寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
在運河邊溜達著，看到這樣一個建築，雖然不是富麗堂皇但配上運河的風景也算的上是氣勢恢宏，給我留下了深刻的印象，心想如果能住在這運河邊上，幻想著坐在自己家裡，每天看著運河河景，日出日落，真是美哉啊，可是對於剛工作的我來說，雖然解決了北京戶口，動輒百萬的房價，在北京買房只能是想想。
寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
在運河邊溜達著，看到這樣一個建築，雖然不是富麗堂皇但配上運河的風景也算的上是氣勢恢宏，給我留下了深刻的印象，心想如果能住在這運河邊上，幻想著坐在自己家裡，每天看著運河河景，日出日落，真是美哉啊，可是對於剛工作的我來說，雖然解決了北京戶口，動輒百萬的房價，在北京買房只能是想想。
但偶然的一次遇見…改變了我的命運，我依稀記得那天，2012年3月3日，一箇中介小哥拿著房源宣傳牌子在初春的公園小廣場上百無聊賴的溜達著，同百無聊賴的我湊上前去，看到一個房子信息，上面寫著運河灣小區1室1廳 57.2平米 80萬，記得這套房子是當時牌子上最便宜的房子了，我問中介小哥，這房子能看到運河的河景麼，小哥說：可以啊，你要不要去看一下房子帥哥。我連忙說：不用了不用了，我買不起，就隨便問問，呵呵，中介小哥說：不買沒事，你可以先去看看，等以後想買了再找我也行，後來看房路上聽他說，現在房產市場不景氣，買房的人不多，但是店長對他們有每天帶看房子人數的要求，所以他們也很無奈，只能出來上街拉客戶了。
房子看完了，正規一室一廳，雖然不大但顯得很溫馨，房主賣房的原因是要回老家，中介小哥說：房主還能再便宜1萬，只要能湊夠30萬首付，這房子就是我的了，可是我剛剛工作1年多，雖從從大學時開始打工，積蓄也只有不到4萬塊錢，但我下定決心，努力試試，在之後的幾天我做了很多功課，在網上查到了很多關於房子的信息，這個房子的位置兩年以後就會通地鐵6號線北運河西站，另外當時盛傳北京市政府東遷的位置就離這個小區不到一公里，最終在2012年3月18日我用單位工資髮卡行提供的消費貸款30萬作為首付把房定了下來。
寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
在運河邊溜達著，看到這樣一個建築，雖然不是富麗堂皇但配上運河的風景也算的上是氣勢恢宏，給我留下了深刻的印象，心想如果能住在這運河邊上，幻想著坐在自己家裡，每天看著運河河景，日出日落，真是美哉啊，可是對於剛工作的我來說，雖然解決了北京戶口，動輒百萬的房價，在北京買房只能是想想。
但偶然的一次遇見…改變了我的命運，我依稀記得那天，2012年3月3日，一箇中介小哥拿著房源宣傳牌子在初春的公園小廣場上百無聊賴的溜達著，同百無聊賴的我湊上前去，看到一個房子信息，上面寫著運河灣小區1室1廳 57.2平米 80萬，記得這套房子是當時牌子上最便宜的房子了，我問中介小哥，這房子能看到運河的河景麼，小哥說：可以啊，你要不要去看一下房子帥哥。我連忙說：不用了不用了，我買不起，就隨便問問，呵呵，中介小哥說：不買沒事，你可以先去看看，等以後想買了再找我也行，後來看房路上聽他說，現在房產市場不景氣，買房的人不多，但是店長對他們有每天帶看房子人數的要求，所以他們也很無奈，只能出來上街拉客戶了。
房子看完了，正規一室一廳，雖然不大但顯得很溫馨，房主賣房的原因是要回老家，中介小哥說：房主還能再便宜1萬，只要能湊夠30萬首付，這房子就是我的了，可是我剛剛工作1年多，雖從從大學時開始打工，積蓄也只有不到4萬塊錢，但我下定決心，努力試試，在之後的幾天我做了很多功課，在網上查到了很多關於房子的信息，這個房子的位置兩年以後就會通地鐵6號線北運河西站，另外當時盛傳北京市政府東遷的位置就離這個小區不到一公里，最終在2012年3月18日我用單位工資髮卡行提供的消費貸款30萬作為首付把房定了下來。
買之前，我算了一下：消費貸30萬，貸款利息每年1.5萬，房貸49萬，每年利息1.6萬，稅費等成本差不多2萬，如果等兩年後地鐵修通後賣100萬，應該不成問題，這樣還完貸款和利息還能掙個十幾萬…結果後來事情的發展，超乎了我的想象。
