'踩盤報告｜華潤翡翠城熙府，建築面積91㎡-142㎡即將面世……'
買房路上無專家，二哥用心幫大家；
尊重城市價值，致力於做更懂瀋陽樓市的房產自媒體；
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今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
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今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
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今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
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今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
物業類型：住宅 城區：皇姑區北部
售樓處地址：黃河北大街青城山路西行100米
開盤：預計8月末 交房：預計2021年8月末
容積率：2.2 綠化率：30%
開發商：瀋陽潤置房地產有限公司
物業：瀋陽華潤物業管理公司
總戶數：544戶 產權：70年 裝修情況：清水
戶型面積：120-140㎡洋房；86-115㎡高層
佔地面積：27160.18㎡ 建築面積：81311.90㎡
四、產品展示
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尊重城市價值，致力於做更懂瀋陽樓市的房產自媒體；
今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
物業類型：住宅 城區：皇姑區北部
售樓處地址：黃河北大街青城山路西行100米
開盤：預計8月末 交房：預計2021年8月末
容積率：2.2 綠化率：30%
開發商：瀋陽潤置房地產有限公司
物業：瀋陽華潤物業管理公司
總戶數：544戶 產權：70年 裝修情況：清水
戶型面積：120-140㎡洋房；86-115㎡高層
佔地面積：27160.18㎡ 建築面積：81311.90㎡
四、產品展示
項目規劃有3棟高層和4棟洋房，闊景高層建築戶型面積區間約91-121㎡，臻洋房建築戶型面積區間約124-142㎡；
高層91㎡
買房路上無專家，二哥用心幫大家；
尊重城市價值，致力於做更懂瀋陽樓市的房產自媒體；
今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
物業類型：住宅 城區：皇姑區北部
售樓處地址：黃河北大街青城山路西行100米
開盤：預計8月末 交房：預計2021年8月末
容積率：2.2 綠化率：30%
開發商：瀋陽潤置房地產有限公司
物業：瀋陽華潤物業管理公司
總戶數：544戶 產權：70年 裝修情況：清水
戶型面積：120-140㎡洋房；86-115㎡高層
佔地面積：27160.18㎡ 建築面積：81311.90㎡
四、產品展示
項目規劃有3棟高層和4棟洋房，闊景高層建築戶型面積區間約91-121㎡，臻洋房建築戶型面積區間約124-142㎡；
高層91㎡
戶型格局為兩室兩廳一廚一衛，適合首次置業婚房選擇，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；
高層121㎡
買房路上無專家，二哥用心幫大家；
尊重城市價值，致力於做更懂瀋陽樓市的房產自媒體；
今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
物業類型：住宅 城區：皇姑區北部
售樓處地址：黃河北大街青城山路西行100米
開盤：預計8月末 交房：預計2021年8月末
容積率：2.2 綠化率：30%
開發商：瀋陽潤置房地產有限公司
物業：瀋陽華潤物業管理公司
總戶數：544戶 產權：70年 裝修情況：清水
戶型面積：120-140㎡洋房；86-115㎡高層
佔地面積：27160.18㎡ 建築面積：81311.90㎡
四、產品展示
項目規劃有3棟高層和4棟洋房，闊景高層建築戶型面積區間約91-121㎡，臻洋房建築戶型面積區間約124-142㎡；
高層91㎡
戶型格局為兩室兩廳一廚一衛，適合首次置業婚房選擇，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；
高層121㎡
戶型格局為三室兩廳兩衛，適合首次改善家庭，全明戶型，所有空間均有窗，可保證整體空間的採光和通風；空間佈局合理，能夠保證動靜分離；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，居住起來舒適、方便；
