國家統計局公佈，2017年8月，北海新建住宅價格環比上漲0.9%，同比上漲14.7%；新建商品住宅價格環比上漲0.9%，同比上漲14.9%；二手住宅價格環比上漲0.6%，同比上漲9.0%。
從2016年7月份開始，到2017年8月為止，北海的房價已創下十四連漲！漲幅全國第3！
和小編一起看一下今年房價漲幅的趨勢圖，自3-5月漲幅達到最大值以後，6月份開始，漲幅有所回落，但仍處於正數。8月份漲幅回落明顯，對比全國70箇中小城市的漲幅，仍在排在前列。
從外部因素評論：
一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅有所回落
從表中數據我們可以看到，在這70個大中城市當中，一線城市房價環比還是處於下降的趨勢，二三線城市漲幅有所回落。這些都離不開國家在因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續的作用。
從內部因分析：
今年北海樓市的的漲幅大家可以從數據表中看出，北海今年已經實現了8連漲，自2016年7月起，已經實現14連漲。這個月漲幅有所回落，較上個月的1.5%，0.9%的漲幅不知道大家作何感想。
1、淡季
8月份本身作為北海樓市的淡季，網籤量首次迎來同比跌，不管是本地的剛需族，還是外地的候鳥族，已經在理性的看待了北海的樓市，很多人在“看”北海樓市的時候，出現了觀望的舉動，作為海濱城市，北海的城市建設和經濟情況，是不是能支托起現在這個房價？
2、某些樓盤出現難賣動現象
有些樓盤幾乎出現了難賣動的現象，網籤數據劇減，（8月網籤1605套，同比2016年8月北海網籤2195套，下跌26.9%，環比2017年7月北海網籤2296套，下跌30.1%，今年首次迎來雙跌）。
房子難賣動，漲幅回落也在情理之中。
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