拿下這套房子，在提取出繳存的公積金還了一部分消費貸後，我的總共負債是49萬的公積金貸款和將近30萬的消費貸。藉助於消費貸，我在基本沒花錢的情況下撬動了一套屬於自己的一居室。但是面臨的是每月9000多+2000多消費貸還款和房貸還款，這套房子每月出租2200元基本夠了房貸，我將每月1800多元的公積金和醫保存摺裡200多款取出來加上每月的工資去還消費貸。
因為揹負著兩份貸款的壓力，在之後的一年中，我沒買過一件衣服、沒買過一雙鞋，更別說去逛商場。一日三餐基本上在單位食堂解決，基本的生活開支，就從出差補助裡摳。被同事邀去聚餐，我從不掏錢，基本都在蹭吃蹭喝。大家結伴去看電影、話劇、聽演唱會，我從來不去。
02
就這樣奇葩生活的我，還是戀愛了，我向女朋友也是現在的老婆坦白了我因買房的經濟狀況，沒想到不僅沒有遭到嫌棄，反而女朋友對我做法還很支持，而且她也想在這個小區買一套房子，後來我們用同樣的方法，時隔半年的時間在運河灣買了跟我那個同樣戶型的房子，令我欣慰的是，房子的價格已經從半年前的79萬漲到了90萬。
寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
在運河邊溜達著，看到這樣一個建築，雖然不是富麗堂皇但配上運河的風景也算的上是氣勢恢宏，給我留下了深刻的印象，心想如果能住在這運河邊上，幻想著坐在自己家裡，每天看著運河河景，日出日落，真是美哉啊，可是對於剛工作的我來說，雖然解決了北京戶口，動輒百萬的房價，在北京買房只能是想想。
但偶然的一次遇見…改變了我的命運，我依稀記得那天，2012年3月3日，一箇中介小哥拿著房源宣傳牌子在初春的公園小廣場上百無聊賴的溜達著，同百無聊賴的我湊上前去，看到一個房子信息，上面寫著運河灣小區1室1廳 57.2平米 80萬，記得這套房子是當時牌子上最便宜的房子了，我問中介小哥，這房子能看到運河的河景麼，小哥說：可以啊，你要不要去看一下房子帥哥。我連忙說：不用了不用了，我買不起，就隨便問問，呵呵，中介小哥說：不買沒事，你可以先去看看，等以後想買了再找我也行，後來看房路上聽他說，現在房產市場不景氣，買房的人不多，但是店長對他們有每天帶看房子人數的要求，所以他們也很無奈，只能出來上街拉客戶了。
房子看完了，正規一室一廳，雖然不大但顯得很溫馨，房主賣房的原因是要回老家，中介小哥說：房主還能再便宜1萬，只要能湊夠30萬首付，這房子就是我的了，可是我剛剛工作1年多，雖從從大學時開始打工，積蓄也只有不到4萬塊錢，但我下定決心，努力試試，在之後的幾天我做了很多功課，在網上查到了很多關於房子的信息，這個房子的位置兩年以後就會通地鐵6號線北運河西站，另外當時盛傳北京市政府東遷的位置就離這個小區不到一公里，最終在2012年3月18日我用單位工資髮卡行提供的消費貸款30萬作為首付把房定了下來。
買之前，我算了一下：消費貸30萬，貸款利息每年1.5萬，房貸49萬，每年利息1.6萬，稅費等成本差不多2萬，如果等兩年後地鐵修通後賣100萬，應該不成問題，這樣還完貸款和利息還能掙個十幾萬…結果後來事情的發展，超乎了我的想象。
拿下這套房子，在提取出繳存的公積金還了一部分消費貸後，我的總共負債是49萬的公積金貸款和將近30萬的消費貸。藉助於消費貸，我在基本沒花錢的情況下撬動了一套屬於自己的一居室。但是面臨的是每月9000多+2000多消費貸還款和房貸還款，這套房子每月出租2200元基本夠了房貸，我將每月1800多元的公積金和醫保存摺裡200多款取出來加上每月的工資去還消費貸。
因為揹負著兩份貸款的壓力，在之後的一年中，我沒買過一件衣服、沒買過一雙鞋，更別說去逛商場。一日三餐基本上在單位食堂解決，基本的生活開支，就從出差補助裡摳。被同事邀去聚餐，我從不掏錢，基本都在蹭吃蹭喝。大家結伴去看電影、話劇、聽演唱會，我從來不去。
02
就這樣奇葩生活的我，還是戀愛了，我向女朋友也是現在的老婆坦白了我因買房的經濟狀況，沒想到不僅沒有遭到嫌棄，反而女朋友對我做法還很支持，而且她也想在這個小區買一套房子，後來我們用同樣的方法，時隔半年的時間在運河灣買了跟我那個同樣戶型的房子，令我欣慰的是，房子的價格已經從半年前的79萬漲到了90萬。
記得交完首付那天，我們倆跑到了通州國泰商場裡面的肯德基，我對她說：“想吃什麼隨便點吧，以後我們就吃不起肉了……”之後有個週末，我們實在忍不住想去西單逛逛。在西單的各個商場裡走了好幾圈，卻什麼也沒買。然後到西單明珠商場隔壁的衚衕裡，每人吃了一碗酸辣粉，就坐地鐵回來了。
