“我就要熟悉的天空、熟悉的草地、熟悉的街道、熟悉的人、熟悉的味道、熟悉的感覺……這些都是我從小就擁有的，5分鐘、10分鐘，我就能找到兒時的夥伴、家人。”
“人住的不僅是房子。固體是沒有靈魂沒有精神的，人的生活，需要情感聯繫。”
“別處位置再好，我也不會去，我就在鐵西。”
“我兒時的記憶就在那裡，我的生活就在那裡，鐵西的變遷就在那裡，我父母、所有的長輩、故事都在那裡……”
“我熱愛這片土地，熱愛鐵西。”
“鐵西（人）的土地情節最重，比其它區重。鐵西在全國都知名，有那麼多大工廠，養（育）了那麼多人，承載了老書記、老廠長、老職工的家、生活、夢想……”
說這番話的，不是教授，不是領導，不是學者，而是萬科翡翠新都會的一個銷售妹妹——陳曉未。
沒有過多修飾、華麗詞藻，自然溫婉，娓娓道來，卻驚天地，泣鬼神。
而且，這一輪輪排比句，一下子，就把黃佬邪拉回到30年前。
30多年前的瀋陽，不誇張地說，幾乎每個家庭，都有一個直系親屬或親戚，來自鐵西某廠。
黃佬邪採訪陳曉未那晚，與一個朋友在和平吃飯，他說：
我爺爺奶奶，也是某廠工人，也住在工人村。
黃老太太知道黃佬邪在做這個稿，也說：
當年的鐵西，隨便拿出一個廠，機床廠、冶煉廠、重型……就是上萬、幾萬員工；
大廠都有自己的幼兒園、子弟小學、技校、職工大學、俱樂部、醫院，每個職工都可以在大廠完成自我生活閉環。
那個年代，瀋陽被稱為共和國長子；
鐵西，則是長子的長子。
居住在工人村，一度是鐵西人引以為豪的身份標籤，承載著千千萬萬鐵西人、瀋陽人的悲歡離合人生。
東方“魯爾”的名號，絕不僅是重工業的稱呼，還有這裡的人。
隨著90年代經濟體制改革，下崗下海，鐵西人又經歷了揹負起歷史重任的陣痛，那時，很多人的生活都是灰色。
工人村也從驕傲，變成了被貶低的形象。
無論我們當時多麼迷茫，如今回頭看，反而是我們最難忘的記憶。正是這份傷痛，更讓我們愛這片土地，懷念這片土地的一草一木。
30歲的陳曉未，無形中回答了黃佬邪一直以來的3個疑問：
鐵西人，為何不願意離開鐵西？
鐵西人，為何是瀋陽所有區中，最故土難離？
鐵西人，到底如何審視回顧過去展望未來？
因此，聽完她說了一段，黃佬邪忍不住擊節叫好，拍案而起。匆匆拿出手機，請她重複了一遍，才有了這2分鐘的錄音。
當然，能讓黃佬邪如此激動的原因，是……
沒錯，黃佬邪也是鐵西人；
也是某廠雙職工家屬；
我和你們一樣，那些年的風雨與淚水，感同身受。
痛苦的記憶最深刻，但總是會讓我們更勇敢的面對明天。
01
陳曉未爺爺奶奶、姥姥姥爺，都來自鐵西大工廠，居住在聞名遐邇的“工人村”。她父母在工人村長大，在皇姑建立新家庭，但她說：小時候父母忙，自己多跟爺爺奶奶、姥姥姥爺居住，兒時的記憶裡，充滿了工人村記憶。
“那是大手拉小手的回憶。我至今都不時懷念姥姥的大手，拉著我的小手，走在街道上，與街坊鄰居打交道。現在姥姥不在了，兒時的回憶，就是我紀念她最好的方式。”
陳曉未因此稱自己既是皇姑人，又是鐵西人，而且，她對鐵西的感情更深，說起鐵西的好，如數家珍：
鐵西的飲食，又便宜又好吃。你在別的區，就是吃不出這個味道。
黃佬邪將她說的，總結為：
鐵西味道。
瀋陽人都不得不承認，鐵西餐飲，性價比高，鐵西味道，就是獨有的味道。
黃佬邪最近幾年認識了幾位網紅餐館老闆，有意思的是，其中幾位，在和平、瀋河做火了一店後，第二家分店都選在了鐵西。原因很簡單：
鐵西人氣旺。
鐵西人氣形成的背後原因是什麼？就如陳曉未所說：
情感連接。
老一輩無產階級工人階級，在這片土地上留下了汗水、回憶，你們故土難離，你們的兒女，無論出於中國人倫理，還是實際生活需要，比如照顧孫子孫女，都要離老人近一點。
因此，老鐵西人影響了兒女留下，兒女又影響了孫子孫女留下。
現在鐵西的土地上，三代同區的現象，最為明顯。
萬科翡翠新都會另一位銷售妹妹任曉丹說，她接的一個客戶，是薄板廠老領導，對老廠有特殊的感情，在老廠址上建起來的翡翠新都會，就像他的另一個親人一般，不時來看。還力勸自己的妹妹，買新房，一定要買在這兒。妹妹在他反覆勸說，甚至是半命令的狀態下，終於購買了一套洋房。
這或許是許多鐵西人在鐵西置業的心態寫照：
原來的工廠，融入了鐵西人太多的感情、歷史、故事，你們的一生，已經與這片土地緊密地連接在一起，成為你們人生中不可忽略的重要組成部分。
老人在此買房，是對自己一生的回憶；兒女在此買房，是為了情感與生活中，從上一輩一脈相承家族的歷史。
還有一點，也很讓黃佬邪感慨：
