今日（9月18日），國家統計局發佈的“2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據”顯示，70個列入統計範圍城市的房價雖然繼續保持上漲，但同比漲幅均比上月有所回落，受此趨勢影響昆明8月新房價格雖環比繼續保持上漲，但漲幅相比7月小幅收窄0.1個百分點。
統計數據顯示，昆明8月新建商品房價格同環比繼續上漲，分別環比上漲0.5%，同比上漲8.1%，8月新房價格環比漲幅相比7月出現0.1個百分點收窄，但同比漲幅擴大0.4個百分點。
回顧國家統計局發佈的過往數據，自去年7月昆明新建商品住宅價格止跌回漲以來，截至今年8月，昆明新建商品住宅價格已連續14個月同環比雙漲，而8月昆明新建商品住宅價格8.1%的同比漲幅也創下過去一年來最高。
自去年7月起，昆明新建商品住宅價格每月均呈現同環比雙漲態勢，尤其今年以來，昆明新建商品住宅價格同比明顯上漲，價格同比上漲幅度逐月擴大。
二手房方面，受新房價格同環比雙漲的影響，8月昆明二手房價格同樣繼續保持上漲，其中，二手房價格環比上漲0.4%，漲幅相比7月擴大0.1個百分點；同比上漲4.0%，漲幅相比7月擴大0.6個百分點。
分戶型面積來看，8月昆明90平方米以下的新建商品住宅價格環比漲幅最大，環比上漲0.8%，漲幅相較上月收窄0.2個百分點；90—144平方米新房價格同比上漲明顯，同比漲幅達8.4%，漲幅相比上月擴大0.2個百分點。而二手房則是大面積戶型價格上漲明顯，144平方米以上的二手房價格同環比分別上漲5.8%和0.6%，同比漲幅相較上月擴大0.8個百分點。
由此不難看出，8月昆明剛需購房者更青睞面積相對適中，且注重實用性居住功能的新開項目，而改善型置業需求則傾向於周邊配套及居住氛圍更加成熟的二手大面積戶型。
對比重慶、成都、貴陽其餘3個西南地區重點城市的房價變動情況，貴陽成為8月西南地區新房價格漲幅最大的城市，同環比分別上漲9.2%和0.7%；成都8月新房價格則繼續保持下跌，0.4%的同比跌幅相比上月擴大0.3個百分點；重慶房價雖繼續上漲，但0.3%的環比漲幅不僅低於昆明，且相比上月還出現0.6個百分點的收窄。
而同樣被列入監控統計範圍的大理，8月新房價格同環比繼續上漲，且漲幅進一步擴大，同環比分別上漲4.1%和0.5%，漲幅相比上月分別擴大0.5個百分點和0.3個百分點；二手房價格也呈現全面上漲，同環比分別上漲0.3%和0.2%，漲幅相比上月分別擴大0.7個百分點和0.2個百分點。
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