2013年，房價迎來了上漲，到2013年8月份，和我們同樣的房子漲到了近150萬，老婆問我賣不賣，我說不賣，等明年地鐵通了還會漲，可是沒想到2014年一年房價處於陰跌狀態，地鐵開通後，房價不但沒有漲，還有一些回落，到2015年初，我們的房子也只能賣到140萬，那會兒想還不如在2013年時賣了，把貸款還完呢。
2015年初，我們回老家舉辦了婚禮。我的西服她的婚紗，都是用親戚朋友給的禮金買的。之前計劃要去海南或雲南蜜月，也因囊中羞澀取消。結婚的時候，我們一切從簡，在淘寶上象徵性的買了一對假白金婚戒，也沒有去拍婚紗照。
生活在這時也迎來了一些轉機，到2015年5月份，我還完了我那份消費貸，我們的工資在漲、出租的房子也在漲，多少能緩解一些貸款的壓力吧，可是真正有了自己的家，才明白房貸的月供就像是交給銀行的租金，但可能少了那種扼喉的焦灼與恐慌。
03
老婆在2016年初懷了孕，我們想給將要出生的寶寶一個舒適、寬大的房子，也考慮老人要過來照顧孩子，我們決定繼續折騰一下房子，把兩個一居室賣掉，在這個小區買一套三居室，跟之前一樣，有了想法就馬上行動，自2016年北京市人大會後宣佈市政府東遷通州的消息，那年春節過後房價就一路上漲，房子掛出去馬上就來了看房的人，在4月初分別以248萬、247萬的價格簽約賣出，刨去剩餘的貸款，到手還能有400萬現金，在之後的一週我們選中了小區裡帶精裝修的三居室，總價512萬，差的錢我們選擇公積金貸款120萬。
寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
在運河邊溜達著，看到這樣一個建築，雖然不是富麗堂皇但配上運河的風景也算的上是氣勢恢宏，給我留下了深刻的印象，心想如果能住在這運河邊上，幻想著坐在自己家裡，每天看著運河河景，日出日落，真是美哉啊，可是對於剛工作的我來說，雖然解決了北京戶口，動輒百萬的房價，在北京買房只能是想想。
但偶然的一次遇見…改變了我的命運，我依稀記得那天，2012年3月3日，一箇中介小哥拿著房源宣傳牌子在初春的公園小廣場上百無聊賴的溜達著，同百無聊賴的我湊上前去，看到一個房子信息，上面寫著運河灣小區1室1廳 57.2平米 80萬，記得這套房子是當時牌子上最便宜的房子了，我問中介小哥，這房子能看到運河的河景麼，小哥說：可以啊，你要不要去看一下房子帥哥。我連忙說：不用了不用了，我買不起，就隨便問問，呵呵，中介小哥說：不買沒事，你可以先去看看，等以後想買了再找我也行，後來看房路上聽他說，現在房產市場不景氣，買房的人不多，但是店長對他們有每天帶看房子人數的要求，所以他們也很無奈，只能出來上街拉客戶了。
房子看完了，正規一室一廳，雖然不大但顯得很溫馨，房主賣房的原因是要回老家，中介小哥說：房主還能再便宜1萬，只要能湊夠30萬首付，這房子就是我的了，可是我剛剛工作1年多，雖從從大學時開始打工，積蓄也只有不到4萬塊錢，但我下定決心，努力試試，在之後的幾天我做了很多功課，在網上查到了很多關於房子的信息，這個房子的位置兩年以後就會通地鐵6號線北運河西站，另外當時盛傳北京市政府東遷的位置就離這個小區不到一公里，最終在2012年3月18日我用單位工資髮卡行提供的消費貸款30萬作為首付把房定了下來。
買之前，我算了一下：消費貸30萬，貸款利息每年1.5萬，房貸49萬，每年利息1.6萬，稅費等成本差不多2萬，如果等兩年後地鐵修通後賣100萬，應該不成問題，這樣還完貸款和利息還能掙個十幾萬…結果後來事情的發展，超乎了我的想象。
拿下這套房子，在提取出繳存的公積金還了一部分消費貸後，我的總共負債是49萬的公積金貸款和將近30萬的消費貸。藉助於消費貸，我在基本沒花錢的情況下撬動了一套屬於自己的一居室。但是面臨的是每月9000多+2000多消費貸還款和房貸還款，這套房子每月出租2200元基本夠了房貸，我將每月1800多元的公積金和醫保存摺裡200多款取出來加上每月的工資去還消費貸。
因為揹負著兩份貸款的壓力，在之後的一年中，我沒買過一件衣服、沒買過一雙鞋，更別說去逛商場。一日三餐基本上在單位食堂解決，基本的生活開支，就從出差補助裡摳。被同事邀去聚餐，我從不掏錢，基本都在蹭吃蹭喝。大家結伴去看電影、話劇、聽演唱會，我從來不去。
02
就這樣奇葩生活的我，還是戀愛了，我向女朋友也是現在的老婆坦白了我因買房的經濟狀況，沒想到不僅沒有遭到嫌棄，反而女朋友對我做法還很支持，而且她也想在這個小區買一套房子，後來我們用同樣的方法，時隔半年的時間在運河灣買了跟我那個同樣戶型的房子，令我欣慰的是，房子的價格已經從半年前的79萬漲到了90萬。