原來，薄板廠，就是鐵西的西邊，現在，薄板廠原址已經成為有國際化城市界面的萬科翡翠新都會；隨著城市擴張，鐵西區政府西遷至附近，現在看同一位置，這裡已是鐵西新中心。
02
鐵西房地產歷史，幾乎同時就是一部瀋陽房地產歷史。
商品房時代開啟後，鐵西大廠搬遷至郊區，空出一片片規模較大的土地，開啟了鐵西大開發時代，也開啟了瀋陽房地產初期火紅時代。
那時，眾多開發商在鐵西湧現，新樓盤工地、圍檔隨處可見。
2003年底，黃老太太動了買商品房念頭，開始四處看房，回來說，有個鄰居去雲峰街一個售樓處看了，房價還比較便宜，2300元/平，就是什麼都沒有，只有施工圖紙。
後來黃佬邪才知道，這個在行業裡，叫“賣樓花”。這家本土開發商的售樓處，黃佬邪特意奉黃老太懿旨去考察過，當時就是一個類似工人居住的臨時工房，房內擺了幾張桌子，沒有沙盤，只有幾個銷售穿著各自的衣服，給客戶拿施工圖，描繪未來。
黃佬邪心裡嘀咕著：太不規範了。退出售樓處，一陣風颳來，工地上的揚塵順勢襲來，騎車的黃佬邪吃了滿嘴土，吐了幾口口水，罵罵咧咧地離開。
費了九年二虎之力，才勸服老人，“買房不能圖便宜，以免被騙。”
半年後，黃佬邪選了一個還能叫品牌的樓盤。當時也不懂什麼叫品牌，就是看上去比較規範，銷售穿工裝，有沙盤。園區一期已經入住，小區主景觀不錯，口碑尚可。
那年，黃佬邪剛開始接觸房地產不久。雖然瞭解不深，但知道購房者沒什麼話語權，於是籤合同時，請了一個瀋陽開發商銷售經理到現場幫忙看合同，他粗略翻了翻：
還行，有幾條確實是對你不利的條款，但現在開發商都這麼幹，你也改不了，籤吧。
2004年，黃佬邪在鐵西購買了第一套商品房，父母與我，拿出了所有積蓄。
那個年代，多數人，都不敢貸款。
簽完合同當晚，黃佬邪的爹，感慨地說了一句：
一輩子的積蓄，就這麼沒了。
黃老爺子被退休後，長年在外打工，彌補家裡開銷，每天早出晚歸，且幾乎沒有休息日，非常辛苦。
用汗水掙來的錢，花起來總是那麼心疼。
何況還是一下子花掉所有，一毛不剩。
後來，黃佬邪放棄的那個2300元/平樓盤，雖然品牌不行，園林與物業都不好，但因為臨近一號線地鐵站，二手房溢價率也不算低。好在沒比過黃佬邪選的這個，否則黃老太太一定會嘮叨沒完。
2005年入住，2006年黃佬邪北漂一年後回來說：我們家的房子，看好5年內房價翻一番。結果，3年就翻了一番。
陳曉未說：
鐵西人，生活配套方便，物價低，生活幸福指數瀋陽最高之一。
從某種意義上說，鐵西在瀋陽房地產開啟時代，大面積商品房供應，讓鐵西人與從和平、瀋河、皇姑移民而來的第一代商品房業主，享受到了房地產紅利，這也是新老鐵西人生活幸福指數爆升的重要原因之一。
其實那年黃佬邪想買四季花城，因為同事住在那兒，感覺不錯，黃佬邪去看了也喜歡，但父母就是堅決不同意。說上班太遠。
這麼多年來，黃佬邪只認為父母堅持買在鐵西的原因，就是要上班近，但陳曉未點醒了我：
這裡有父母奮鬥的故事，他們在這片土地上，撒下辛苦與汗水，歡笑與淚水，如何能輕易放棄。
03
當年鐵西大規模拆遷工廠，發展房地產，鐵西人還是頗有微詞的。
尤其是，瀋陽房地產剛發展的階段，很多鐵西人還未完全從轉制的傷痛中走出來。
因為鐵西工人，對老廠的印象太深刻，回憶太多，那些承載他們回憶的符號，一個個消失，感情上很難接受。
但現在回頭看，鐵西人一定會引以為豪。
不信你問問大東與皇姑人民。
瀋陽市區傳統五區，除和平瀋河外，鐵西異軍突起。
在近十多年房地產發展歷史上，鐵西每年房地產交易額，長期霸佔瀋陽市頭把交椅多年。
最近一年才被渾南與沈北超過。
鐵西房地產市場活躍，不僅帶來土地收入、稅收增長，更重要的是，讓鐵西綜合實力，開始領先另外兩個區。
在官方報道中，截止2018年底，鐵西戶籍人口達到938836人，是瀋陽人口最多的區，比第二名皇姑區838405人，多出整整10萬人。
GDP方面，黃佬邪查了半天，沒查到官方數據，貼吧中有一個民間統計的2018瀋陽各區GDP數據，權作參考：
“我就要熟悉的天空、熟悉的草地、熟悉的街道、熟悉的人、熟悉的味道、熟悉的感覺……這些都是我從小就擁有的，5分鐘、10分鐘，我就能找到兒時的夥伴、家人。”
“人住的不僅是房子。固體是沒有靈魂沒有精神的，人的生活，需要情感聯繫。”
“別處位置再好，我也不會去，我就在鐵西。”
“我兒時的記憶就在那裡，我的生活就在那裡，鐵西的變遷就在那裡，我父母、所有的長輩、故事都在那裡……”
“我熱愛這片土地，熱愛鐵西。”