洋房136㎡
買房路上無專家，二哥用心幫大家；
尊重城市價值，致力於做更懂瀋陽樓市的房產自媒體；
今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
物業類型：住宅 城區：皇姑區北部
售樓處地址：黃河北大街青城山路西行100米
開盤：預計8月末 交房：預計2021年8月末
容積率：2.2 綠化率：30%
開發商：瀋陽潤置房地產有限公司
物業：瀋陽華潤物業管理公司
總戶數：544戶 產權：70年 裝修情況：清水
戶型面積：120-140㎡洋房；86-115㎡高層
佔地面積：27160.18㎡ 建築面積：81311.90㎡
四、產品展示
項目規劃有3棟高層和4棟洋房，闊景高層建築戶型面積區間約91-121㎡，臻洋房建築戶型面積區間約124-142㎡；
高層91㎡
戶型格局為兩室兩廳一廚一衛，適合首次置業婚房選擇，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；
高層121㎡
戶型格局為三室兩廳兩衛，適合首次改善家庭，全明戶型，所有空間均有窗，可保證整體空間的採光和通風；空間佈局合理，能夠保證動靜分離；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，居住起來舒適、方便；
洋房136㎡
該戶型為四室兩廳兩衛，戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；居室佈局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛生間的私密性；
洋房頂樓124㎡
買房路上無專家，二哥用心幫大家；
尊重城市價值，致力於做更懂瀋陽樓市的房產自媒體；
今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
物業類型：住宅 城區：皇姑區北部
售樓處地址：黃河北大街青城山路西行100米
開盤：預計8月末 交房：預計2021年8月末
容積率：2.2 綠化率：30%
開發商：瀋陽潤置房地產有限公司
物業：瀋陽華潤物業管理公司
總戶數：544戶 產權：70年 裝修情況：清水
戶型面積：120-140㎡洋房；86-115㎡高層
佔地面積：27160.18㎡ 建築面積：81311.90㎡
四、產品展示
項目規劃有3棟高層和4棟洋房，闊景高層建築戶型面積區間約91-121㎡，臻洋房建築戶型面積區間約124-142㎡；
高層91㎡
戶型格局為兩室兩廳一廚一衛，適合首次置業婚房選擇，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；
高層121㎡
戶型格局為三室兩廳兩衛，適合首次改善家庭，全明戶型，所有空間均有窗，可保證整體空間的採光和通風；空間佈局合理，能夠保證動靜分離；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，居住起來舒適、方便；
洋房136㎡
該戶型為四室兩廳兩衛，戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；居室佈局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛生間的私密性；
洋房頂樓124㎡
該戶型為三室兩廳兩衛一閣樓一露臺設計，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間採光充足，利於後期居住；頂樓露臺和閣樓的設計，增加了更多的活動空間；
洋房1樓142㎡
買房路上無專家，二哥用心幫大家；
尊重城市價值，致力於做更懂瀋陽樓市的房產自媒體；
今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
物業類型：住宅 城區：皇姑區北部
售樓處地址：黃河北大街青城山路西行100米
開盤：預計8月末 交房：預計2021年8月末
容積率：2.2 綠化率：30%
開發商：瀋陽潤置房地產有限公司
物業：瀋陽華潤物業管理公司
總戶數：544戶 產權：70年 裝修情況：清水
戶型面積：120-140㎡洋房；86-115㎡高層
佔地面積：27160.18㎡ 建築面積：81311.90㎡
四、產品展示
項目規劃有3棟高層和4棟洋房，闊景高層建築戶型面積區間約91-121㎡，臻洋房建築戶型面積區間約124-142㎡；
高層91㎡
戶型格局為兩室兩廳一廚一衛，適合首次置業婚房選擇，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；
高層121㎡
