“今天，從太原市規劃和自然資源局官網獲悉，編號分別為HGZ-1950、HGZ-1951、HGZ-1952、HGZ-1954、HGZ-1955、HGZ-1956、HGZ-1957、HGZ-1960的8宗國有劃撥土地使用權結果公示，由萬科集團將其囊入懷中，總價15.118億元。
這是繼萬科城、萬科廣場之後，萬科在南站的再次佈局，與之前不同的是，這8宗土地除住宅外，還有獨立商業以及中、小學用地，配套完善。
詳細內容如下：
“今天，從太原市規劃和自然資源局官網獲悉，編號分別為HGZ-1950、HGZ-1951、HGZ-1952、HGZ-1954、HGZ-1955、HGZ-1956、HGZ-1957、HGZ-1960的8宗國有劃撥土地使用權結果公示，由萬科集團將其囊入懷中，總價15.118億元。
這是繼萬科城、萬科廣場之後，萬科在南站的再次佈局，與之前不同的是，這8宗土地除住宅外，還有獨立商業以及中、小學用地，配套完善。
詳細內容如下：
HGZ-1950地塊位於我市小店區北營村，四至為東至太榆路，西至北營村，北至北營村，南至太原鐵路局。地塊面積為2052.53平方米，用途為商業，成交價3410萬元。容積率5.6，建築密度60%，綠地率15%。
HGZ-1951地塊位於我市小店區北營村，四至為東至北營村，西至太原鐵路局，北至太原萬科新都心房地產開發有限公司，南至北營村。地塊面積為17582.36平方米，用途為商業，成交價27580萬元。容積率5.6，建築密度60%，綠地率15%。
HGZ-1952地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至農科南路用地、南至太原市迎澤區社會福利院、西至國有空地、北至北營村。地塊面積為20678.39平方米，用途為住宅兼容商業，成交價20270萬元。容積率3.0，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比12%。
HGZ-1954地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至、北至北營村，西至、南至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為10431.24平方米，用途為中小學，成交價1870萬元。容積率1.0，建築密度30%，綠地率35%。
HGZ-1955地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至太榆路、南至北營村、西至農科南路、北至規劃地塊十四。地塊面積為15348.63平方米，用途為住宅兼容商業，成交價11780萬元。容積率1.5，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
HGZ-1956地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至北營村，西至太榆路，北至國有道路，南至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為38543.61平方米，用途為住宅兼容商業，成交價42770萬元。容積率3.8，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
HGZ-1957地塊位於我市小店區北營村，四至為東至北營村、南至煤炭科學研究總院太原分院、西至太榆路、北至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為12143.09平方米，用途為住宅兼容商業，成交價10250萬元。容積率2.0%，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比14%。
HGZ-1960地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為西至山西中建置業開發有限公司、南至西峰村、北至北營村、太原五一百貨集團股份有限公司、西峰村、東至西峰村。地塊面積為35983.06平方米，用途為住宅兼容商業，成交價33250萬元。容積率2.8，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
|劃重點：
1.住宅兼容商業地塊的容積率為2.8、2.0、3.8、1.5，整體低於太原樓市常見水平，建築密度為25，同樣要優於市場上常見住宅項目35%—40%的建築密度，將來居住的舒適度較高；
2.HGZ-1950、HGZ-1951地塊為獨立商業，HGZ-1954地塊為中小學，可見整個項目配套設施十分完善。
“今天，從太原市規劃和自然資源局官網獲悉，編號分別為HGZ-1950、HGZ-1951、HGZ-1952、HGZ-1954、HGZ-1955、HGZ-1956、HGZ-1957、HGZ-1960的8宗國有劃撥土地使用權結果公示，由萬科集團將其囊入懷中，總價15.118億元。
這是繼萬科城、萬科廣場之後，萬科在南站的再次佈局，與之前不同的是，這8宗土地除住宅外，還有獨立商業以及中、小學用地，配套完善。
詳細內容如下：
HGZ-1950地塊位於我市小店區北營村，四至為東至太榆路，西至北營村，北至北營村，南至太原鐵路局。地塊面積為2052.53平方米，用途為商業，成交價3410萬元。容積率5.6，建築密度60%，綠地率15%。
HGZ-1951地塊位於我市小店區北營村，四至為東至北營村，西至太原鐵路局，北至太原萬科新都心房地產開發有限公司，南至北營村。地塊面積為17582.36平方米，用途為商業，成交價27580萬元。容積率5.6，建築密度60%，綠地率15%。
HGZ-1952地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至農科南路用地、南至太原市迎澤區社會福利院、西至國有空地、北至北營村。地塊面積為20678.39平方米，用途為住宅兼容商業，成交價20270萬元。容積率3.0，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比12%。
