2019年5月29日，蘭州雲陽房地產開發有限公司以12160萬元、拿到西固57.499畝商業用地。據天眼查可知，蘭州雲陽房地產開發有限公司由蘭州華奧置業有限公司控股，股權佔比達80%。
資料顯示，該地塊位於西固區S010號規劃路以東，T014號規劃路以北，B016號規劃路以西。而這塊宗地正就是2019年4月18日蘭州華奧置業有限公司與港倫國際酒店集團共同簽約的華奧港倫國際酒店群的項目用地。
華奧港倫國際酒店群效果圖
當時簽約的這個項目將被打造成為華奧港倫國際酒店群項目，其中包括五星級商務會議酒店、奢華溫泉度假酒店和中端時尚生活方式精品酒店。
但是有所不同的是，華奧港倫國際酒店群項目由蘭州華奧集團置業有限公司和港倫國際酒店集團聯合共同打造，這也是雙方第一次合作項目。
華奧港倫國際酒店群效果圖
港倫國際酒店集團對於蘭州來說是完全陌生的。其實，港倫國際酒店集團在簽約之前，對蘭州的市場進行調研和實地調查，加之嚴謹的市場財務預算，最後決定與蘭州華奧集團置業有限公司共同投資興建位於華奧商業綜合體內的國際酒店圈項目。這也是港倫國際酒店集團進軍西北市場拿到的第一塊地。
緊接著在4月25日，蘭州市公共資源交易中心緊接著發佈了一則蘭州市國有建設用地使用權出讓的公告。出讓地塊為G1824號宗地。該宗地位置與蘭州華奧集團置業有限公司與港倫國際酒店集團簽約的項目位置相吻合。
G1824號宗地總佔地面積為38332.7平方米(合57.499畝)，其中商業用地29382.7平方米（合44.074畝），廣場用地8950.0平方米（合13.425畝），出讓年限為40年，該宗地商業用地地下商業建築面積24080平方米，廣場用地地下停車場建築面積7480平方米一併實施出讓。
華奧港倫國際酒店群項目所在地
G1824號宗地供地條件中有兩條：一是競得人須在宗地成交後5個工作日內，向西固區政府提供股東或者股東直接持股公司與國際、國內知名品牌的商業管理公司簽訂過的50個以上的招商協議，並經西固區政府認定；否則，取消其競得人資格，競買保證金不予退還。二是競得人在項目建成後自持年限不低於10年，自持物業不低於50%，並向西固區政府出具承諾。
從這兩條供地條件可以看到，商業管理公司簽訂過50個以上的招商協議以及自持年限不低於10年，出讓要求相對來說是比較高的。
近日，小方實地探訪了華奧港倫國際酒店群項目地，從項目實地可以看到，該項目地位於蘭州華奧全球商品直銷中心北側，項目地目前還處於待開發狀態，周圍則被圍擋圍著，項目地內大量的土地映入眼簾。
2019年5月25日華奧港倫國際酒店群項目地實拍
華奧港倫國際酒店群項目所在地為西固區的偏中心區，南臨西固主要交通要道—西固西路，交通條件便利。項目地周邊還有蘭州西部市場、化工街小區、凱地·華麗世家、中國石化五建公司家屬院等，居住人口較多，人流量大，大大推動了華奧港倫國際酒店群項目的落地建設。
華奧港倫國際酒店群效果圖
華奧港倫國際酒店群項目地南邊是蘭州華奧全球商品直銷中心，蘭州華奧全球商品直銷中心為全業態的現代時尚體驗式購物中心，購物中心內全面覆蓋吃、喝、玩、樂、購、住和休閒、辦公業態，特別是蘭州華奧集團置業有限公司自行打造的西北最大的室內卡丁車體驗館、全國最大的室內兒童主題樂園、星球動物園和奧特萊斯名品折扣店等體驗式業態為區域內的稀缺業態，總體的業態佈局有明顯的行業差異，對兒童和中青年消費人群具有持續的吸引和集聚能力，是中高端酒店入駐經營的首選之地。這也為華奧置業有限公司打造高端酒店提供了便利的條件。
2019年5月25日華奧港倫國際酒店群項目地實拍
華奧港倫國際酒店群項目包括一期五星級商務會議酒店，二期奢華溫泉度假酒店和中端時尚生活方式精品酒店。總建築面積超過50000平方米，總投資約6億元，房間總數可達到450間，日均接待能力有望達到1000人左右。一期五星級商務會議酒店將於2019年6月正式奠基，2021年10月正式開門迎客。
華奧港倫國際酒店群效果圖
近年來，蘭州各地區發展迅速，各種配套設施不斷完善。高檔酒店對於西固區來說一直都是稀缺資源，將建的華奧港倫國際酒店群項目對於西固乃至整個蘭州來說，很大程度上填補高檔酒店欠缺的空白，與此同時，極大地平衡西固區各大配套設施不完善的的偏差。
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