泊大道可直接上江北快速路到漢口核心。區域內新房較少，基本是已交房入住小區，較老城區面貌較新。
再就是陽邏之心，規劃的7平方公里，相當於四線城市小鎮，目前已吸引了多家實力開發商，小編想說：房子賣的飛起，商業也在逐步建設，產業嘛，打個問號，未來嘛，難道是規劃的居住區？畢竟陽邏不限購，江北快速路+地鐵的修建，未來到漢口核心很近，滿足外地人來漢居住購房的需求。
再看新洲另外一個產業板塊新洲雙柳-邾城，“湖北省武漢市新洲區國家航天產業基地建設PPP項目”即武漢國家航天產業基地（新洲雙柳），2016年8月獲國家發改委正式批覆，由武漢市人民政府聯合中國航天科工集團、華夏幸福基業股份有限公司共同打造，當地著名的地產項目“北辰孔雀城航天府”、“孔雀城航天府濱江苑”。
“湖北省武漢市新洲區問津產業新城PPP項目”即新洲問津產業新城（新洲邾城），2016年10月20日武漢新洲區與華夏幸福公司簽署合作，期限為30年。當地著名地產項目“中糧孔雀城問津”。
兩個產業項目都有政府和產城融合實力開發商協助，目前處於剛起步階段，且邾城線已納入線網規劃，邾城線屬於市域鐵路，由陽邏至邾城，屆時可通過軌道交通10號線、21號線、22號線等快速抵達武漢三鎮。
新洲陽邏和雙柳的新城建設尚處於起步階段，從目前片區新房均價也可以看出，以陽邏之心樓盤華髮陽邏金茂逸墅為例，2018年開盤時毛坯均價7800元/平，而今帶裝修均價約9200元/平（價格上漲的節點與新港線獲批時間相一致）；雙柳片區孔雀城項目，均為毛坯房源，均價6500元/平。
從目前區域房價也可看出對市場的預期，一江之隔的鄂州葛店，片區新房均價在10000元/平—11000元/平（含裝修）左右，已超過陽邏。
30年後的陽邏，是否能成下一個光谷東？
新洲產業新城尚處於起步階段，就像30年前尚是荒地的光谷，誰又能想到而今成了“熱土”？光谷是產城融合的成功案例，早些年以生物醫藥、激光產業、TI電子等起家，而後東湖高新大量引進高科技產業，並擴展版圖，而今光谷東主軸高新大道沿線，華為、小米、自貿產業園……
目前地鐵2號線南延長線和軌道交通11號線已開通，且軌道交通11號線葛店段工程已獲得初步設計正式批覆，目前正在開展施工前準備工作。相比陽邏雙柳，葛店沾光光谷東，城鐵、地鐵、高速路，以及後期雙柳長江大橋，加上葛店本身環境宜居，滿足鄂州當地居民改善需求，和光谷東外溢的居住需求。
新洲陽邏和光谷東，同樣是產業造成，同樣處於武漢東部，發展模式也有些微差別。
產業類型：陽邏較為單一，目前開發新城產業對人才的專業化能力要求高；
基礎設施建設：陽邏尚處於起步階段，基礎設施落地需要時間；
人口基數：不限購陽邏較多吸引非武漢戶籍人群；光穀人群基數較好；
土地供應：長期來看，陽邏之心新城土地供應量充足，當一個區域以新房為主，且有大面積待開發土地：區域新房價格會漲；光谷東目前新房價格已漲至最高。
小花認為，三十年後的陽邏應該會越來越好，但對比一江之隔的東湖高新區，尚有差距。
（全文完）