戶型格局為三室兩廳兩衛，適合首次改善家庭，全明戶型，所有空間均有窗，可保證整體空間的採光和通風；空間佈局合理，能夠保證動靜分離；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，居住起來舒適、方便；
洋房136㎡
該戶型為四室兩廳兩衛，戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；居室佈局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛生間的私密性；
洋房頂樓124㎡
該戶型為三室兩廳兩衛一閣樓一露臺設計，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間採光充足，利於後期居住；頂樓露臺和閣樓的設計，增加了更多的活動空間；
洋房1樓142㎡
該戶型為洋房1樓，面積142㎡，地上花園以及下沉式庭院設計，充分展現了華潤的洋房1F產品優勢。整體戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；地上三室，地下同等面積規劃，享受有天有地有花園的生活情景。
五、皇姑北部經濟區板塊解讀
買房路上無專家，二哥用心幫大家；
尊重城市價值，致力於做更懂瀋陽樓市的房產自媒體；
今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
物業類型：住宅 城區：皇姑區北部
售樓處地址：黃河北大街青城山路西行100米
開盤：預計8月末 交房：預計2021年8月末
容積率：2.2 綠化率：30%
開發商：瀋陽潤置房地產有限公司
物業：瀋陽華潤物業管理公司
總戶數：544戶 產權：70年 裝修情況：清水
戶型面積：120-140㎡洋房；86-115㎡高層
佔地面積：27160.18㎡ 建築面積：81311.90㎡
四、產品展示
項目規劃有3棟高層和4棟洋房，闊景高層建築戶型面積區間約91-121㎡，臻洋房建築戶型面積區間約124-142㎡；
高層91㎡
戶型格局為兩室兩廳一廚一衛，適合首次置業婚房選擇，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；
高層121㎡
戶型格局為三室兩廳兩衛，適合首次改善家庭，全明戶型，所有空間均有窗，可保證整體空間的採光和通風；空間佈局合理，能夠保證動靜分離；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，居住起來舒適、方便；
洋房136㎡
該戶型為四室兩廳兩衛，戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；居室佈局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛生間的私密性；
洋房頂樓124㎡
該戶型為三室兩廳兩衛一閣樓一露臺設計，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間採光充足，利於後期居住；頂樓露臺和閣樓的設計，增加了更多的活動空間；
洋房1樓142㎡
該戶型為洋房1樓，面積142㎡，地上花園以及下沉式庭院設計，充分展現了華潤的洋房1F產品優勢。整體戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；地上三室，地下同等面積規劃，享受有天有地有花園的生活情景。
五、皇姑北部經濟區板塊解讀
皇姑北部經濟區的關鍵詞可以總結為：品牌房企+學區+依託主城；
1、華潤、萬科、恆大、美的、金科、保利、碧桂園等品牌房企佈局於此，品牌的吸附效應使得該板塊的光環不斷被放大；
2、依託老城區，享受皇姑指標到校，珠江五校溪湖校區，虹橋中學北校區，規劃珠江五校致遠校區；
3、該區域近皇姑主城、近沈北道義板塊、近西於洪板塊、怒江北板塊，這就是依託主城的穩定性；
六、二哥視野
華潤翡翠城熙府項目將於8月末開盤，自1月22日拿地以來時間節點可謂是掌控的非常好，現階段板塊內郡源悅城高層均價1.1w左右、金科集美天城均價1.1w-1.2w，且在售房源緊缺，客戶選擇性少，在此時做項目首次開盤無疑是最佳階段。
華潤自翡翠城項目以來，已經落子皇姑北部經濟區三個項目，可見華潤品牌對區域的信心和深耕的決心。
華潤翡翠城熙府為MINI地塊，三棟高層、四棟洋房，對於高層客戶選擇而言有一個不利因素就是樓棟皆臨街，因此在首開的時候，建議各位首選園區內單元房源，如果樓層太低就不建議選擇了，畢竟受底商門市的不利影響。
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買房路上無專家，二哥用心幫大家；
尊重城市價值，致力於做更懂瀋陽樓市的房產自媒體；