記得交完首付那天，我們倆跑到了通州國泰商場裡面的肯德基，我對她說：“想吃什麼隨便點吧，以後我們就吃不起肉了……”之後有個週末，我們實在忍不住想去西單逛逛。在西單的各個商場裡走了好幾圈，卻什麼也沒買。然後到西單明珠商場隔壁的衚衕裡，每人吃了一碗酸辣粉，就坐地鐵回來了。
2013年，房價迎來了上漲，到2013年8月份，和我們同樣的房子漲到了近150萬，老婆問我賣不賣，我說不賣，等明年地鐵通了還會漲，可是沒想到2014年一年房價處於陰跌狀態，地鐵開通後，房價不但沒有漲，還有一些回落，到2015年初，我們的房子也只能賣到140萬，那會兒想還不如在2013年時賣了，把貸款還完呢。
2015年初，我們回老家舉辦了婚禮。我的西服她的婚紗，都是用親戚朋友給的禮金買的。之前計劃要去海南或雲南蜜月，也因囊中羞澀取消。結婚的時候，我們一切從簡，在淘寶上象徵性的買了一對假白金婚戒，也沒有去拍婚紗照。
生活在這時也迎來了一些轉機，到2015年5月份，我還完了我那份消費貸，我們的工資在漲、出租的房子也在漲，多少能緩解一些貸款的壓力吧，可是真正有了自己的家，才明白房貸的月供就像是交給銀行的租金，但可能少了那種扼喉的焦灼與恐慌。
03
老婆在2016年初懷了孕，我們想給將要出生的寶寶一個舒適、寬大的房子，也考慮老人要過來照顧孩子，我們決定繼續折騰一下房子，把兩個一居室賣掉，在這個小區買一套三居室，跟之前一樣，有了想法就馬上行動，自2016年北京市人大會後宣佈市政府東遷通州的消息，那年春節過後房價就一路上漲，房子掛出去馬上就來了看房的人，在4月初分別以248萬、247萬的價格簽約賣出，刨去剩餘的貸款，到手還能有400萬現金，在之後的一週我們選中了小區裡帶精裝修的三居室，總價512萬，差的錢我們選擇公積金貸款120萬。
寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
在運河邊溜達著，看到這樣一個建築，雖然不是富麗堂皇但配上運河的風景也算的上是氣勢恢宏，給我留下了深刻的印象，心想如果能住在這運河邊上，幻想著坐在自己家裡，每天看著運河河景，日出日落，真是美哉啊，可是對於剛工作的我來說，雖然解決了北京戶口，動輒百萬的房價，在北京買房只能是想想。
但偶然的一次遇見…改變了我的命運，我依稀記得那天，2012年3月3日，一箇中介小哥拿著房源宣傳牌子在初春的公園小廣場上百無聊賴的溜達著，同百無聊賴的我湊上前去，看到一個房子信息，上面寫著運河灣小區1室1廳 57.2平米 80萬，記得這套房子是當時牌子上最便宜的房子了，我問中介小哥，這房子能看到運河的河景麼，小哥說：可以啊，你要不要去看一下房子帥哥。我連忙說：不用了不用了，我買不起，就隨便問問，呵呵，中介小哥說：不買沒事，你可以先去看看，等以後想買了再找我也行，後來看房路上聽他說，現在房產市場不景氣，買房的人不多，但是店長對他們有每天帶看房子人數的要求，所以他們也很無奈，只能出來上街拉客戶了。
房子看完了，正規一室一廳，雖然不大但顯得很溫馨，房主賣房的原因是要回老家，中介小哥說：房主還能再便宜1萬，只要能湊夠30萬首付，這房子就是我的了，可是我剛剛工作1年多，雖從從大學時開始打工，積蓄也只有不到4萬塊錢，但我下定決心，努力試試，在之後的幾天我做了很多功課，在網上查到了很多關於房子的信息，這個房子的位置兩年以後就會通地鐵6號線北運河西站，另外當時盛傳北京市政府東遷的位置就離這個小區不到一公里，最終在2012年3月18日我用單位工資髮卡行提供的消費貸款30萬作為首付把房定了下來。
買之前，我算了一下：消費貸30萬，貸款利息每年1.5萬，房貸49萬，每年利息1.6萬，稅費等成本差不多2萬，如果等兩年後地鐵修通後賣100萬，應該不成問題，這樣還完貸款和利息還能掙個十幾萬…結果後來事情的發展，超乎了我的想象。
拿下這套房子，在提取出繳存的公積金還了一部分消費貸後，我的總共負債是49萬的公積金貸款和將近30萬的消費貸。藉助於消費貸，我在基本沒花錢的情況下撬動了一套屬於自己的一居室。但是面臨的是每月9000多+2000多消費貸還款和房貸還款，這套房子每月出租2200元基本夠了房貸，我將每月1800多元的公積金和醫保存摺裡200多款取出來加上每月的工資去還消費貸。