HGZ-1954地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至、北至北營村，西至、南至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為10431.24平方米，用途為中小學，成交價1870萬元。容積率1.0，建築密度30%，綠地率35%。
HGZ-1955地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至太榆路、南至北營村、西至農科南路、北至規劃地塊十四。地塊面積為15348.63平方米，用途為住宅兼容商業，成交價11780萬元。容積率1.5，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
HGZ-1956地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至北營村，西至太榆路，北至國有道路，南至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為38543.61平方米，用途為住宅兼容商業，成交價42770萬元。容積率3.8，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
HGZ-1957地塊位於我市小店區北營村，四至為東至北營村、南至煤炭科學研究總院太原分院、西至太榆路、北至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為12143.09平方米，用途為住宅兼容商業，成交價10250萬元。容積率2.0%，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比14%。
HGZ-1960地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為西至山西中建置業開發有限公司、南至西峰村、北至北營村、太原五一百貨集團股份有限公司、西峰村、東至西峰村。地塊面積為35983.06平方米，用途為住宅兼容商業，成交價33250萬元。容積率2.8，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
|劃重點：
1.住宅兼容商業地塊的容積率為2.8、2.0、3.8、1.5，整體低於太原樓市常見水平，建築密度為25，同樣要優於市場上常見住宅項目35%—40%的建築密度，將來居住的舒適度較高；
2.HGZ-1950、HGZ-1951地塊為獨立商業，HGZ-1954地塊為中小學，可見整個項目配套設施十分完善。
| 8宗土地範圍示意圖（大致範圍，僅供參考）
南站片區起步較早，從2008年底南站開建之後，整個區域就開始發生了天翻地覆的變化，髒亂差的城中村變成了高樓林立的現代化小區，狹窄的小路變成了上跨下穿的高架，高鐵站所帶來的超大人流及人氣帶動著周邊各個產業飛速發展，而且速度是越來越快。
“今天，從太原市規劃和自然資源局官網獲悉，編號分別為HGZ-1950、HGZ-1951、HGZ-1952、HGZ-1954、HGZ-1955、HGZ-1956、HGZ-1957、HGZ-1960的8宗國有劃撥土地使用權結果公示，由萬科集團將其囊入懷中，總價15.118億元。
這是繼萬科城、萬科廣場之後，萬科在南站的再次佈局，與之前不同的是，這8宗土地除住宅外，還有獨立商業以及中、小學用地，配套完善。
詳細內容如下：
HGZ-1950地塊位於我市小店區北營村，四至為東至太榆路，西至北營村，北至北營村，南至太原鐵路局。地塊面積為2052.53平方米，用途為商業，成交價3410萬元。容積率5.6，建築密度60%，綠地率15%。
HGZ-1951地塊位於我市小店區北營村，四至為東至北營村，西至太原鐵路局，北至太原萬科新都心房地產開發有限公司，南至北營村。地塊面積為17582.36平方米，用途為商業，成交價27580萬元。容積率5.6，建築密度60%，綠地率15%。
HGZ-1952地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至農科南路用地、南至太原市迎澤區社會福利院、西至國有空地、北至北營村。地塊面積為20678.39平方米，用途為住宅兼容商業，成交價20270萬元。容積率3.0，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比12%。
HGZ-1954地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至、北至北營村，西至、南至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為10431.24平方米，用途為中小學，成交價1870萬元。容積率1.0，建築密度30%，綠地率35%。
HGZ-1955地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至太榆路、南至北營村、西至農科南路、北至規劃地塊十四。地塊面積為15348.63平方米，用途為住宅兼容商業，成交價11780萬元。容積率1.5，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
HGZ-1956地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至北營村，西至太榆路，北至國有道路，南至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為38543.61平方米，用途為住宅兼容商業，成交價42770萬元。容積率3.8，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
HGZ-1957地塊位於我市小店區北營村，四至為東至北營村、南至煤炭科學研究總院太原分院、西至太榆路、北至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為12143.09平方米，用途為住宅兼容商業，成交價10250萬元。容積率2.0%，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比14%。
