記不清是哪位房地產大佬說過：房企是有性格的，性格決定命運。
落實到具體，做企業，都有一些地緣/標籤烙印：比如一方水土孕育一方企業，再比如什麼出身（民營國企央企港企）就有什麼經營偏好……
這些話，落在房地產，就是房企對於區域、城市未來發展的思考：成為城市的“揩油者”，“沾光”城市的利好？還是作為城市的“加油者”，助力區域乃至城市的發展？
相信很多企業都有各自的選擇。而作為實力央企中建三局地產，用自己的行動交上了一份漂亮的答卷。
NO. 1｜壹
提起中建三局地產，就不得不提到中建三局。
他在武漢打造的作品，幾乎個個是如雷貫耳——新世界國貿、武漢第一高樓、武漢天河機場、東湖綠道……不論是建築品質、建築高度、創新能力都一直走在行業的前列。
最厲害的是，他還具有全方位的城市投資發展能力和可持續發展的資產運營能力，是專業的“城市投資運營商”。
因為我們都知道，做好一個產品最困難的不是蓋房子，而是在產品定位與服務上與區域做很好的嫁接，通常就是需要靠區域的利好、規劃作為依託發展自身的優勢。而中建在這點上可謂是底氣十足：通過建設區域基建、配套，與區域、城市同圈層、共發展。
東湖高新新能源研究院實景圖
而這點在宇宙中心光谷的發展上，體現的淋漓盡致——
中國最長的城中湖隧道——東湖通道；光谷大型綜合交通換乘樞紐和武漢鐵路樞紐——光谷火車站；東湖高新區政務集中辦公地——東湖高新行政服務中心；光谷一朵盛開的“馬蹄蓮”——東湖高新新能源研究院；全球最大地下城——光谷中心城地下空間華中最大一次性建成的綜合醫院大樓——華中科技大學同濟醫學院附屬同濟醫院（光谷院區）全國五大科技館之一——湖北省科技館新館……
是的，你沒有看錯，這些都是中建三局建造。
如今的光谷，在中建三局努力下，被譽為武漢兌現能力最強的板塊，在光電信息領域獨佔鰲頭，對武漢乃至華中的吸附力極強：平均每個工作日新增企業81家，企業總數已達7.6萬家；年新增人口12.6萬；發明專利申請量同比增長13.3%……
經過多年發展，中建三局已然和光谷融為一體，他是光谷的建設者，也是光谷發展的見證者。
NO. 2｜貳
要說在光谷佈局速度之快，難有出中建三局地產其右者。
光谷大跨越式發展，尤其是光谷中心城發展，不過就在這幾年，但在此之前中建三局地產已經率先完成東拓深耕。
加上今年即將入市的兩個項目，從牌面上來看，中建三局地產潛心佈局中建·大公館、中建·光谷之星、中建壹品瀾悅、中建康城、中建·東湖錦城、中建·星光城等六大地產項目，試圖在光谷持續打造多個精品社區，連成“社區群落”，讓項目與項目之間形成合力，有利於提升區域居住品質以及品牌影響力。
因為，在中建三局地產看來，唯深耕與精拓才能更好的瞭解購房者真正需求，打造出市場與購房者均認可好房子，升級區域人居品質。
而在光谷發展初期就選擇進入光谷，從魯巷到關山大道，再到光谷中心城。可以說，中建的每一步都踏準區域發展的節點。
作為2018年武漢樓市年度單盤銷冠，中建·大公館至今被冠以“神盤”之名，曾創造“8個月勁銷75億元”好成績，不僅囊括住宅，還涵蓋高端商業、寫字樓等多種業態，其代建武漢小學光谷分校更是成為區域內炙手可熱的“香餑餑”。
中建·大公館效果圖
中建·光谷之星，不僅是光谷耀眼地標“光谷之門”，還是聚集建築科技、設計諮詢、金融資本等產業為一體的城市產業綜合體，依舊承擔著整個光谷中心城的推進和完善的責任。
中建·光谷之星效果圖
可以說，中建三局地產，已經不再是單純的地產開發與合作，而是一次產城縱深發展的探索。
