樓市“金九”即將到來，8月末宜昌樓市成交翹尾為“金九”加碼。上週宜昌市住宅成交927套，環比增長153.97%，成交量在月底出現小高峰。 8月27日，騰訊房產浪漫七夕看房團完美收官，本次看房團活動吸引了共50多名騰訊網友熱情參與，現場有20餘組網友表示有購房意向，真正展現了宜昌樓市“淡季不淡”的一面，掀起宜昌置業熱潮。
上週宜昌住宅成交明細表（數據來源：宜昌房產交易網）
據騰訊房產宜昌站統計：8月21日——8月27日，宜昌全市住宅總成交927套，總成交面積98290.04平方米，成交總價53756.39778萬元，成交均價5469.16023元/㎡。
宜昌住宅成交套數餅狀圖（數據來源：宜昌房產交易網）
從成交套數上可以清楚看到，伍家區住宅成交套數達464套，穩居一週成交套數榜首位置。而西陵區緊隨其後，成交274套，由上上週的第五名衝刺到上週的第二名。從成交均價上可以看出，西陵區均價大幅下跌，但成交量卻顯著增長，可能是受個別單位福利房或還遷房的影響，才導致該片區量漲價跌。
據小編了解，上週宜昌樓市依舊熱鬧，8月26日早上，鴻坤國賓壹號樓王示範區驚豔亮相，引全城矚目，現場匯聚了多家媒體及意向客戶共同見證了15#樓王示範區的開放。8月26日，釣魚臺二期加推，峰景高層77、120㎡新房源火爆熱銷。8月27日，騰訊房產看房團吸引眾網友熱情參與，再次印證了宜昌樓盤的火爆人氣與市民購房的巨大需求。
宜昌住宅均價走勢圖（數據來源：宜昌房產交易網）
上週宜昌住宅成交均價為5469.16元/㎡，價格環比下降10.81%。從各區均價中可以看出，西陵區成交均價僅有4600.76元/㎡，可能是受個別單位福利房、還遷房的影響，才導致該片區成交均價的降低。
宜昌一週住宅面積與金額比重（數據來源：宜昌房產交易網）
從宜昌市城區9大區域看，
夷陵區成交128套，成交面積14006.76平方米，成交金額6974.36135萬元，成交均價4979.282396元/㎡；
猇亭區成交6套，成交面積657.2平方米，成交金額208.9184萬元，成交均價3178.916616元/㎡；
點軍區成交32套，成交面積3983.3平方米，成交金額2508.55283萬元，成交均價6297.674868元/㎡；
伍家區成交464套，成交面積47828.56平方米，成交金額29094.731萬元，成交均價6083.129201元/㎡；
西陵區成交274套，成交面積29013.73平方米，成交金額13348.5086萬元，成交均價4600.75578元/㎡；
西陵開發區成交23套，成交面積2800.49平方米，成交金額1621.3256萬元，成交均價5789.43542元/㎡；
宜昌開發區、夷陵開發區、伍家開發區零成交。
相關推薦
