'九頌山河進賢縣再拿地 2.37億元競得60.07畝商住地'

今日（8月14日），九頌山河以23656.18萬元的總價成功拿下進賢縣賢士三路以東、青陽大道以北地塊（編號DAL2019004），面積約60.07畝，成交樓面價2568元/㎡，溢價率42.03%。

成交詳情表

土拍於上午十點正式開始，歷時近一小時45分鐘，叫價104輪，最終由九頌山河置業集團有限公司拿下。此前，九頌山河曾在進賢縣開發九頌山河·沁河園項目。

地塊位於賢士三路以東、青陽大道以北，土地用途為商住用地，面積40048.52㎡，最大容積率2.3。

根據規劃要求，商業服務設施建築面積佔總面積比例不大於11%控制，即商服建築面積不大於10132.28㎡。

此外，還要求普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%且需要實施全裝修建設、銷售；需配建6班全日制幼兒園一所，用地面積2000平方米，建築面積1700平方米，並在竣工驗收備案後無償交給進賢縣人民政府。

地塊地圖

地塊位於進賢縣青嵐新區，屬於正在快速發展的新中心，緊靠青嵐湖，環境優美宜居，周邊配套也在逐步完善中。近兩年出讓地塊頗多，新力、碧桂園等房企均有項目。月初，DAL2019004地塊西側有一宗居住用地成功出讓，由南昌康元融置業有限公司拿下，成交樓面價2863元/㎡。

地塊周邊配套：

交通：地塊緊鄰青陽大道、濱湖大道、320國道等。

教育：青嵐學校、青嵐小學等。

醫療：青嵐醫院、進賢縣醫院。

休閒：青嵐湖森林公園、騰飛公園、人民廣場、湖濱公園(規劃)。

社區：塔上佳苑、塘灣佳苑、新力·青嵐灣、碧桂園青嵐府、凱旋廣場等。