“鐵西（人）的土地情節最重，比其它區重。鐵西在全國都知名，有那麼多大工廠，養（育）了那麼多人，承載了老書記、老廠長、老職工的家、生活、夢想……”
說這番話的，不是教授，不是領導，不是學者，而是萬科翡翠新都會的一個銷售妹妹——陳曉未。
沒有過多修飾、華麗詞藻，自然溫婉，娓娓道來，卻驚天地，泣鬼神。
而且，這一輪輪排比句，一下子，就把黃佬邪拉回到30年前。
30多年前的瀋陽，不誇張地說，幾乎每個家庭，都有一個直系親屬或親戚，來自鐵西某廠。
黃佬邪採訪陳曉未那晚，與一個朋友在和平吃飯，他說：
我爺爺奶奶，也是某廠工人，也住在工人村。
黃老太太知道黃佬邪在做這個稿，也說：
當年的鐵西，隨便拿出一個廠，機床廠、冶煉廠、重型……就是上萬、幾萬員工；
大廠都有自己的幼兒園、子弟小學、技校、職工大學、俱樂部、醫院，每個職工都可以在大廠完成自我生活閉環。
那個年代，瀋陽被稱為共和國長子；
鐵西，則是長子的長子。
居住在工人村，一度是鐵西人引以為豪的身份標籤，承載著千千萬萬鐵西人、瀋陽人的悲歡離合人生。
東方“魯爾”的名號，絕不僅是重工業的稱呼，還有這裡的人。
隨著90年代經濟體制改革，下崗下海，鐵西人又經歷了揹負起歷史重任的陣痛，那時，很多人的生活都是灰色。
工人村也從驕傲，變成了被貶低的形象。
無論我們當時多麼迷茫，如今回頭看，反而是我們最難忘的記憶。正是這份傷痛，更讓我們愛這片土地，懷念這片土地的一草一木。
30歲的陳曉未，無形中回答了黃佬邪一直以來的3個疑問：
鐵西人，為何不願意離開鐵西？
鐵西人，為何是瀋陽所有區中，最故土難離？
鐵西人，到底如何審視回顧過去展望未來？
因此，聽完她說了一段，黃佬邪忍不住擊節叫好，拍案而起。匆匆拿出手機，請她重複了一遍，才有了這2分鐘的錄音。
當然，能讓黃佬邪如此激動的原因，是……
沒錯，黃佬邪也是鐵西人；
也是某廠雙職工家屬；
我和你們一樣，那些年的風雨與淚水，感同身受。
痛苦的記憶最深刻，但總是會讓我們更勇敢的面對明天。
01
陳曉未爺爺奶奶、姥姥姥爺，都來自鐵西大工廠，居住在聞名遐邇的“工人村”。她父母在工人村長大，在皇姑建立新家庭，但她說：小時候父母忙，自己多跟爺爺奶奶、姥姥姥爺居住，兒時的記憶裡，充滿了工人村記憶。
“那是大手拉小手的回憶。我至今都不時懷念姥姥的大手，拉著我的小手，走在街道上，與街坊鄰居打交道。現在姥姥不在了，兒時的回憶，就是我紀念她最好的方式。”
陳曉未因此稱自己既是皇姑人，又是鐵西人，而且，她對鐵西的感情更深，說起鐵西的好，如數家珍：
鐵西的飲食，又便宜又好吃。你在別的區，就是吃不出這個味道。
黃佬邪將她說的，總結為：
鐵西味道。
瀋陽人都不得不承認，鐵西餐飲，性價比高，鐵西味道，就是獨有的味道。
黃佬邪最近幾年認識了幾位網紅餐館老闆，有意思的是，其中幾位，在和平、瀋河做火了一店後，第二家分店都選在了鐵西。原因很簡單：
鐵西人氣旺。
鐵西人氣形成的背後原因是什麼？就如陳曉未所說：
情感連接。
老一輩無產階級工人階級，在這片土地上留下了汗水、回憶，你們故土難離，你們的兒女，無論出於中國人倫理，還是實際生活需要，比如照顧孫子孫女，都要離老人近一點。
因此，老鐵西人影響了兒女留下，兒女又影響了孫子孫女留下。
現在鐵西的土地上，三代同區的現象，最為明顯。
萬科翡翠新都會另一位銷售妹妹任曉丹說，她接的一個客戶，是薄板廠老領導，對老廠有特殊的感情，在老廠址上建起來的翡翠新都會，就像他的另一個親人一般，不時來看。還力勸自己的妹妹，買新房，一定要買在這兒。妹妹在他反覆勸說，甚至是半命令的狀態下，終於購買了一套洋房。
這或許是許多鐵西人在鐵西置業的心態寫照：
原來的工廠，融入了鐵西人太多的感情、歷史、故事，你們的一生，已經與這片土地緊密地連接在一起，成為你們人生中不可忽略的重要組成部分。
老人在此買房，是對自己一生的回憶；兒女在此買房，是為了情感與生活中，從上一輩一脈相承家族的歷史。
還有一點，也很讓黃佬邪感慨：
原來，薄板廠，就是鐵西的西邊，現在，薄板廠原址已經成為有國際化城市界面的萬科翡翠新都會；隨著城市擴張，鐵西區政府西遷至附近，現在看同一位置，這裡已是鐵西新中心。
02
鐵西房地產歷史，幾乎同時就是一部瀋陽房地產歷史。
商品房時代開啟後，鐵西大廠搬遷至郊區，空出一片片規模較大的土地，開啟了鐵西大開發時代，也開啟了瀋陽房地產初期火紅時代。
那時，眾多開發商在鐵西湧現，新樓盤工地、圍檔隨處可見。
2003年底，黃老太太動了買商品房念頭，開始四處看房，回來說，有個鄰居去雲峰街一個售樓處看了，房價還比較便宜，2300元/平，就是什麼都沒有，只有施工圖紙。
