你關心的武漢地鐵9號線,有新消息了

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你最關心的地鐵9號線

終於傳來新消息了

地鐵9號線開始啟動民意調查!


近日,有網友曝出一則名為《關於對當地居民開展規劃修建地鐵9號線意願調查統計工作的通知》。通知中提到:根據高新區工作安排,請各社區於7月5日至7月17日對江夏大道、民族大道沿線(規劃地鐵9號線路)居民開展規劃修建地鐵9號線意願調查統計工作。

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據通知內容顯示,調查統計工作務求真實,防止弄虛作假。各社區將統計結果於7月17日前上報街道進行彙總。

而且根據光谷遠景線網規劃示意圖(2018-2035),武漢地鐵9號線被納入第五輪建設規劃。

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根據武漢城市留言板上市發改委的回覆:武漢地鐵9號線由餘家頭、紅鋼城至五里界,全長49公里,設站24座。


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9號線最初規劃是一期工程起自魯磨路的武漢植物園,沿魯磨路和民族大道一直向南至湯遜湖。

現在的最新規劃是從鐵機路、建設八路穿越東湖風景區,沿魯磨路、民族大道、江夏大道至五里界,與之前相比,還是有很大變化的,目前規劃的線路主要滿足江夏廟山、五里界的居民出行。

9號尚處於籌備期,並未正式開工。2019年2月27日,民族大道封閉施工半年,據現場工作人員介紹,此次封閉包含兩個工程項目,一是開挖地鐵9號線地鐵站,為後期9號線全面開建預備,二是開挖光谷廣場交通綜合樞紐公路隧道。

9號線建成,將帶來哪些變化?

1、作為民族大道唯一的一條軌道交通9號線,將緩解民族大道上這個巨大的堵點,提高光谷居民的出行效率。

2、武漢地鐵9號線是光谷連接江夏的重要線路,地鐵開通後不僅將給廟山和五里界居民帶來便利,勢必會帶來經濟升級,城市發展,對沿線房價的影響更是不言而喻。

俗話說“地鐵一響,黃金萬兩”,地鐵這幾年對武漢的房價有著深遠的影響。下面,我們一起來看看地鐵沿線的房價變化情況吧!

2004年武漢房價漲幅情況:

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由居洋洋地鐵房數據庫提供數據

2012年,2號線一期正式開通,將武廣商圈、江漢路商圈、中南商圈、街道口商圈以及光谷商圈等多個市級核心商圈串聯起來。商圈對於人的集聚性效應使得人們開始青睞於在方便前往這些商圈的地鐵站周邊置業,地鐵房才真真正正的進入到了武漢買房者的眼中。

2012年2月至2017年3月2號線地鐵房漲幅:

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由居洋洋地鐵房數據庫提供數據

而隨著3號線、4號線的開通,地鐵房置業正式進入高速發展期,其房價漲幅也高於同期的2號線。

2012年2月至2017年3月3號線、4號線和6號線地鐵房房價漲幅:

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由居洋洋地鐵房數據庫提供數據

從地鐵房的漲價規則來看,影響地鐵房房價漲幅快過其他非地鐵房的時間節點主要有3個:地鐵進行規劃,站點確定時、地鐵開始動工時、地鐵開通後。而首末站、新城區的地鐵房,則最容易漲價。

那麼,9號線所在的區域還有哪些樓盤在售呢?我們一起來看看吧!

世界城香榭麗舍


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世界城香榭麗舍位於東湖高新區光谷步行街關山大道口,光谷步行街最東端,法國風情街上,東臨關山大道,產品涵蓋住宅、底商、集中式商業,容積率3.63, 綠化率16.68%,停車位共1325個,樓棟總數4棟,總戶數1017戶。1、2號樓預售證已拿,已被團購,不對外出售,另3、4號樓82-122平精裝房源還剩少量頂天立地戶型在售,均價24500元/平,含3500元/平精裝。

路勁時代城


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路勁時代城是路勁產業旗下路勁地產集團在武漢的首個開發項目。項目地處江夏區五里界錦繡大道,總佔地12.7萬方,總建築面積約40萬方。整體容積率低至2.9,綠化率35%,分三期開發,今年將陸續推出一期二期:“天雋”、“天巒”地塊,有6層的花園洋房、16層小高層及32層觀湖高層。路勁時代城9號樓已2019年6月21日晚開盤售罄,主推建面約80-131平毛坯房源,均價約8500元/平米;另預計2019年7月加推新品,目前已開啟誠意登記,

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