因為揹負著兩份貸款的壓力，在之後的一年中，我沒買過一件衣服、沒買過一雙鞋，更別說去逛商場。一日三餐基本上在單位食堂解決，基本的生活開支，就從出差補助裡摳。被同事邀去聚餐，我從不掏錢，基本都在蹭吃蹭喝。大家結伴去看電影、話劇、聽演唱會，我從來不去。
02
就這樣奇葩生活的我，還是戀愛了，我向女朋友也是現在的老婆坦白了我因買房的經濟狀況，沒想到不僅沒有遭到嫌棄，反而女朋友對我做法還很支持，而且她也想在這個小區買一套房子，後來我們用同樣的方法，時隔半年的時間在運河灣買了跟我那個同樣戶型的房子，令我欣慰的是，房子的價格已經從半年前的79萬漲到了90萬。
記得交完首付那天，我們倆跑到了通州國泰商場裡面的肯德基，我對她說：“想吃什麼隨便點吧，以後我們就吃不起肉了……”之後有個週末，我們實在忍不住想去西單逛逛。在西單的各個商場裡走了好幾圈，卻什麼也沒買。然後到西單明珠商場隔壁的衚衕裡，每人吃了一碗酸辣粉，就坐地鐵回來了。
2013年，房價迎來了上漲，到2013年8月份，和我們同樣的房子漲到了近150萬，老婆問我賣不賣，我說不賣，等明年地鐵通了還會漲，可是沒想到2014年一年房價處於陰跌狀態，地鐵開通後，房價不但沒有漲，還有一些回落，到2015年初，我們的房子也只能賣到140萬，那會兒想還不如在2013年時賣了，把貸款還完呢。
2015年初，我們回老家舉辦了婚禮。我的西服她的婚紗，都是用親戚朋友給的禮金買的。之前計劃要去海南或雲南蜜月，也因囊中羞澀取消。結婚的時候，我們一切從簡，在淘寶上象徵性的買了一對假白金婚戒，也沒有去拍婚紗照。
生活在這時也迎來了一些轉機，到2015年5月份，我還完了我那份消費貸，我們的工資在漲、出租的房子也在漲，多少能緩解一些貸款的壓力吧，可是真正有了自己的家，才明白房貸的月供就像是交給銀行的租金，但可能少了那種扼喉的焦灼與恐慌。
03
老婆在2016年初懷了孕，我們想給將要出生的寶寶一個舒適、寬大的房子，也考慮老人要過來照顧孩子，我們決定繼續折騰一下房子，把兩個一居室賣掉，在這個小區買一套三居室，跟之前一樣，有了想法就馬上行動，自2016年北京市人大會後宣佈市政府東遷通州的消息，那年春節過後房價就一路上漲，房子掛出去馬上就來了看房的人，在4月初分別以248萬、247萬的價格簽約賣出，刨去剩餘的貸款，到手還能有400萬現金，在之後的一週我們選中了小區裡帶精裝修的三居室，總價512萬，差的錢我們選擇公積金貸款120萬。
寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
在運河邊溜達著，看到這樣一個建築，雖然不是富麗堂皇但配上運河的風景也算的上是氣勢恢宏，給我留下了深刻的印象，心想如果能住在這運河邊上，幻想著坐在自己家裡，每天看著運河河景，日出日落，真是美哉啊，可是對於剛工作的我來說，雖然解決了北京戶口，動輒百萬的房價，在北京買房只能是想想。
但偶然的一次遇見…改變了我的命運，我依稀記得那天，2012年3月3日，一箇中介小哥拿著房源宣傳牌子在初春的公園小廣場上百無聊賴的溜達著，同百無聊賴的我湊上前去，看到一個房子信息，上面寫著運河灣小區1室1廳 57.2平米 80萬，記得這套房子是當時牌子上最便宜的房子了，我問中介小哥，這房子能看到運河的河景麼，小哥說：可以啊，你要不要去看一下房子帥哥。我連忙說：不用了不用了，我買不起，就隨便問問，呵呵，中介小哥說：不買沒事，你可以先去看看，等以後想買了再找我也行，後來看房路上聽他說，現在房產市場不景氣，買房的人不多，但是店長對他們有每天帶看房子人數的要求，所以他們也很無奈，只能出來上街拉客戶了。
房子看完了，正規一室一廳，雖然不大但顯得很溫馨，房主賣房的原因是要回老家，中介小哥說：房主還能再便宜1萬，只要能湊夠30萬首付，這房子就是我的了，可是我剛剛工作1年多，雖從從大學時開始打工，積蓄也只有不到4萬塊錢，但我下定決心，努力試試，在之後的幾天我做了很多功課，在網上查到了很多關於房子的信息，這個房子的位置兩年以後就會通地鐵6號線北運河西站，另外當時盛傳北京市政府東遷的位置就離這個小區不到一公里，最終在2012年3月18日我用單位工資髮卡行提供的消費貸款30萬作為首付把房定了下來。
買之前，我算了一下：消費貸30萬，貸款利息每年1.5萬，房貸49萬，每年利息1.6萬，稅費等成本差不多2萬，如果等兩年後地鐵修通後賣100萬，應該不成問題，這樣還完貸款和利息還能掙個十幾萬…結果後來事情的發展，超乎了我的想象。