後來黃佬邪才知道，這個在行業裡，叫“賣樓花”。這家本土開發商的售樓處，黃佬邪特意奉黃老太懿旨去考察過，當時就是一個類似工人居住的臨時工房，房內擺了幾張桌子，沒有沙盤，只有幾個銷售穿著各自的衣服，給客戶拿施工圖，描繪未來。
黃佬邪心裡嘀咕著：太不規範了。退出售樓處，一陣風颳來，工地上的揚塵順勢襲來，騎車的黃佬邪吃了滿嘴土，吐了幾口口水，罵罵咧咧地離開。
費了九年二虎之力，才勸服老人，“買房不能圖便宜，以免被騙。”
半年後，黃佬邪選了一個還能叫品牌的樓盤。當時也不懂什麼叫品牌，就是看上去比較規範，銷售穿工裝，有沙盤。園區一期已經入住，小區主景觀不錯，口碑尚可。
那年，黃佬邪剛開始接觸房地產不久。雖然瞭解不深，但知道購房者沒什麼話語權，於是籤合同時，請了一個瀋陽開發商銷售經理到現場幫忙看合同，他粗略翻了翻：
還行，有幾條確實是對你不利的條款，但現在開發商都這麼幹，你也改不了，籤吧。
2004年，黃佬邪在鐵西購買了第一套商品房，父母與我，拿出了所有積蓄。
那個年代，多數人，都不敢貸款。
簽完合同當晚，黃佬邪的爹，感慨地說了一句：
一輩子的積蓄，就這麼沒了。
黃老爺子被退休後，長年在外打工，彌補家裡開銷，每天早出晚歸，且幾乎沒有休息日，非常辛苦。
用汗水掙來的錢，花起來總是那麼心疼。
何況還是一下子花掉所有，一毛不剩。
後來，黃佬邪放棄的那個2300元/平樓盤，雖然品牌不行，園林與物業都不好，但因為臨近一號線地鐵站，二手房溢價率也不算低。好在沒比過黃佬邪選的這個，否則黃老太太一定會嘮叨沒完。
2005年入住，2006年黃佬邪北漂一年後回來說：我們家的房子，看好5年內房價翻一番。結果，3年就翻了一番。
陳曉未說：
鐵西人，生活配套方便，物價低，生活幸福指數瀋陽最高之一。
從某種意義上說，鐵西在瀋陽房地產開啟時代，大面積商品房供應，讓鐵西人與從和平、瀋河、皇姑移民而來的第一代商品房業主，享受到了房地產紅利，這也是新老鐵西人生活幸福指數爆升的重要原因之一。
其實那年黃佬邪想買四季花城，因為同事住在那兒，感覺不錯，黃佬邪去看了也喜歡，但父母就是堅決不同意。說上班太遠。
這麼多年來，黃佬邪只認為父母堅持買在鐵西的原因，就是要上班近，但陳曉未點醒了我：
這裡有父母奮鬥的故事，他們在這片土地上，撒下辛苦與汗水，歡笑與淚水，如何能輕易放棄。
03
當年鐵西大規模拆遷工廠，發展房地產，鐵西人還是頗有微詞的。
尤其是，瀋陽房地產剛發展的階段，很多鐵西人還未完全從轉制的傷痛中走出來。
因為鐵西工人，對老廠的印象太深刻，回憶太多，那些承載他們回憶的符號，一個個消失，感情上很難接受。
但現在回頭看，鐵西人一定會引以為豪。
不信你問問大東與皇姑人民。
瀋陽市區傳統五區，除和平瀋河外，鐵西異軍突起。
在近十多年房地產發展歷史上，鐵西每年房地產交易額，長期霸佔瀋陽市頭把交椅多年。
最近一年才被渾南與沈北超過。
鐵西房地產市場活躍，不僅帶來土地收入、稅收增長，更重要的是，讓鐵西綜合實力，開始領先另外兩個區。
在官方報道中，截止2018年底，鐵西戶籍人口達到938836人，是瀋陽人口最多的區，比第二名皇姑區838405人，多出整整10萬人。
GDP方面，黃佬邪查了半天，沒查到官方數據，貼吧中有一個民間統計的2018瀋陽各區GDP數據，權作參考：
看到鐵西有多霸氣了吧，開始追和平、瀋河，把皇姑與大東遠遠甩在身後。
鐵西曆史上，有幾個大事件，鐵西人一定要記住：
“我就要熟悉的天空、熟悉的草地、熟悉的街道、熟悉的人、熟悉的味道、熟悉的感覺……這些都是我從小就擁有的，5分鐘、10分鐘，我就能找到兒時的夥伴、家人。”
“人住的不僅是房子。固體是沒有靈魂沒有精神的，人的生活，需要情感聯繫。”
“別處位置再好，我也不會去，我就在鐵西。”
“我兒時的記憶就在那裡，我的生活就在那裡，鐵西的變遷就在那裡，我父母、所有的長輩、故事都在那裡……”
“我熱愛這片土地，熱愛鐵西。”
“鐵西（人）的土地情節最重，比其它區重。鐵西在全國都知名，有那麼多大工廠，養（育）了那麼多人，承載了老書記、老廠長、老職工的家、生活、夢想……”
說這番話的，不是教授，不是領導，不是學者，而是萬科翡翠新都會的一個銷售妹妹——陳曉未。
沒有過多修飾、華麗詞藻，自然溫婉，娓娓道來，卻驚天地，泣鬼神。
而且，這一輪輪排比句，一下子，就把黃佬邪拉回到30年前。
30多年前的瀋陽，不誇張地說，幾乎每個家庭，都有一個直系親屬或親戚，來自鐵西某廠。
