廣西百色田東石油基地服務中心危房鑑定丨中政建研

房屋建築的危險性鑑定是重要不言而喻，因為住房安全已經是廣大人民群眾心中十分必要的重要事件。就對此而言，建築危險性鑑定是綜合性較強的工作，對明確的危險點數量及構件總數的建築可用的情況進行評定，一個專業的機構就能很輕鬆的解決。接下來給大家帶來中政建研一次房屋現狀危險性鑑定。

中國石化集團西南石油局有限公司廣西石油基地服務中心位於廣西省百色市田東縣油城路234號。為了解該房屋主體結構現狀危險性能，特委託我院對該建築物進行危險性鑑定。我院主要依據《危險房屋鑑定標準》（JGJ125-2016），進行房屋結構現狀勘查和房屋變形觀測，通過綜合分析進行房屋現狀危險性鑑定。

房屋正立面照片

該房屋建造於1999年，建築面積約為1750m2，房屋平面形式為矩形，主立面朝向為東，房屋總長度約為50.4m，總寬度約為12.4m，為地上3層框架結構，1-3層均為3.5m，總高度為10.5m，屋面為水泥砂漿平屋面，建成之後未經歷過改擴建、災害以及用途變更。

依據《危險房屋鑑定標準》（JGJ125-2016），房屋危險性鑑定應根據地基危險性狀態和基礎及上部結構的危險性等級按下列兩階段進行綜合評定。

1 第一階段為地基危險性鑑定，評定房屋地基的危險性狀態；

2 第二階段為基礎及上部結構危險性鑑定，綜合評定房屋的危險性等級。

1層樓梯現狀

基礎及上部結構危險性鑑定應按下列三層次進行

1層1/B-G牆

鑑定依據：

1)《危險房屋鑑定標準》（JGJ125-2016）

2)《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T50315-2011）

3)《砌體結構工程施工質量驗收規範》（GB50203-2011）

4)《建築結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）

5)《建築變形測量規範》（JGJ8-2016）

6)其它相關技術規範、國家及地方檢測管理規定及相關資料等。

結論與建議：

通過對中國石化集團西南石油局有限公司廣西石油基地服務中心房屋地基、基礎和上部結構構件的危險性分析和判斷，綜合評定該房屋危險性等級為B級。

按房屋的整體結構，房屋可以分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。客觀地說，除了工程質量的原因外，有時環境因素造成外在條件的一些改變，也會導致房屋遭受不同程度的破壞。中政建研（武漢）工程技術研究院，建築工程改造一條龍服務型企業，為國內建設工程安全事業保駕護航。