3月房價概況
據房天下數據監控中心統計：2019年3月太原樓市均價13114元／平米，而2月太原房價為13097元／平米。房價有小幅度的上調，處於基本穩定的狀態。
六大區房價也在進一步調整中。其中，尖草坪區3月均價10838元／平米；晉源區3月均價13509元／平米；杏花嶺區3月均價11870元／平米；小店區3月均價14294元／平米；迎澤區3月均價13892元／平米；萬柏林區3月均價13056元／平米。
與2月份相比，晉源區、萬柏林區的房價環比小幅下降，降幅分別為0.33％、0.16％；小店區、尖草坪區、杏花嶺區、迎澤的房價有不同幅度的上調。
在六大區房價中，小店區房價繼續領跑，突破1.4萬大關，其次為迎澤區，晉源區房價位居第三位。
太原房價分佈圖
就太原房價整體分佈來說，均價1萬元／平以下的項目佔比15％；均價1萬-1.2萬元／平米的項目佔比23％，均價1.2萬-1.5萬元／平米的項目佔比36％，均價1.5萬-1.6萬元／平米的項目佔比13％，均價1.6萬-1.8萬元／平佔比9％，均價1.8萬元／平以上佔比4％。
由此可以看出，均價1.2萬-1.5萬元／平米的項目佔比最高，是太原樓市的中堅力量。其次為均價1萬-1.2萬元／平米的項目。也就是說，太原樓市目前1萬-1.5萬的項目佔到市場的一半。
小店區房價分析
作為購房的熱門區域，小店區的房價一直以來都不低。同時小店區的高端項目比較集中，也在一定程度上拉高了整體房價。小店區3月均價14294元／平米，目前均價1.2萬-1.5萬的樓盤佔比43％。各個價格區間的樓盤在小店區均有分佈，可以滿足各個層次的購房者的需求。
晉源區房價分析
近兩年藉著二青會的東風，晉源區的開發程度越來越高，各大品牌開發商也爭相在此聚集。如圖所示，晉源區無均價1萬以下的樓盤。均價1.2萬-1.5萬的樓盤佔比55％，超過區域樓盤數量的一半以上。
萬柏林區房價分析
萬柏林區3月均價13056元／平米。其中，均價1萬以下樓盤佔比21％，均價1.2萬-1.5萬的樓盤佔比44％。
迎澤區房價分析
作為太原市目前的中心城區，迎澤區11月均價13892元／平米，均價1.2萬-1.5萬的樓盤佔比60％，1.5萬-1.6萬的項目佔比19％，12000-15000的項目佔比為24％。
尖草坪區房價分析
尖草坪區3月均價10838元／平米，是目前太原樓市的價格窪地。均價1萬以下佔比39％，這一比例在太原六城區最高；均價1萬-1.2萬的樓盤佔比44％，區域內目前尚無均價1.6萬以上的在售樓盤。首次置業、預算不多的購房者可以關注此區域。
杏花嶺區房價分析
在尖草坪之後，杏花嶺區的房價也處於相對低位。杏花嶺區3月均價11870元／平米，均價1萬以下佔比29％，均價1萬-1.2萬的樓盤佔比36％。
【注】本報告以太原六城區五證齊全的在售樓盤為統計半徑。房價數據僅供參考，具體樓盤價格以售樓處信息為準。報告中的信息或所表達的意見不構成任何投資買賣建議。本報告版權歸房天下·太原所有，如需引用和轉載，需徵得版權所有者的同意。