黃佬邪採訪陳曉未那晚，與一個朋友在和平吃飯，他說：
我爺爺奶奶，也是某廠工人，也住在工人村。
黃老太太知道黃佬邪在做這個稿，也說：
當年的鐵西，隨便拿出一個廠，機床廠、冶煉廠、重型……就是上萬、幾萬員工；
大廠都有自己的幼兒園、子弟小學、技校、職工大學、俱樂部、醫院，每個職工都可以在大廠完成自我生活閉環。
那個年代，瀋陽被稱為共和國長子；
鐵西，則是長子的長子。
居住在工人村，一度是鐵西人引以為豪的身份標籤，承載著千千萬萬鐵西人、瀋陽人的悲歡離合人生。
東方“魯爾”的名號，絕不僅是重工業的稱呼，還有這裡的人。
隨著90年代經濟體制改革，下崗下海，鐵西人又經歷了揹負起歷史重任的陣痛，那時，很多人的生活都是灰色。
工人村也從驕傲，變成了被貶低的形象。
無論我們當時多麼迷茫，如今回頭看，反而是我們最難忘的記憶。正是這份傷痛，更讓我們愛這片土地，懷念這片土地的一草一木。
30歲的陳曉未，無形中回答了黃佬邪一直以來的3個疑問：
鐵西人，為何不願意離開鐵西？
鐵西人，為何是瀋陽所有區中，最故土難離？
鐵西人，到底如何審視回顧過去展望未來？
因此，聽完她說了一段，黃佬邪忍不住擊節叫好，拍案而起。匆匆拿出手機，請她重複了一遍，才有了這2分鐘的錄音。
當然，能讓黃佬邪如此激動的原因，是……
沒錯，黃佬邪也是鐵西人；
也是某廠雙職工家屬；
我和你們一樣，那些年的風雨與淚水，感同身受。
痛苦的記憶最深刻，但總是會讓我們更勇敢的面對明天。
01
陳曉未爺爺奶奶、姥姥姥爺，都來自鐵西大工廠，居住在聞名遐邇的“工人村”。她父母在工人村長大，在皇姑建立新家庭，但她說：小時候父母忙，自己多跟爺爺奶奶、姥姥姥爺居住，兒時的記憶裡，充滿了工人村記憶。
“那是大手拉小手的回憶。我至今都不時懷念姥姥的大手，拉著我的小手，走在街道上，與街坊鄰居打交道。現在姥姥不在了，兒時的回憶，就是我紀念她最好的方式。”
陳曉未因此稱自己既是皇姑人，又是鐵西人，而且，她對鐵西的感情更深，說起鐵西的好，如數家珍：
鐵西的飲食，又便宜又好吃。你在別的區，就是吃不出這個味道。
黃佬邪將她說的，總結為：
鐵西味道。
瀋陽人都不得不承認，鐵西餐飲，性價比高，鐵西味道，就是獨有的味道。
黃佬邪最近幾年認識了幾位網紅餐館老闆，有意思的是，其中幾位，在和平、瀋河做火了一店後，第二家分店都選在了鐵西。原因很簡單：
鐵西人氣旺。
鐵西人氣形成的背後原因是什麼？就如陳曉未所說：
情感連接。
老一輩無產階級工人階級，在這片土地上留下了汗水、回憶，你們故土難離，你們的兒女，無論出於中國人倫理，還是實際生活需要，比如照顧孫子孫女，都要離老人近一點。
因此，老鐵西人影響了兒女留下，兒女又影響了孫子孫女留下。
現在鐵西的土地上，三代同區的現象，最為明顯。
萬科翡翠新都會另一位銷售妹妹任曉丹說，她接的一個客戶，是薄板廠老領導，對老廠有特殊的感情，在老廠址上建起來的翡翠新都會，就像他的另一個親人一般，不時來看。還力勸自己的妹妹，買新房，一定要買在這兒。妹妹在他反覆勸說，甚至是半命令的狀態下，終於購買了一套洋房。
這或許是許多鐵西人在鐵西置業的心態寫照：
原來的工廠，融入了鐵西人太多的感情、歷史、故事，你們的一生，已經與這片土地緊密地連接在一起，成為你們人生中不可忽略的重要組成部分。
老人在此買房，是對自己一生的回憶；兒女在此買房，是為了情感與生活中，從上一輩一脈相承家族的歷史。
還有一點，也很讓黃佬邪感慨：
原來，薄板廠，就是鐵西的西邊，現在，薄板廠原址已經成為有國際化城市界面的萬科翡翠新都會；隨著城市擴張，鐵西區政府西遷至附近，現在看同一位置，這裡已是鐵西新中心。
02
鐵西房地產歷史，幾乎同時就是一部瀋陽房地產歷史。
商品房時代開啟後，鐵西大廠搬遷至郊區，空出一片片規模較大的土地，開啟了鐵西大開發時代，也開啟了瀋陽房地產初期火紅時代。
那時，眾多開發商在鐵西湧現，新樓盤工地、圍檔隨處可見。
2003年底，黃老太太動了買商品房念頭，開始四處看房，回來說，有個鄰居去雲峰街一個售樓處看了，房價還比較便宜，2300元/平，就是什麼都沒有，只有施工圖紙。
後來黃佬邪才知道，這個在行業裡，叫“賣樓花”。這家本土開發商的售樓處，黃佬邪特意奉黃老太懿旨去考察過，當時就是一個類似工人居住的臨時工房，房內擺了幾張桌子，沒有沙盤，只有幾個銷售穿著各自的衣服，給客戶拿施工圖，描繪未來。
