Part 1：
深圳224億土拍後續
“你還有多少機會留在深圳？別哭。”
3小時，224億，6月24日深圳土地房產交易中心上演史詩級土拍！中海、萬科、龍光、華潤、招商、越秀領銜80組房企，激戰343輪，最終5宗地塊溢價率均達45%、達到最高限價成交。專家預測，本次最搶手的龍華地塊樓面價已達6.49萬/㎡，未來單價在10萬左右；連光明地塊的樓面價也遠超4萬/㎡，建成後房價將直逼7萬/㎡。未來房價將持續步上新臺階。
媒體和房企都在為土拍盛宴歡呼時，期盼房價下降的人卻在默默哭泣。
看著身邊的朋友，已經離開好多了，不甘心的你還能在深圳堅持幾年？
工資每年上漲20000，房價每年上揚2萬，連房租上漲的幅度，都要超過你薪酬漲幅。你以為堅持就會勝利，但等來的只是從一無所有奮鬥到身無分文。
Part 2：
5萬+的深圳邊緣地帶
“曾經你對我愛理不理，今天就讓你高攀不起！”
深圳搶地之戰早有預兆。隨著《粵港澳大灣區規劃綱要》的出臺，深圳佔據關鍵座標，吸引房企紛紛搶灘。
但現實是深圳土地開發強度已經超過50%，居住用地供應一直減少。2018年深圳出讓61宗土地僅10宗居住用地，2019年至今只有一宗居住用地出讓。斷崖式的土地供應量，跟暴增的人口形成鮮明對比。兩年間，深圳新增戶籍人口110萬，卻只增加2000套房。
人口嚴重擠壓，讓深圳邊緣地帶，曾經有多荒涼，如今的房價就有多高。深圳北站房價已推高至7萬/㎡，而大熱的沙井大空港片區，乘勢會展中心、機場利好，均價已達4.5萬/㎡（深圳卓越中寰4.5萬/㎡、拾悅城4.6萬/㎡），再看偏遠的光明片區，均價也達4.2萬/㎡（勤誠達正大城4.6萬/㎡、星河天地4.6萬/㎡）。
你的解決辦法呢？從花園社區搬到城中村？送孩子回老家接受多年未變的鄉村教育？父母永遠留守，即便來了也只能擠在小小的房子裡？深圳欠你一個位置，你欠孩子一個故鄉，更欠自己一個交代。
Part 3：
來了就是深圳人？
“對不起，身家不夠100萬的，不配留在深圳！”
新聞裡重複出現“程序員加班過勞死”“某某公司員工地鐵上暈倒”的信息，坐在辦公室的你，一邊詫異，一邊加班到凌晨。30多歲的年紀，擔心著身體比不上年輕人，恐慌著被企業和社會淘汰。成為“深漂”的這些年，你努力地向著夢想前進，終於賺夠了70萬，成為別人眼中的精英，卻只買得起深圳的一間衛生間，赤裸裸的現實告誡你，在深圳，你不配擁有成為“房奴”的機會。
在這座城市，有500萬人跟你一樣，他們對深圳又愛又恨，想留卻不能留，於是，開始看向中山、東莞等臨深城市，只求能更靠近深圳一點。
但沒想到的是，東莞已不是當年的小城市，房價均價已超2萬/㎡，松山湖均價超3萬/㎡（萬科首鑄翡翠東望3.1萬/㎡、湖光山色山莊3.8萬/㎡）。你原以為能用這筆“鉅額”存款買一套別墅，算了算價格，只能買一個不那麼好的房子。
500萬外溢人口，被趕出深圳後，往東莞、中山方向更舉步為艱。
Part 4：
在深圳倒下的，在仲愷站起來！
“深圳北樞紐，2站到龍華，一年房租付首付！”
要留在深圳拼搏，還能寄希望於哪裡？
機會總會先留給善於探索的人，向深圳北望去，會發現一處相比其他臨深城市，更能近距離享受深圳繁華，又能以低價尋得滿意居所的地方——仲愷高新區。
工作日，在深圳吃不完會議室裡的盒飯，週末，在仲愷靠湖的家，吃不完篝火堆上的野餐。畢竟坐擁三大軌道，一條贛深高鐵，連通深惠，2站即到深圳北，貫穿福田中心；深惠城際連接仲愷和深圳；莞惠城軌連接仲愷和東莞，三城繁華，瞬間即達。
更有三大高速，長深高速/惠鹽高速/潮莞高速，融合大灣區城市，構築廣深港惠生活圈，實現早上上班，晚上與各地好友會面品味美食，暢談事業。
而深圳北的好房子，其實不貴，一年的深圳房租，就能付禹洲·嘉譽觀瀾的首付。
·仲愷定鼎中國硅谷，嘉譽觀瀾價值登峰
粵港澳大灣區以科創產業為引擎，以灣區東岸三大科技高新區：南山科技園、松山湖高新區、仲愷高新區為灣區“科創中芯鐵三角”，共組中國硅谷大版圖！禹洲·嘉譽觀瀾位踞仲愷高新區宜居地帶，與產業園區南北分隔，與松山湖產業與居住地南北分隔相似，即佔盡硅谷利好，又享生活從容。
·三軌三高速，擎動萬億價值高地
禹洲·嘉譽觀瀾為灣芯交通樞紐先發居所，距離仲愷站4公里，在2—5公里黃金範圍內，既不被站點密集人流打擾，又佔盡交通利好，更具價值潛力。深惠城際、莞惠城軌、贛深高鐵串聯仲愷、南山科技園、松山湖三心，打造中國硅谷。其中，深惠城際（時速約200公里/小時）串聯科技園和仲愷，把IT科技研發與高端智造聯為一體，聚變國家戰略下的近萬億科技產業鏈。贛深高鐵途經仲愷，加深惠融城，擎動未來價值高地。
·繁華商圈，舉步即達
禹州·嘉譽觀瀾坐落於仲愷繁華商圈——陳江商圈旁，近享天益城、歡樂海灣、人人樂、民樂福等商業群；仲愷人民醫院（三甲）、中信醫院、仲愷婦幼計生中心等分佈左右。
·約200畝原生如意湖，啟幕湖山生活
擁享200畝原生湖泊，對望臥龍山，坐觀天地悠然，2.8公里環湖慢跑道，奢寵生活比肩深圳香蜜湖。
在深圳，千萬起，在這裡，不到百萬，就能實現居住投資兩相宜。以前，在深圳被一份報告放倒，現在，來湖邊被一瓶好酒放倒。禹洲·嘉譽觀瀾，讓你既能在深圳奮鬥，又能享受豐盛的生活。
