周鎮區商業存量（套數）
數據來源:中山國土局
根據中山商房網監測，本週全市商業物業庫存量為30869套，上週總庫存量共減少183套，東鳳鎮去化最多為46套，其次石岐區、南區、東區、東昇鎮，分別錄得43、26、15、11套的去化，屬上週去化量較大鎮區。
周鎮區商業存量套數環比
數據來源:中山國土局
根據數據顯示，上週全市各鎮區中增量最多為三鄉鎮，增加了89套，其次西區34套，其餘均為無增長。
周樓盤商業存量TOP10（套數）
數據來源:中山國土局
上週商業庫存量10大項目排序發生改變，原排名第九名的尚悅廣場，因去化32套離開前十名，原排名第七名的華科商業中心，因去化23套降為第八名，原第八名的中天廣場增減不變上漲一名，現第七名，大湧紅木文化博覽城增減不變上漲至第九名，排序外的金豐公寓2幢增減不變上升至第十名。阜沙大信新都匯去化7套，利和燈博中心去化3套，其餘均無增減。
新增商業
上週新增商業為451.53㎡，只有翡翠明珠雅苑一區有商業新增，其中100-120㎡以下的面積段佔主要部分，佔新增商業面積的50%。
市場分析
1、中山住宅受限購政策之後一個月來看，住宅物業成交受非常大的影響，反之商業類物業成交及去化呈明顯上升，特別是作為住宅商品房替代品的公寓，市場反應強烈，成交可觀，從大信金座的銷售情況可見一斑。
2、從新增方面來看，受住宅限購影響，房地產開發熱情下降，商業類物業亦受影響，新增物業減少明顯。
3、綜合來看，住宅物業限購政策對商業物業的去化具有一定的推動作用，但並非剛需產品，而且目前大多數本地投資客戶還處於觀望狀態，所以商業物業去化將呈緩慢上升，而地段好，商業氛圍成熟的商業物業依然受投資客戶親睞。
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