6月6日,佛山市南海區一宗地塊拍賣出讓。地塊位於南海區桂城C22街區地段,編號TD2017(NH)XG0002,起拍價超15.6億元,摺合樓面價9483元/㎡。最終經過一個小時競價,地塊由萬科以最高限價25.3億元,摺合樓面價約1.53萬元/平方米,競自持面積100%,競自持70年。
據瞭解,地塊吸引了萬科、世茂、碧桂園等多家房企參與競拍。
【南海區】佛山市南海區桂城C22街區地段
地塊編號:TD2017(NH)XG0002;用地性質: 城鎮住宅用地兼容批發零售用地;出讓方式: 掛牌;總用地面積: 55144.90㎡;規劃建築面積: 165434.70㎡;容積率: ≥1.2,且≤3.0;建築密度: 裙樓≤35%,塔樓≤28%;出讓年限: 城鎮住宅用地為柒拾年,批發零售用地為肆拾年;起始價: 156882萬元;推出樓面價: 9483.02元/㎡
競得方:萬科;成交價:25.3億元;成交樓面價:15300元/㎡
值得注意的是,本宗地須配建至少15000㎡住宅作人才住房(人才住房必須是住宅用途)。根據人才住房面積,競得人還應配備相應比例的停車位。建成後竟得人須無償移交給政府或政府指定的接收單位。另外,競得人還需在地塊配套建設社區衛生服務站(≥800㎡)、公廁、垃圾收集點、變配電房等。
地塊附近在售項目均為商業性質,有金谷之星、康怡名都。周邊教育資源豐富,有北平小學、平洲二中等。地理位置優越。
據瞭解,這也是萬科繼北京、廣州之後拿下的第五宗自持地塊。
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