年歲沖刷下的建築發生安全問題這事近幾年多了起來,是因為我國現存有一批建築是建於上個世紀的,到如今已經有相當長的時間。按照規定這樣的建築安全時間已過是需要拆除處理的,即便是已經加固過的也需要出示房屋安全證明才行。對於房屋建築結構進行安全鑑定,有利於掌握房屋建築工程的缺陷問題,進而為房屋建築加固處理提供參考。
湖北省宜昌市秭歸縣茅坪鎮房屋為4層磚混結構,建造年代不詳,建築面積約為360m2。為確保該房屋主體結構安全使用,湖北省宜昌市秭歸縣茅坪鎮政府委託我院對該房屋進行危險性鑑定。
1 檢測目的
檢測其房屋現狀,根據其安全程度給予建議。
2 檢測範圍
房屋整體。
3 檢測內容
根據該工程具體情況,確定了以下檢測鑑定內容:
1)結構佈置調查;
2)建築物外觀質量檢查;
3)房屋傾斜檢測;
4)房屋危險性鑑定。
4 檢測依據
1)《危險房屋鑑定標準》(JGJ 125-2016);
2)《建築變形測量規範》(JGJ 8-2016);
3)技術服務合同。
5 檢測圖片
6 結論
根據湖北省宜昌市秭歸縣茅坪鎮某房屋的地基、基礎和上部結構的危險性鑑定,其整體結構危險構件綜合比例R=7%,依據《危險房屋鑑定標準》(JGJ125-2016)第6.3.6條第3款“5%≤R<25%時,綜合評定湖北省宜昌市秭歸縣茅坪鎮某房屋危險性等級為C級,部分承重結構不能滿足安全使用要求,房屋局部處於危險狀態,構成局部危房。
7 建議
1 建議對房屋進行加固修繕處理。
2 在後續使用過程中加強日常檢查及維護,發現過大變形、位移等不適於繼續使用的損壞,應立即採取相應措施處理。
現階段我國的建築行業有了蓬勃發展,在這一重要轉型時期,對房屋建築的安全性鑑定也比較關鍵,這是對居住人的安全得以保障的重要舉措。中政建研(武漢)工程技術研究院,建築工程改造一條龍服務型企業,為國內建設工程安全事業保駕護航。