黃佬邪心裡嘀咕著：太不規範了。退出售樓處，一陣風颳來，工地上的揚塵順勢襲來，騎車的黃佬邪吃了滿嘴土，吐了幾口口水，罵罵咧咧地離開。
費了九年二虎之力，才勸服老人，“買房不能圖便宜，以免被騙。”
半年後，黃佬邪選了一個還能叫品牌的樓盤。當時也不懂什麼叫品牌，就是看上去比較規範，銷售穿工裝，有沙盤。園區一期已經入住，小區主景觀不錯，口碑尚可。
那年，黃佬邪剛開始接觸房地產不久。雖然瞭解不深，但知道購房者沒什麼話語權，於是籤合同時，請了一個瀋陽開發商銷售經理到現場幫忙看合同，他粗略翻了翻：
還行，有幾條確實是對你不利的條款，但現在開發商都這麼幹，你也改不了，籤吧。
2004年，黃佬邪在鐵西購買了第一套商品房，父母與我，拿出了所有積蓄。
那個年代，多數人，都不敢貸款。
簽完合同當晚，黃佬邪的爹，感慨地說了一句：
一輩子的積蓄，就這麼沒了。
黃老爺子被退休後，長年在外打工，彌補家裡開銷，每天早出晚歸，且幾乎沒有休息日，非常辛苦。
用汗水掙來的錢，花起來總是那麼心疼。
何況還是一下子花掉所有，一毛不剩。
後來，黃佬邪放棄的那個2300元/平樓盤，雖然品牌不行，園林與物業都不好，但因為臨近一號線地鐵站，二手房溢價率也不算低。好在沒比過黃佬邪選的這個，否則黃老太太一定會嘮叨沒完。
2005年入住，2006年黃佬邪北漂一年後回來說：我們家的房子，看好5年內房價翻一番。結果，3年就翻了一番。
陳曉未說：
鐵西人，生活配套方便，物價低，生活幸福指數瀋陽最高之一。
從某種意義上說，鐵西在瀋陽房地產開啟時代，大面積商品房供應，讓鐵西人與從和平、瀋河、皇姑移民而來的第一代商品房業主，享受到了房地產紅利，這也是新老鐵西人生活幸福指數爆升的重要原因之一。
其實那年黃佬邪想買四季花城，因為同事住在那兒，感覺不錯，黃佬邪去看了也喜歡，但父母就是堅決不同意。說上班太遠。
這麼多年來，黃佬邪只認為父母堅持買在鐵西的原因，就是要上班近，但陳曉未點醒了我：
這裡有父母奮鬥的故事，他們在這片土地上，撒下辛苦與汗水，歡笑與淚水，如何能輕易放棄。
03
當年鐵西大規模拆遷工廠，發展房地產，鐵西人還是頗有微詞的。
尤其是，瀋陽房地產剛發展的階段，很多鐵西人還未完全從轉制的傷痛中走出來。
因為鐵西工人，對老廠的印象太深刻，回憶太多，那些承載他們回憶的符號，一個個消失，感情上很難接受。
但現在回頭看，鐵西人一定會引以為豪。
不信你問問大東與皇姑人民。
瀋陽市區傳統五區，除和平瀋河外，鐵西異軍突起。
在近十多年房地產發展歷史上，鐵西每年房地產交易額，長期霸佔瀋陽市頭把交椅多年。
最近一年才被渾南與沈北超過。
鐵西房地產市場活躍，不僅帶來土地收入、稅收增長，更重要的是，讓鐵西綜合實力，開始領先另外兩個區。
在官方報道中，截止2018年底，鐵西戶籍人口達到938836人，是瀋陽人口最多的區，比第二名皇姑區838405人，多出整整10萬人。
GDP方面，黃佬邪查了半天，沒查到官方數據，貼吧中有一個民間統計的2018瀋陽各區GDP數據，權作參考：
看到鐵西有多霸氣了吧，開始追和平、瀋河，把皇姑與大東遠遠甩在身後。
鐵西曆史上，有幾個大事件，鐵西人一定要記住：
“大鐵西”時代開啟後，“東搬西建”正式結束後，鐵西老城區，幾乎成為瀋陽市最大的居民居住區；
這個居住區，過去曾是夏天不敢開窗，不敢在外面晒衣服……如今已是“聯合國全球宜居城區”。
鐵西新區，則集中了中德、中法產業園，而且最近的消息，是又要迎來新能源汽車輪流與電池基地。
我大瀋陽的範圍內，鐵西確實是名副其實的大鐵西。
還有一個消息也讓鐵西人振奮：
“我就要熟悉的天空、熟悉的草地、熟悉的街道、熟悉的人、熟悉的味道、熟悉的感覺……這些都是我從小就擁有的，5分鐘、10分鐘，我就能找到兒時的夥伴、家人。”
“人住的不僅是房子。固體是沒有靈魂沒有精神的，人的生活，需要情感聯繫。”
“別處位置再好，我也不會去，我就在鐵西。”
“我兒時的記憶就在那裡，我的生活就在那裡，鐵西的變遷就在那裡，我父母、所有的長輩、故事都在那裡……”
“我熱愛這片土地，熱愛鐵西。”
“鐵西（人）的土地情節最重，比其它區重。鐵西在全國都知名，有那麼多大工廠，養（育）了那麼多人，承載了老書記、老廠長、老職工的家、生活、夢想……”
說這番話的，不是教授，不是領導，不是學者，而是萬科翡翠新都會的一個銷售妹妹——陳曉未。
沒有過多修飾、華麗詞藻，自然溫婉，娓娓道來，卻驚天地，泣鬼神。
而且，這一輪輪排比句，一下子，就把黃佬邪拉回到30年前。
30多年前的瀋陽，不誇張地說，幾乎每個家庭，都有一個直系親屬或親戚，來自鐵西某廠。