拿下這套房子，在提取出繳存的公積金還了一部分消費貸後，我的總共負債是49萬的公積金貸款和將近30萬的消費貸。藉助於消費貸，我在基本沒花錢的情況下撬動了一套屬於自己的一居室。但是面臨的是每月9000多+2000多消費貸還款和房貸還款，這套房子每月出租2200元基本夠了房貸，我將每月1800多元的公積金和醫保存摺裡200多款取出來加上每月的工資去還消費貸。
因為揹負著兩份貸款的壓力，在之後的一年中，我沒買過一件衣服、沒買過一雙鞋，更別說去逛商場。一日三餐基本上在單位食堂解決，基本的生活開支，就從出差補助裡摳。被同事邀去聚餐，我從不掏錢，基本都在蹭吃蹭喝。大家結伴去看電影、話劇、聽演唱會，我從來不去。
02
就這樣奇葩生活的我，還是戀愛了，我向女朋友也是現在的老婆坦白了我因買房的經濟狀況，沒想到不僅沒有遭到嫌棄，反而女朋友對我做法還很支持，而且她也想在這個小區買一套房子，後來我們用同樣的方法，時隔半年的時間在運河灣買了跟我那個同樣戶型的房子，令我欣慰的是，房子的價格已經從半年前的79萬漲到了90萬。
記得交完首付那天，我們倆跑到了通州國泰商場裡面的肯德基，我對她說：“想吃什麼隨便點吧，以後我們就吃不起肉了……”之後有個週末，我們實在忍不住想去西單逛逛。在西單的各個商場裡走了好幾圈，卻什麼也沒買。然後到西單明珠商場隔壁的衚衕裡，每人吃了一碗酸辣粉，就坐地鐵回來了。
2013年，房價迎來了上漲，到2013年8月份，和我們同樣的房子漲到了近150萬，老婆問我賣不賣，我說不賣，等明年地鐵通了還會漲，可是沒想到2014年一年房價處於陰跌狀態，地鐵開通後，房價不但沒有漲，還有一些回落，到2015年初，我們的房子也只能賣到140萬，那會兒想還不如在2013年時賣了，把貸款還完呢。
2015年初，我們回老家舉辦了婚禮。我的西服她的婚紗，都是用親戚朋友給的禮金買的。之前計劃要去海南或雲南蜜月，也因囊中羞澀取消。結婚的時候，我們一切從簡，在淘寶上象徵性的買了一對假白金婚戒，也沒有去拍婚紗照。
生活在這時也迎來了一些轉機，到2015年5月份，我還完了我那份消費貸，我們的工資在漲、出租的房子也在漲，多少能緩解一些貸款的壓力吧，可是真正有了自己的家，才明白房貸的月供就像是交給銀行的租金，但可能少了那種扼喉的焦灼與恐慌。
03
老婆在2016年初懷了孕，我們想給將要出生的寶寶一個舒適、寬大的房子，也考慮老人要過來照顧孩子，我們決定繼續折騰一下房子，把兩個一居室賣掉，在這個小區買一套三居室，跟之前一樣，有了想法就馬上行動，自2016年北京市人大會後宣佈市政府東遷通州的消息，那年春節過後房價就一路上漲，房子掛出去馬上就來了看房的人，在4月初分別以248萬、247萬的價格簽約賣出，刨去剩餘的貸款，到手還能有400萬現金，在之後的一週我們選中了小區裡帶精裝修的三居室，總價512萬，差的錢我們選擇公積金貸款120萬。
2016年這一年的房價就像坐上了火箭，到6月份房子還沒有過戶完，我們買的同樣的房子就已經漲了100萬，到9月份就已經漲到了790萬，到當年12月份，差不多同樣的房子漲到了870萬，照這個速度漲，不到一年的時間，房子就要翻倍了。當時的心裡真是有欣喜又後怕，欣喜是感覺自己選對了換房的時機，後怕是如果當時沒有做出決定，真的不知道哪輩子能買的起這樣的房子。不過後來政府在2017年出臺了“3.17”和“3.30”政策，房價上漲的勢頭得以抑制。
目前，按照市值，我們的這套房產總價值在900多萬，刨去貸款能淨剩800萬，沒有太多的預謀與計策，我們就這樣稀裡糊塗，被形勢和有關政策逼上了“中產”。畢竟，我們不是炒房客，只是一個住在自己房子裡的剛需。當然，即便如此，也只是固定資產價值而已，我們的生活並沒有質的改變。
最神奇地是，在這樣忙碌的日子裡，我妻子意外地發現自己懷孕了。最初，我們很惶恐。尤其是我，心理負擔很重，不止一次問自己：“有了二寶，是不是我們的夢想和折騰將止步於此了？”
但是，隨著老婆腹中的骨肉一天天長大，我越來越沉醉於生命的神奇與美好。將近30歲，一套房子，兩個孩子，我們感謝生活賜予的篤定與堅強。就像我老婆所說，或者，這就是上蒼最好的安排！
故事講完了。這就是我在北京生活幾年裡，三次買房兩次賣房的經歷。
按照慣例，要說說自己的購房心得。不一定適合每一個人，但發自肺腑：買房就像趕公交車，勇敢地儘早上車，你才有選擇座位的機會，哪怕站著全程，最後也能走到終點。可如果你一直前思後想、憂慮重重，那隻能一直追著公交車跑。即便你耐力很好，願意堅持，都不一定抵達終點。正所謂，選擇比努力更重要。
