萬科25.3億搶佛山桂城宅地 自持面積100%年限70年

觀點地產網訊：6月6日，佛山市南海區桂城C22街區TD2017(NH)XG0002住宅地塊進行拍賣出讓。由於處於廣佛交界，地段優秀，地塊吸引了萬科、世茂、碧桂園等約15家房企的競爭。

經過約一個小時的競價，地塊最終由萬科以最高限價25.3億元，摺合樓面價約1.53萬元/平方米，競自持面積100%，競自持70年奪得。

觀點地產新媒體查閱出讓文件，出讓宗地南海區桂城C22街區，與廣州芳村隔江相望，土地面積5.51萬平方米，容積率≥1.2且≤3.0。起拍價約15.6億元，摺合樓面價約9483元/平方米。競買保證金3.14億元。

而這也是萬科繼北京、廣州之後拿下的第五宗自持地塊。

2016年12月，萬科先以109億元拿下北京海淀區2宗自持100%地塊。

今年4月28日，萬科在近乎“苛刻”的條件下，以36億的總價拿下廣州白雲、黃埔兩宗住宅用地。兩宗地塊總配建面積達2250平方米，自持面積均超50%。

其實，在廣州4月28日拿地之前，在競自持上限是多少的問題上，廣州萬科助理總經理喻敏鋒就曾肯定地回答，“即便是持有環節100%，萬科也會考慮”。他表示，房地產不再是拿地再賣掉的模式，過程中有很多自行經營。