如今回頭看，竟然已匆匆數年！一路陪伴光谷的中建三局地產，自然也確實取得了不小的飛躍：在武漢群狼環伺的武漢房地產，中建三局地產在2018年取得房企TOP3的好成績。
NO. 3｜叄
中建三局地產並不是一個善於炒作的公司，佈局上，精選值得深耕的區域，共同成長；對於產品，總是在專注度上下功夫，用實力說話。
現如今，中建三局地產再度落子光谷中心城，敬獻旗下“城系”全新代表作、約60萬方國際舒居生活大城——中建·星光城自面世起，就吸引了多方關注。
中建·星光城效果圖
中建·星光城的出現，恰如其分填補光谷中心城區域高品質產品最後一塊拼圖。
項目自身具備良好的質素，距離地鐵11號線不過800米，立體多維的交通網絡，2公里生活圈全覆蓋……賦予了中建三局地產打造高端產品的空間。
就單從產品本身來看，中建·星光城拿出了十足的誠意。給筆者印象最深的，當屬園林社交環境的打造。
鋼筋水泥裡的城市人，都渴望著這樣的居住情感迴歸。所以，中建的產品也一直在細節服務上彰顯這一點，深挖這一點。
他們認為，業主買的不僅僅就是一套房子，而是一種生活方式，業主需要和睦的鄰里關係，關愛孩子的成長環境，健康的社區公共配套、貼心的物業服務。
中建·星光城中央景觀軸效果圖
像此次中建·星光城將在8棟架空層裡建設泛會所，以及一條約3.5萬方的中央景觀軸，以“星空下的藝術花園”為主題，滿足全年齡段的休閒區域，讓家庭的每一個成員都能樂享生活，並營造出一個健康、活力的社交環境。
而中建·星光城900平米的運動中心，以及“雙區雙跑道”的設置，充分考慮到年輕業主運動健身的需求，再加上自帶2.25萬方情景街區商業，雙公立幼兒園，讓住宅，並不是安身入戶的建築，成為一種積極健康向上的情感寄託，一種理想的生活方式。
洞悉到光谷中產家庭的所需，中建·星光城承襲一貫品質路線，沿著中央景觀軸打造兩梯兩戶純板樓產品。眾所周知，相對於普通住宅，板樓舒適度更強，南北通透，採光充足，且板樓設計多應用於160或者180平米以上豪宅產品，而在中建·星光城僅128平米就能享受豪宅的“高配”，可謂是且買且珍惜。
在面對時代變化中人們對美好生活的不斷定義下，中建三局地產思考的是：業主想要什麼生活，真正做到認真去打造一種生活方式，在居住空間之外，營造高品質生活，以全齡化互動社區，呵護居者健康，予居者品味生活於此的尊貴。
對於光谷而言，這將是一種未曾體驗的時尚、年輕、溫情的生活。
NO. 4｜肆
上一個光谷30年，或許我們已經錯過。
下一個30年的風口，已然徐徐展開。
有專家表示，2019年是一個新的經濟週期開始，而這個新的週期，光谷會率先向前走去。
從中建·康城到中建·大公館，再到如今的中建·星光城，是突破，也是進化。
中建·星光城作為中建傾心打造的匠心之作，不僅代表了中建精工鑄造，也象徵著光谷未來人居新突破。
關鍵問題是，哪些人能有機會拿下這一新作的入場券？
據瞭解，中建·星光城首期預計在7、8月推出建面約98—130平米房源，6月15日已啟動VIP客戶登記。
後記：
從深耕光谷，沉潛蓄勢後，可以預見，2019年在武漢房地產市場，將會看到中建三局地產帶來更多驚喜。
大魚吃小魚，重新調整期的地產“白銀時代”，能夠在淘汰率日益增高的時期生存下去、能夠堅持穩步前行者，必定離不開雄厚的資金實力、豐富的開發經驗、雕琢精品項目的初心。
而很多人之所以看好低調的中建三局地產，理由也正是如此。
我相信，無論在何種年代，人們都不曾停止過對美好生活的嚮往，一個優質社區無疑正是美好的生活的最大保證，在眾多的品牌中，中建三局地產絕對是最值得託付的那一個。