今天踩盤的項目是華潤翡翠城熙府，位於皇姑北部經濟區，因為該項目即將迎來首次開盤，所以勤勞的主編抓緊做一下項目信息的整理。
一、華潤翡翠城熙府
翡翠城·熙府，“熙”既是“允釐百工，庶績鹹熙”裡的興起；是“於緝熙敬止”裡的光明；是“熙熙兮共樂人之臧也”裡的和悅；是“忽乘青玄，熙事備成”裡的幸福；也是“群山靄遐矚，綠野布熙陽”裡的和暖，一個“熙”字，是對北皇姑這片土地的深情告白，也是對生活在這裡每個人的美好祝願。“府”字，則是府門涵養的彰顯，是洋房住區的極致體現。
位於翡翠城西側新地塊的翡翠城·熙府，將被打造成為北皇姑裡的高品質洋房住區，建築面積約120-140㎡臻洋房，建築面積約91-121㎡闊景高層，將通過不同產品形態詮釋華潤置地的精築生活，與翡翠城有所不同的是，這裡將會是更加精緻、更加純粹的城市謐境。
二、土地獲取時間
2019年1月22日上午10時，皇姑區青城山路北-3地塊的使用權在瀋陽市土地交易中心公開拍賣，華潤、金地、中樑、金輝、旭輝、郡源等6家房企到場參與競拍。
華潤以總價約2.51億競得該地塊，成交單價為4200元/建築平方米，溢價率為29.2%。
信息顯示，青城山路北-3地塊宗地編號為皇姑2018-03號，位於皇姑區，土地面積27160.18平方米，東至30米規劃路（京沈西二街）以西20米規劃綠化帶，其他範圍均至劃定用地界線，用地性質為居住用地，容積率不大於2.2，商業比例不大於10%，起拍價格3250元/建築平方米。
三、項目信息
物業類型：住宅 城區：皇姑區北部
售樓處地址：黃河北大街青城山路西行100米
開盤：預計8月末 交房：預計2021年8月末
容積率：2.2 綠化率：30%
開發商：瀋陽潤置房地產有限公司
物業：瀋陽華潤物業管理公司
總戶數：544戶 產權：70年 裝修情況：清水
戶型面積：120-140㎡洋房；86-115㎡高層
佔地面積：27160.18㎡ 建築面積：81311.90㎡
四、產品展示
項目規劃有3棟高層和4棟洋房，闊景高層建築戶型面積區間約91-121㎡，臻洋房建築戶型面積區間約124-142㎡；
高層91㎡
戶型格局為兩室兩廳一廚一衛，適合首次置業婚房選擇，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；
高層121㎡
戶型格局為三室兩廳兩衛，適合首次改善家庭，全明戶型，所有空間均有窗，可保證整體空間的採光和通風；空間佈局合理，能夠保證動靜分離；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，居住起來舒適、方便；
洋房136㎡
該戶型為四室兩廳兩衛，戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；整個空間通透，採光良好，同時利於居住空間通風；居室佈局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛生間的私密性；
洋房頂樓124㎡
該戶型為三室兩廳兩衛一閣樓一露臺設計，各個空間戶型方正，後期空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間採光充足，利於後期居住；頂樓露臺和閣樓的設計，增加了更多的活動空間；
洋房1樓142㎡
該戶型為洋房1樓，面積142㎡，地上花園以及下沉式庭院設計，充分展現了華潤的洋房1F產品優勢。整體戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；地上三室，地下同等面積規劃，享受有天有地有花園的生活情景。
五、皇姑北部經濟區板塊解讀
皇姑北部經濟區的關鍵詞可以總結為：品牌房企+學區+依託主城；
1、華潤、萬科、恆大、美的、金科、保利、碧桂園等品牌房企佈局於此，品牌的吸附效應使得該板塊的光環不斷被放大；
2、依託老城區，享受皇姑指標到校，珠江五校溪湖校區，虹橋中學北校區，規劃珠江五校致遠校區；
3、該區域近皇姑主城、近沈北道義板塊、近西於洪板塊、怒江北板塊，這就是依託主城的穩定性；
六、二哥視野
華潤翡翠城熙府項目將於8月末開盤，自1月22日拿地以來時間節點可謂是掌控的非常好，現階段板塊內郡源悅城高層均價1.1w左右、金科集美天城均價1.1w-1.2w，且在售房源緊缺，客戶選擇性少，在此時做項目首次開盤無疑是最佳階段。
華潤自翡翠城項目以來，已經落子皇姑北部經濟區三個項目，可見華潤品牌對區域的信心和深耕的決心。
華潤翡翠城熙府為MINI地塊，三棟高層、四棟洋房，對於高層客戶選擇而言有一個不利因素就是樓棟皆臨街，因此在首開的時候，建議各位首選園區內單元房源，如果樓層太低就不建議選擇了，畢竟受底商門市的不利影響。
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