保利新盤售價曝光！萬科某項目漲價？6月3日石家莊210在售盤新報價

週一房價來了！據房天下數據中心統計，石家莊目前共有210個在售樓盤，包括139個住宅，11個別墅，45個寫字樓，15個商鋪項目。區域分佈：長安區共有38個樓盤在售仍居首位；鹿泉區次之，35個樓盤；業態分佈：住宅在售項目多共139個，且部分住宅項目因證件、限價等諸多方面原因，暫時不對外報價。

本週3項目新出價：

1.ICC環球智匯中心，東南智匯城寫字樓項目，均價15000元/平；

2.潤都錦園，緊鄰1號線地鐵口-火炬廣場站，洋房在售，均價18000元/平；

本週5盤調價，其中4盤漲價：

1.翡翠書院小區，萬科佈局長安的首個樓盤，上週報價19000元/平，本週報價195000元/平，每平漲500元；

2.遠洋7號，標價改為平層公寓價格8500元/平，之前標價為LOFT公寓價格15000元/平；

3.潤都榮園，高層即將清盤，售價由13800元/平起上調為16000元/平；

4.福臨名邸，由11500元/平上漲為11600元/平；

5.萬源雅筑，由9600元/平上調為10200元/平；

長安區項目總數及在售項目數量都居於各區首位，城市北向以及區域自身配套的日趨成熟，萬科、國赫相繼佈局長安區，讓眾多購房者選擇置業此地。本週長安區2盤調價：翡翠書院小區，萬科佈局長安的首個樓盤，上週報價19000元/平，本週報價195000元/平，每平漲500元；遠洋7號，標價改為平層公寓價格8500元/平，之前標價為LOFT公寓價格15000元/平。

裕華區相較於其他主城區來說，目前在售項目數量較少，但後期發力十足。保利、融創、世茂等大房企的入駐依舊是許多市民關注裕華的重要因素。本週裕華區新增1寫字樓項目在售：ICC環球智匯中心，均價15000元/平。

新華區作為石家莊的老城區之一，加之第三座萬達開工及和平路貫穿東西，中冶拿地強勢入駐，巨科地產也在新華區拿地首次入駐石家莊，區域配套顯著提升。

橋西區自身區域配套成熟，加之萬科和碧桂園的加入，使得區域突出重圍吸引著購房者，目前在售住宅項目較少，整體價格較為平穩。

高新區作為後起之秀，隨著保利、富力、融創等大房企的入駐，受到不少人的關注，高新區作為經濟技術發展的重點區域，商業項目一直是此區域的重點類型之一。本週高新區1盤調價1盤新出價：潤都榮園，高層即將清盤，售價由13800元/平起上調為16000元/平；潤都錦園，洋房在售，均價18000元/平。

新三區的迅速崛起，吸引了很多購房者，鹿泉區配套迅速升級、各大房企爭相入駐，在新三區中仍唱主角；萬科、保利新項目紛紛在藁城落地，第四座萬達也在藁城現身；融創、華遠、萬科、碧桂園在欒城拿地，使得購房者的目光有所轉移。本週鹿泉區、欒城區各有1盤調價：福臨名邸，由11500元/平上漲為11600元/平；萬源雅筑，由9600元/平上調為10200元/平；藁城區保利新項目新出價：保利時光印象，緊鄰在建的地鐵3號線北樂鄉站，帶精裝，首開出價13600元/平。

正定（正定新區）區縣合一抱團發展，區域發展勢態良好，金輝、金科、金地、華潤等大房企相繼入駐，萬科、雅居樂、中海近期拿地首進正定，中宏、天山、河北賓館拿地建配套又將助力區域升級。

石家莊周邊龍湖、碧桂園、恆大、天山、富力等大房企紛紛入駐，有不少項目在售，大多單價不到10000元/平。

保利時光印象

動態：保利時光印象，5月24日已開盤發售，推出6#、7#高層產品，主推88、104、118平產品，售價13000元/平起，均價13600元/平，詳詢：。

項目簡介：保利時光印象項目位於石家莊市黃山大街豐產路交口西南角，項目南臨南二環東延線和地鐵3號線北樂鄉站（修建中），北鄰豐產路，東側緊鄰黃山大街；項目周邊多路公交匯聚，交通便利，可快速接駁城市中心。保利時光印象一期佔地約96畝，總建面21.6萬方，共規劃8棟商品房+沿街商業，其中6棟25—34層高層，2棟11—18層小高層，並且配建幼兒園，為「設計型」低密舒適社區。產品面積段豐富，涵蓋了88—132平方米舒適戶型。保利時光系堅持以人為本的設計理念，打造高品質理想人居。目前住宅已取得四證，正在施工中，S1商鋪五證齊全。

