'湖北利川都亭辦事處榨木村危房檢測丨中政建研'

危房是威脅人們安全的一個重要的方面，城建的迅速發展和人們對於高品質居住條件的要求不斷提高，建築業的面貌日新月異，建築結構、構造千變萬化，科技含量越來越高。但是，由於建造年代、使用年限、遭受不同自然災害等因素的影響，許多房屋的安全性有待評定。需要適時的對危房進行有效的鑑定，積極的採取措施，未雨綢繆，防患未然。如果不能夠進行及時的處理，不論是對於國家還是人民的生命財產，都會造成重大的威脅。

房屋主立面朝東，位於湖北省利川市都亭辦事處榨木村一組。現狀為3層磚混結構房屋，未設置構造柱和圈樑。房主委託我院對房屋進行危房檢測。

1 檢測目的

知悉房屋本身是否安全，是否需要加固或拆除。

2 檢測範圍

三層建築主體，地基。

3 檢測內容

受房主委託，對該房屋進行結構現狀檢驗檢測。並相應地收集有關技術數據與資料，出具檢驗檢測報告。

4 檢測技術

1)《危險房屋鑑定標準》 JGJ125-2016；

2)《建築變形測量規範》 JGJ8-2016；

3)《建築結構檢測技術標準》 GB50344-2004；

4)《工程測量規範》 GB50026-2007；

5)　委託方提供的其他相關資料。

5 檢測儀器

1）建築工程質量檢測器JZC-D

2）裂縫寬度檢測儀KON-FK(N)

3）電子經緯儀DE2A

4）手持式激光測距儀AR881

5）鋼直尺1m

6）常用檢測儀器及工具

6 檢測圖片

一層樓梯現狀

房屋北立面

二層牆體裂縫

二層裂縫

7 檢測結論

根據上述評定及建築物現狀，該房屋存在多處承重牆體開裂現象。房屋未設置構造柱、圈樑等整體性構造措施等情況。依據《危險房屋鑑定標準》中有關規定，考慮其場地、地基基礎、承重構件、圍護結構承重構件等綜合分析，構件自然損壞嚴重。該建築危險性等級評定為D級，承重結構承載力不能滿足正常使用要求，房屋整體處於危險狀態，構成整幢危房。

8 建議

對該房屋進行拆除重建。

近幾年農村深化改革，很多年久失修帶有危險的房子都要被拆除，這是農村邁向城市化的一步。中政建研（武漢）工程技術研究院，建築工程改造一條龍服務型企業，為國內建設工程安全事業保駕護航。