8月澳門成交594套環比跌2成 路環樓價漲$7492/㎡

“天鴿”風災後，很多人忙於善後，多家地產中介表示，睇樓量比風災前明顯減少，有地產中介預期第三季樓市成交跌兩三成。 據瞭解，9月初，香港上市公司佳源國際以35.1億元成功收購澳門2宗優質土地。9月下旬，澳門新盤—信譽名門預計會面市。

據瞭解，8月份澳門樓市量價齊跌，路環平均樓價環比漲$7492/㎡，全澳成交環比下跌22.25%。

2016.8—2017.8澳門房價走勢圖

據澳門房天下數據監控中心監測，澳門特別行政區政府財政局數據顯示，2017年8月澳門申報結算資產移轉印花稅住宅單位共成交594套，環比下跌22.25%，同比2016年8月（745套）則跌20.27%。

2017年8月澳門平均樓價$9.4822萬/㎡，較上月（$9.7502萬/㎡）跌$0.268萬/㎡，同比2016年8月（$8.28萬/㎡）則漲$1.2022萬/㎡。

2017年8月澳門住宅單位成交情況

各區域住宅成交：路環平均樓價環比漲$0.8184萬/㎡

從區域來看，8月澳門住宅單位成交集中在澳門半島，但澳門半島成交環比跌150套，路環平均樓價環比漲$0.7492萬/㎡。

2017年8月份澳門各區域住宅單位成交

澳門半島2017年8月申報結算資產移轉印花稅住宅單位成交量為482套，佔全員總成交總量比例超過8成，相比前一個月環比下跌23.73%；平均樓價為$8.8698萬/㎡，環比上月跌$6604/㎡，平均實用面積56㎡。

氹仔2017年8月住宅單位成交88套，環比下跌30套；平均樓價為$9.5492萬/㎡，環比跌$3534/㎡，平均實用面積83㎡。

路環2017年8月住宅單位成交24套，環比上漲10套；平均樓價為$13.93萬/㎡，環比漲$7492/㎡，平均實用面積149㎡。

2017年8月澳門住宅現樓及樓花成交

根據統計數據顯示，8月澳門現樓成交531套，環比下跌23.82%；平均樓價為$8.9036萬/㎡，環比跌$3361/㎡；平均實用面積62㎡。樓花方面，共成交63套，環比持平，平均樓價$13.7612萬/㎡，環比上漲$1274/㎡；平均實用面積71㎡。

2017年8月澳門住宅現樓及樓花成交

8月澳門現樓路環成交上漲

在8月澳門現樓成交的數據中，澳門半島成交444套，氹仔成交82套，路環成交5套，與上個月相比澳門半島、氹仔成交回落，路環略微增多。

8月澳門各區域樓花量價齊跌

在8月澳門樓花成交的數據中，澳門半島成交38套，路環成交19套，氹仔成交19套，與上個月相比三個區域相差不大。

數據來源：澳門財政局