效果圖保利時光印象基本信息 單價 均價13600元/平方米 產權年限 70 區域商圈 高新區經濟技術開發區 戶型 三居室(104.00㎡)三居室(117.00㎡)二居室(88.00㎡) 收房時間 交房時間待定 開盤時間 2019年5月24日首次開盤6#、7#

翡翠書院小區

動態：翡翠書院小區，萬科入駐長安區的首個項目，地處北二環與談固大街交口北行800米路東,均價19500元/平，帶精裝，在售戶型86平兩室、109、129、140平三室房源，詳詢：。

項目簡介：翡翠書院小區以芝加哥大學為規劃藍本，承襲美國學院派文化和萬科翡翠系基因，打造43萬㎡學院派精英住區，為城市精英階層提供品質居住、優質配套和高質文化生活場，項目打造三大學府公園，延續更多社區活動的全時全齡康體運動；五大藝術社區花園，積極探索學院派生活場景，同步城市精英生活；7000㎡文體中心，躍動精英活力；兩大商業中心締造長安區繁華商業地標；兩所幼兒園及一所小學，領銜未來精英，全齡素質教育一步到位。翡翠書院擁有優質的教育資源、豐富的生活配套、宜居社區的產品形態規劃，為正在奮鬥的城市中堅力量，臻造高品質精英生活範本，為全家庭成員提供品質生活社區，以與城市共生長；萬科是中國房地產行業領軍企業，成立於1984年，1991年在深圳證券交易所上市，成為深圳第二家上市公司。2018年在世界500強企業排名位列332位，是全球排名領先的地產企業。目前萬科的業務已佈局全球78座城市，包括中國大陸北京區域、上海區域、中西部區域和廣深區域等四大區域在內的72座城市，以及舊金山、香港、新加坡、紐約、倫敦、西雅圖等在內的6座海外城市，累積已開發1314個社區，成為超百萬家庭、500萬業主的共同選擇。

效果圖翡翠書院小區基本信息 單價 均價19500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 長安談固 戶型 三居室(109.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(140.00㎡) 收房時間 1號地交房時間待定 開盤時間 2019年5月18日1-2#1-3#1-5#已開盤

福臨名邸

動態：福臨名邸首付兩成，分期政策：首期5萬元，剩餘首付款一年內分2次付清（次6個月內、第二次12個月內）；

項目簡介：福臨名邸項目位於石銅路580號，由河北國廣基業房地產開發有限公司開發建設。

效果圖福臨名邸基本信息 單價 均價11600元/平方米 產權年限 70 區域商圈 鹿泉西美花街附屬商圈 戶型 三居室(136.40㎡)三居室(144.56㎡)三居室(130.59㎡) 收房時間 預計2020年5月一期全部樓棟交房 開盤時間 2018年12月28日已開盤

潤都錦園

動態：潤都錦園，五證洋房熱銷，均價18000元/平，主推127、133平三室產品，一梯兩戶，戶戶通透，項目緊鄰地鐵站火炬廣場站，出行便捷，詳詢：。

項目簡介：潤都錦園項目位於石家莊東開發區核心區位，火炬廣場對面，其北鄰湘江道，西接峨眉街，東為華山街。距地鐵1號線火炬廣場站不到500米。路網便捷，出行十分方便。項目隸屬海世界商圈，商業配套醇熟，生活氛圍十分濃厚、項目總佔地70畝，規劃建設住宅樓4棟（2棟10層洋房，2棟22層高層），loft公寓1棟，寫字樓1棟，項目採用新中式建築風格，以中國山水園林佈局為藍本，打造出2軸3環10區15景，並採用五重垂直景觀，實現了春夏秋冬四季常春。

效果圖潤都錦園基本信息 單價 待定 產權年限 70 區域商圈 高新區天山海世界 戶型 三居室(127.03㎡)三居室(133.54㎡)三居室(117.61㎡) 收房時間 預計2021年10月交房 開盤時間 2019年5月15日1#已開盤

潤都榮園

動態：潤都榮園，高層房源清盤中，86-120平，均價16000元/平，洋房128-159㎡，均價18000元/平，項目位於東二環學苑路與封龍大街交口東南，由河北創隆房地產打造。

項目簡介：潤都榮園項目位於東二環學苑路與封龍大街交口東南，由河北創隆房地產打造。涵蓋4棟新中式品質高層和6棟院落洋房，秉承中國園居理念，引入中式湖景園林；建築風格為新中式，整體印象對稱整齊，具有較強的儀式感。室內空間的規劃上，注重空間的實用性，利用高層的景觀視野，均設南向景觀陽臺，居高臨下享受陽光美景；洋房一層二層戶型均配置景觀小院，締造中式居住有天有地有院的理想形態。

效果圖潤都榮園基本信息 單價 均價16000元/平方米 產權年限 70 區域商圈 高新區精英中學 戶型 三居室(110.77㎡)二居室(85.00㎡)三居室(117.66㎡) 收房時間 預計2019年年底1#至10#交房 開盤時間 2018年12月19日3#開盤