HGZ-1960地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為西至山西中建置業開發有限公司、南至西峰村、北至北營村、太原五一百貨集團股份有限公司、西峰村、東至西峰村。地塊面積為35983.06平方米，用途為住宅兼容商業，成交價33250萬元。容積率2.8，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
|劃重點：
1.住宅兼容商業地塊的容積率為2.8、2.0、3.8、1.5，整體低於太原樓市常見水平，建築密度為25，同樣要優於市場上常見住宅項目35%—40%的建築密度，將來居住的舒適度較高；
2.HGZ-1950、HGZ-1951地塊為獨立商業，HGZ-1954地塊為中小學，可見整個項目配套設施十分完善。
| 8宗土地範圍示意圖（大致範圍，僅供參考）
南站片區起步較早，從2008年底南站開建之後，整個區域就開始發生了天翻地覆的變化，髒亂差的城中村變成了高樓林立的現代化小區，狹窄的小路變成了上跨下穿的高架，高鐵站所帶來的超大人流及人氣帶動著周邊各個產業飛速發展，而且速度是越來越快。
| 成熟的南站片區
“今天，從太原市規劃和自然資源局官網獲悉，編號分別為HGZ-1950、HGZ-1951、HGZ-1952、HGZ-1954、HGZ-1955、HGZ-1956、HGZ-1957、HGZ-1960的8宗國有劃撥土地使用權結果公示，由萬科集團將其囊入懷中，總價15.118億元。
這是繼萬科城、萬科廣場之後，萬科在南站的再次佈局，與之前不同的是，這8宗土地除住宅外，還有獨立商業以及中、小學用地，配套完善。
詳細內容如下：
HGZ-1950地塊位於我市小店區北營村，四至為東至太榆路，西至北營村，北至北營村，南至太原鐵路局。地塊面積為2052.53平方米，用途為商業，成交價3410萬元。容積率5.6，建築密度60%，綠地率15%。
HGZ-1951地塊位於我市小店區北營村，四至為東至北營村，西至太原鐵路局，北至太原萬科新都心房地產開發有限公司，南至北營村。地塊面積為17582.36平方米，用途為商業，成交價27580萬元。容積率5.6，建築密度60%，綠地率15%。
HGZ-1952地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至農科南路用地、南至太原市迎澤區社會福利院、西至國有空地、北至北營村。地塊面積為20678.39平方米，用途為住宅兼容商業，成交價20270萬元。容積率3.0，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比12%。
HGZ-1954地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至、北至北營村，西至、南至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為10431.24平方米，用途為中小學，成交價1870萬元。容積率1.0，建築密度30%，綠地率35%。
HGZ-1955地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至太榆路、南至北營村、西至農科南路、北至規劃地塊十四。地塊面積為15348.63平方米，用途為住宅兼容商業，成交價11780萬元。容積率1.5，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
HGZ-1956地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為東至北營村，西至太榆路，北至國有道路，南至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為38543.61平方米，用途為住宅兼容商業，成交價42770萬元。容積率3.8，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
HGZ-1957地塊位於我市小店區北營村，四至為東至北營村、南至煤炭科學研究總院太原分院、西至太榆路、北至太原北營遠恆房地產開發有限公司。地塊面積為12143.09平方米，用途為住宅兼容商業，成交價10250萬元。容積率2.0%，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比14%。
HGZ-1960地塊位於我市小店區黃陵街辦北營村，四至為西至山西中建置業開發有限公司、南至西峰村、北至北營村、太原五一百貨集團股份有限公司、西峰村、東至西峰村。地塊面積為35983.06平方米，用途為住宅兼容商業，成交價33250萬元。容積率2.8，建築密度25%，綠地率35%，商業兼容比10%。
|劃重點：
1.住宅兼容商業地塊的容積率為2.8、2.0、3.8、1.5，整體低於太原樓市常見水平，建築密度為25，同樣要優於市場上常見住宅項目35%—40%的建築密度，將來居住的舒適度較高；
2.HGZ-1950、HGZ-1951地塊為獨立商業，HGZ-1954地塊為中小學，可見整個項目配套設施十分完善。
| 8宗土地範圍示意圖（大致範圍，僅供參考）
南站片區起步較早，從2008年底南站開建之後，整個區域就開始發生了天翻地覆的變化，髒亂差的城中村變成了高樓林立的現代化小區，狹窄的小路變成了上跨下穿的高架，高鐵站所帶來的超大人流及人氣帶動著周邊各個產業飛速發展，而且速度是越來越快。
| 成熟的南站片區
| 建設中的萬科廣場
從2014年開始至今，太原南站已經成熟運營五年時間，在這五年當中，周邊大大小小的道路陸續進行改造。快速路方面，南北向有東中環、太榆路，東西向有南中環、龍城大街，兩縱兩橫四條快速路連接著城市的東西南北。
周邊目前已經分佈有萬科城、保利茉莉公館、富力金禧城等品牌開發商項目，大型商業萬科廣場也在全速建設，萬科此番拿地，將推動片區再發展！
— END —
來源：太原市規劃和自然資源局