6月16日，蘭州市西固區政府網站公開徵集儲備土地一級開發項目投資人的公告。
為充分吸收社會資本參與蘭州市土地一級開發，蘭州市西固區人民政府以公開方式徵集儲備土地一級開發項目投資人。
項目概況：儲備土地位於T808#路以東、T803#路以西、B801#路以北、蘭永快速通道以南，需完成一級開發面積約680畝，開發週期不超過兩年，預計需要開發資金8.8億元。
對投資人的要求：本次公開徵集儲備土地一級開發項目投資人需提供金融機構出具的資金證明，證明其賬戶餘額不低於開發項目總成本的50%；蘭州市西固區人民政府按就低選取投資收益率的原則，確定儲備土地一級開發項目投資人；確定的儲備土地一級開發項目投資人須繳納3億元作為保證金；投資人與西固區政府簽訂合作投資合同後，保證金直接轉為項目的開發成本。
對於一級開發的概念，可能部分網友並不是很清楚，小方在此科普一下：一級開發是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域範圍內的城市國有土地（毛地）或鄉村集體土地（生地）進行統一的徵地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域範圍內的土地達到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建設條件（熟地），再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。
“崔家大灘土地一級開發”是蘭州市第一個採取權益性融資方式實施土地一級開發的重大項目，由中國鐵建集團進行整體包裝開發，項目總投資92億，開發總面積約4000畝，建設期4年。
現在崔家大灘充足的土地資源吸引了保利、甘肅建投地產、天慶等一系列實力房企的進駐，區域發展勢頭迅猛，未來將打造成集商務、居住、體育健身、文化娛樂、物流、產業等於一體的，文化內涵豐富，景觀特色鮮明，環境優美、富有活力的現代化城市片區。
蘭州西固680畝土地一級開發項目，四至範圍以規劃路為主，並不能清楚瞭解到具體位置，小方致電相關聯繫人後得知，項目位於西固區新城鎮。單從土地面積來說，項目是比較大的；從地理位置來看，距離西固主城區較遠，並不理想。
4月17日，蘭州出臺房地產限購政策，實行區域性限購，而西固並不在限購範圍之內，預示著未來幾年西固房地產市場發展將是一片大好。土地作為房地產市場的“麵粉”，越來越珍貴，蘭州西固680畝土地一級開發項目，會給西固房地產市場提供一定的土地資源。
伴隨著蘭州西固發佈徵集土地一級開發投資人的公告，相信西固新城鎮會像崔家大灘一樣，迎來發展的春天。
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