黃佬邪採訪陳曉未那晚，與一個朋友在和平吃飯，他說：
我爺爺奶奶，也是某廠工人，也住在工人村。
黃老太太知道黃佬邪在做這個稿，也說：
當年的鐵西，隨便拿出一個廠，機床廠、冶煉廠、重型……就是上萬、幾萬員工；
大廠都有自己的幼兒園、子弟小學、技校、職工大學、俱樂部、醫院，每個職工都可以在大廠完成自我生活閉環。
那個年代，瀋陽被稱為共和國長子；
鐵西，則是長子的長子。
居住在工人村，一度是鐵西人引以為豪的身份標籤，承載著千千萬萬鐵西人、瀋陽人的悲歡離合人生。
東方“魯爾”的名號，絕不僅是重工業的稱呼，還有這裡的人。
隨著90年代經濟體制改革，下崗下海，鐵西人又經歷了揹負起歷史重任的陣痛，那時，很多人的生活都是灰色。
工人村也從驕傲，變成了被貶低的形象。
無論我們當時多麼迷茫，如今回頭看，反而是我們最難忘的記憶。正是這份傷痛，更讓我們愛這片土地，懷念這片土地的一草一木。
30歲的陳曉未，無形中回答了黃佬邪一直以來的3個疑問：
鐵西人，為何不願意離開鐵西？
鐵西人，為何是瀋陽所有區中，最故土難離？
鐵西人，到底如何審視回顧過去展望未來？
因此，聽完她說了一段，黃佬邪忍不住擊節叫好，拍案而起。匆匆拿出手機，請她重複了一遍，才有了這2分鐘的錄音。
當然，能讓黃佬邪如此激動的原因，是……
沒錯，黃佬邪也是鐵西人；
也是某廠雙職工家屬；
我和你們一樣，那些年的風雨與淚水，感同身受。
痛苦的記憶最深刻，但總是會讓我們更勇敢的面對明天。
01
陳曉未爺爺奶奶、姥姥姥爺，都來自鐵西大工廠，居住在聞名遐邇的“工人村”。她父母在工人村長大，在皇姑建立新家庭，但她說：小時候父母忙，自己多跟爺爺奶奶、姥姥姥爺居住，兒時的記憶裡，充滿了工人村記憶。
“那是大手拉小手的回憶。我至今都不時懷念姥姥的大手，拉著我的小手，走在街道上，與街坊鄰居打交道。現在姥姥不在了，兒時的回憶，就是我紀念她最好的方式。”
陳曉未因此稱自己既是皇姑人，又是鐵西人，而且，她對鐵西的感情更深，說起鐵西的好，如數家珍：
鐵西的飲食，又便宜又好吃。你在別的區，就是吃不出這個味道。
黃佬邪將她說的，總結為：
鐵西味道。
瀋陽人都不得不承認，鐵西餐飲，性價比高，鐵西味道，就是獨有的味道。
黃佬邪最近幾年認識了幾位網紅餐館老闆，有意思的是，其中幾位，在和平、瀋河做火了一店後，第二家分店都選在了鐵西。原因很簡單：
鐵西人氣旺。
鐵西人氣形成的背後原因是什麼？就如陳曉未所說：
情感連接。
老一輩無產階級工人階級，在這片土地上留下了汗水、回憶，你們故土難離，你們的兒女，無論出於中國人倫理，還是實際生活需要，比如照顧孫子孫女，都要離老人近一點。
因此，老鐵西人影響了兒女留下，兒女又影響了孫子孫女留下。
現在鐵西的土地上，三代同區的現象，最為明顯。
萬科翡翠新都會另一位銷售妹妹任曉丹說，她接的一個客戶，是薄板廠老領導，對老廠有特殊的感情，在老廠址上建起來的翡翠新都會，就像他的另一個親人一般，不時來看。還力勸自己的妹妹，買新房，一定要買在這兒。妹妹在他反覆勸說，甚至是半命令的狀態下，終於購買了一套洋房。
這或許是許多鐵西人在鐵西置業的心態寫照：
原來的工廠，融入了鐵西人太多的感情、歷史、故事，你們的一生，已經與這片土地緊密地連接在一起，成為你們人生中不可忽略的重要組成部分。
老人在此買房，是對自己一生的回憶；兒女在此買房，是為了情感與生活中，從上一輩一脈相承家族的歷史。
還有一點，也很讓黃佬邪感慨：
原來，薄板廠，就是鐵西的西邊，現在，薄板廠原址已經成為有國際化城市界面的萬科翡翠新都會；隨著城市擴張，鐵西區政府西遷至附近，現在看同一位置，這裡已是鐵西新中心。
02
鐵西房地產歷史，幾乎同時就是一部瀋陽房地產歷史。
商品房時代開啟後，鐵西大廠搬遷至郊區，空出一片片規模較大的土地，開啟了鐵西大開發時代，也開啟了瀋陽房地產初期火紅時代。
那時，眾多開發商在鐵西湧現，新樓盤工地、圍檔隨處可見。
2003年底，黃老太太動了買商品房念頭，開始四處看房，回來說，有個鄰居去雲峰街一個售樓處看了，房價還比較便宜，2300元/平，就是什麼都沒有，只有施工圖紙。
後來黃佬邪才知道，這個在行業裡，叫“賣樓花”。這家本土開發商的售樓處，黃佬邪特意奉黃老太懿旨去考察過，當時就是一個類似工人居住的臨時工房，房內擺了幾張桌子，沒有沙盤，只有幾個銷售穿著各自的衣服，給客戶拿施工圖，描繪未來。