還有，要相信，“夫妻同心，其利斷金”。但不要相信，耳邊那些一直鼓吹房價會跌的言論，房子對於我們普羅大眾都是剛需，你永遠買不到最低點。哪怕有天房價跌得超出我們的想象，那也在某個時期，我們給了孩子和父母最踏實的安全感。
寫下這個題目，我其實有些心虛。
原因是，故事發生的這五年，我在工作上一直沒有大的突破，收入也一直不甚理想…當然，之所以還願意和大家分享，一個是熟悉我經歷的朋友經常把我這幾年從一分錢沒有到坐擁800多萬資產的經歷當成一個北漂神奇的故事在傳播，二是在我的朋友圈裡，看到大家陸陸續續轉著一篇《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活的這兩年…》的文章，我和新聞故事的主角同樣來自18線農村，同樣入職國企拿到戶口，同樣買到房子…看似有著相似的開頭，卻有著完全不一樣的結尾。
下面，言歸正傳。
01
我，1989年出生，一個標準的85後小尾巴，2011年在北京上完四年大學後像這裡的眾多學子一樣開始北漂，幸運的是通過校園招聘進到一家央企設在通州區的分公司工作，入職半年後，拿到了北京集體戶口。
單位福利不錯，在臨近單位的通州運河邊上一個小區裡給我們單身職工提供宿舍。三室一廳住3個人，每人每月只交50多元的水電費即可。那是6年前，我的同事們大多都是北京本地人，人人有房，還不止一套，有人甚至還投資了商鋪。雖然我是個來自18線農村的大山娃，但是在這種氛圍感染下，我認為如果有機會自己理所應當在這裡也該有套房。
時間到了2012年，那時平均每月工資到手不到6000，單位足額繳納五險一金，工作穩定、生活穩定，也沒有感情生活，上下班每天路上的時間只有5分鐘，基本不用加班，這真是生活在帝都的小夥伴最大的福利了，每天最大的樂趣就是在夜幕降臨前，沿著通州運河岸邊的萬畝森林公園慢跑、遛彎，聽音樂呼吸天然的空氣，相比這時還堵在綿延十幾公里北京環路上車燈閃爍、一路飄紅的小夥伴，這裡真算的是北京的一處市內外交界處的桃源了，在通州生活的這幾年，我仍有一種進可攻、退可守的感覺。
在運河邊溜達著，看到這樣一個建築，雖然不是富麗堂皇但配上運河的風景也算的上是氣勢恢宏，給我留下了深刻的印象，心想如果能住在這運河邊上，幻想著坐在自己家裡，每天看著運河河景，日出日落，真是美哉啊，可是對於剛工作的我來說，雖然解決了北京戶口，動輒百萬的房價，在北京買房只能是想想。
但偶然的一次遇見…改變了我的命運，我依稀記得那天，2012年3月3日，一箇中介小哥拿著房源宣傳牌子在初春的公園小廣場上百無聊賴的溜達著，同百無聊賴的我湊上前去，看到一個房子信息，上面寫著運河灣小區1室1廳 57.2平米 80萬，記得這套房子是當時牌子上最便宜的房子了，我問中介小哥，這房子能看到運河的河景麼，小哥說：可以啊，你要不要去看一下房子帥哥。我連忙說：不用了不用了，我買不起，就隨便問問，呵呵，中介小哥說：不買沒事，你可以先去看看，等以後想買了再找我也行，後來看房路上聽他說，現在房產市場不景氣，買房的人不多，但是店長對他們有每天帶看房子人數的要求，所以他們也很無奈，只能出來上街拉客戶了。
房子看完了，正規一室一廳，雖然不大但顯得很溫馨，房主賣房的原因是要回老家，中介小哥說：房主還能再便宜1萬，只要能湊夠30萬首付，這房子就是我的了，可是我剛剛工作1年多，雖從從大學時開始打工，積蓄也只有不到4萬塊錢，但我下定決心，努力試試，在之後的幾天我做了很多功課，在網上查到了很多關於房子的信息，這個房子的位置兩年以後就會通地鐵6號線北運河西站，另外當時盛傳北京市政府東遷的位置就離這個小區不到一公里，最終在2012年3月18日我用單位工資髮卡行提供的消費貸款30萬作為首付把房定了下來。
買之前，我算了一下：消費貸30萬，貸款利息每年1.5萬，房貸49萬，每年利息1.6萬，稅費等成本差不多2萬，如果等兩年後地鐵修通後賣100萬，應該不成問題，這樣還完貸款和利息還能掙個十幾萬…結果後來事情的發展，超乎了我的想象。
拿下這套房子，在提取出繳存的公積金還了一部分消費貸後，我的總共負債是49萬的公積金貸款和將近30萬的消費貸。藉助於消費貸，我在基本沒花錢的情況下撬動了一套屬於自己的一居室。但是面臨的是每月9000多+2000多消費貸還款和房貸還款，這套房子每月出租2200元基本夠了房貸，我將每月1800多元的公積金和醫保存摺裡200多款取出來加上每月的工資去還消費貸。
因為揹負著兩份貸款的壓力，在之後的一年中，我沒買過一件衣服、沒買過一雙鞋，更別說去逛商場。一日三餐基本上在單位食堂解決，基本的生活開支，就從出差補助裡摳。被同事邀去聚餐，我從不掏錢，基本都在蹭吃蹭喝。大家結伴去看電影、話劇、聽演唱會，我從來不去。
02
就這樣奇葩生活的我，還是戀愛了，我向女朋友也是現在的老婆坦白了我因買房的經濟狀況，沒想到不僅沒有遭到嫌棄，反而女朋友對我做法還很支持，而且她也想在這個小區買一套房子，後來我們用同樣的方法，時隔半年的時間在運河灣買了跟我那個同樣戶型的房子，令我欣慰的是，房子的價格已經從半年前的79萬漲到了90萬。
記得交完首付那天，我們倆跑到了通州國泰商場裡面的肯德基，我對她說：“想吃什麼隨便點吧，以後我們就吃不起肉了……”之後有個週末，我們實在忍不住想去西單逛逛。在西單的各個商場裡走了好幾圈，卻什麼也沒買。然後到西單明珠商場隔壁的衚衕裡，每人吃了一碗酸辣粉，就坐地鐵回來了。
2013年，房價迎來了上漲，到2013年8月份，和我們同樣的房子漲到了近150萬，老婆問我賣不賣，我說不賣，等明年地鐵通了還會漲，可是沒想到2014年一年房價處於陰跌狀態，地鐵開通後，房價不但沒有漲，還有一些回落，到2015年初，我們的房子也只能賣到140萬，那會兒想還不如在2013年時賣了，把貸款還完呢。
2015年初，我們回老家舉辦了婚禮。我的西服她的婚紗，都是用親戚朋友給的禮金買的。之前計劃要去海南或雲南蜜月，也因囊中羞澀取消。結婚的時候，我們一切從簡，在淘寶上象徵性的買了一對假白金婚戒，也沒有去拍婚紗照。
生活在這時也迎來了一些轉機，到2015年5月份，我還完了我那份消費貸，我們的工資在漲、出租的房子也在漲，多少能緩解一些貸款的壓力吧，可是真正有了自己的家，才明白房貸的月供就像是交給銀行的租金，但可能少了那種扼喉的焦灼與恐慌。
03
老婆在2016年初懷了孕，我們想給將要出生的寶寶一個舒適、寬大的房子，也考慮老人要過來照顧孩子，我們決定繼續折騰一下房子，把兩個一居室賣掉，在這個小區買一套三居室，跟之前一樣，有了想法就馬上行動，自2016年北京市人大會後宣佈市政府東遷通州的消息，那年春節過後房價就一路上漲，房子掛出去馬上就來了看房的人，在4月初分別以248萬、247萬的價格簽約賣出，刨去剩餘的貸款，到手還能有400萬現金，在之後的一週我們選中了小區裡帶精裝修的三居室，總價512萬，差的錢我們選擇公積金貸款120萬。
2016年這一年的房價就像坐上了火箭，到6月份房子還沒有過戶完，我們買的同樣的房子就已經漲了100萬，到9月份就已經漲到了790萬，到當年12月份，差不多同樣的房子漲到了870萬，照這個速度漲，不到一年的時間，房子就要翻倍了。當時的心裡真是有欣喜又後怕，欣喜是感覺自己選對了換房的時機，後怕是如果當時沒有做出決定，真的不知道哪輩子能買的起這樣的房子。不過後來政府在2017年出臺了“3.17”和“3.30”政策，房價上漲的勢頭得以抑制。
目前，按照市值，我們的這套房產總價值在900多萬，刨去貸款能淨剩800萬，沒有太多的預謀與計策，我們就這樣稀裡糊塗，被形勢和有關政策逼上了“中產”。畢竟，我們不是炒房客，只是一個住在自己房子裡的剛需。當然，即便如此，也只是固定資產價值而已，我們的生活並沒有質的改變。
最神奇地是，在這樣忙碌的日子裡，我妻子意外地發現自己懷孕了。最初，我們很惶恐。尤其是我，心理負擔很重，不止一次問自己：“有了二寶，是不是我們的夢想和折騰將止步於此了？”
但是，隨著老婆腹中的骨肉一天天長大，我越來越沉醉於生命的神奇與美好。將近30歲，一套房子，兩個孩子，我們感謝生活賜予的篤定與堅強。就像我老婆所說，或者，這就是上蒼最好的安排！
故事講完了。這就是我在北京生活幾年裡，三次買房兩次賣房的經歷。
按照慣例，要說說自己的購房心得。不一定適合每一個人，但發自肺腑：買房就像趕公交車，勇敢地儘早上車，你才有選擇座位的機會，哪怕站著全程，最後也能走到終點。可如果你一直前思後想、憂慮重重，那隻能一直追著公交車跑。即便你耐力很好，願意堅持，都不一定抵達終點。正所謂，選擇比努力更重要。
還有，要相信，“夫妻同心，其利斷金”。但不要相信，耳邊那些一直鼓吹房價會跌的言論，房子對於我們普羅大眾都是剛需，你永遠買不到最低點。哪怕有天房價跌得超出我們的想象，那也在某個時期，我們給了孩子和父母最踏實的安全感。
聲明：本文經原創作者“比比君”授權轉載