黃佬邪心裡嘀咕著：太不規範了。退出售樓處，一陣風颳來，工地上的揚塵順勢襲來，騎車的黃佬邪吃了滿嘴土，吐了幾口口水，罵罵咧咧地離開。
費了九年二虎之力，才勸服老人，“買房不能圖便宜，以免被騙。”
半年後，黃佬邪選了一個還能叫品牌的樓盤。當時也不懂什麼叫品牌，就是看上去比較規範，銷售穿工裝，有沙盤。園區一期已經入住，小區主景觀不錯，口碑尚可。
那年，黃佬邪剛開始接觸房地產不久。雖然瞭解不深，但知道購房者沒什麼話語權，於是籤合同時，請了一個瀋陽開發商銷售經理到現場幫忙看合同，他粗略翻了翻：
還行，有幾條確實是對你不利的條款，但現在開發商都這麼幹，你也改不了，籤吧。
2004年，黃佬邪在鐵西購買了第一套商品房，父母與我，拿出了所有積蓄。
那個年代，多數人，都不敢貸款。
簽完合同當晚，黃佬邪的爹，感慨地說了一句：
一輩子的積蓄，就這麼沒了。
黃老爺子被退休後，長年在外打工，彌補家裡開銷，每天早出晚歸，且幾乎沒有休息日，非常辛苦。
用汗水掙來的錢，花起來總是那麼心疼。
何況還是一下子花掉所有，一毛不剩。
後來，黃佬邪放棄的那個2300元/平樓盤，雖然品牌不行，園林與物業都不好，但因為臨近一號線地鐵站，二手房溢價率也不算低。好在沒比過黃佬邪選的這個，否則黃老太太一定會嘮叨沒完。
2005年入住，2006年黃佬邪北漂一年後回來說：我們家的房子，看好5年內房價翻一番。結果，3年就翻了一番。
陳曉未說：
鐵西人，生活配套方便，物價低，生活幸福指數瀋陽最高之一。
從某種意義上說，鐵西在瀋陽房地產開啟時代，大面積商品房供應，讓鐵西人與從和平、瀋河、皇姑移民而來的第一代商品房業主，享受到了房地產紅利，這也是新老鐵西人生活幸福指數爆升的重要原因之一。
其實那年黃佬邪想買四季花城，因為同事住在那兒，感覺不錯，黃佬邪去看了也喜歡，但父母就是堅決不同意。說上班太遠。
這麼多年來，黃佬邪只認為父母堅持買在鐵西的原因，就是要上班近，但陳曉未點醒了我：
這裡有父母奮鬥的故事，他們在這片土地上，撒下辛苦與汗水，歡笑與淚水，如何能輕易放棄。
03
當年鐵西大規模拆遷工廠，發展房地產，鐵西人還是頗有微詞的。
尤其是，瀋陽房地產剛發展的階段，很多鐵西人還未完全從轉制的傷痛中走出來。
因為鐵西工人，對老廠的印象太深刻，回憶太多，那些承載他們回憶的符號，一個個消失，感情上很難接受。
但現在回頭看，鐵西人一定會引以為豪。
不信你問問大東與皇姑人民。
瀋陽市區傳統五區，除和平瀋河外，鐵西異軍突起。
在近十多年房地產發展歷史上，鐵西每年房地產交易額，長期霸佔瀋陽市頭把交椅多年。
最近一年才被渾南與沈北超過。
鐵西房地產市場活躍，不僅帶來土地收入、稅收增長，更重要的是，讓鐵西綜合實力，開始領先另外兩個區。
在官方報道中，截止2018年底，鐵西戶籍人口達到938836人，是瀋陽人口最多的區，比第二名皇姑區838405人，多出整整10萬人。
GDP方面，黃佬邪查了半天，沒查到官方數據，貼吧中有一個民間統計的2018瀋陽各區GDP數據，權作參考：
看到鐵西有多霸氣了吧，開始追和平、瀋河，把皇姑與大東遠遠甩在身後。
鐵西曆史上，有幾個大事件，鐵西人一定要記住：
“大鐵西”時代開啟後，“東搬西建”正式結束後，鐵西老城區，幾乎成為瀋陽市最大的居民居住區；
這個居住區，過去曾是夏天不敢開窗，不敢在外面晒衣服……如今已是“聯合國全球宜居城區”。
鐵西新區，則集中了中德、中法產業園，而且最近的消息，是又要迎來新能源汽車輪流與電池基地。
我大瀋陽的範圍內，鐵西確實是名副其實的大鐵西。
還有一個消息也讓鐵西人振奮：
鐵西金谷，不僅開展多項領域工作，同時，申根國、歐盟及歐洲國家簽證中心已籤備忘錄，正在推進運營。
鐵西與世界對話的大門，正在打開。這讓鐵西人有了更強的底氣。
歷史很有趣：
原來的鐵西，廠東村西；現在，產業向西，人居向東。
黃佬邪問陳曉未：
和平、瀋河，是比鐵西更好的區，你不會去嗎？你固守在鐵西，外人會覺得你有點狹隘。
她未經思考，就很痛快地回答：
“和平、瀋河確實比鐵西好，南方也有城市比瀋陽好，我會去學習、工作，開拓眼界，獲取知識，但若要居住，我還是會回到鐵西。鐵西是我的家，我的根，我的故土。”
陳曉未不僅解答了黃佬邪很多的疑問，還有她以樂觀、正能量的視角，回看父輩們經歷的歡笑與失意的這種人生態度，徹底點燃了黃佬邪。
鐵西的陣痛，沒有將鐵西人打垮，反而讓鐵西人更積極向上，成就更美好的現在與更值得期待的未來。
或許，這就是陳曉未名字中“未”的由來。
黃佬邪真想大聲對所有人喊：
我是鐵西人！我以鐵西為傲！