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昨天，蘇州國土資源局
掛出3號公告，掛牌出讓7宗地塊。
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本次出讓地塊包括1宗商住，6宗純住宅。
其中，姑蘇區推出一宗商住地塊，
相城區一宗宅地，
園區青劍湖一口氣推出五宗宅地，
其最高起拍樓面價17000元/平米。
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所有地塊均設市場指導價，
最高有效報價區間25245元/平米。
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蘇地2017-WG-30號地塊
蘇地2017-WG-30號地塊位於姑蘇區友新路西、南環西路北，位置優越，緊鄰桐涇商務廣場、桐涇公園，周邊還有軌道交通2號線，交通便捷。
蘇地2017-WG-31號地塊
蘇地2017-WG-31號地塊位於北雙湖板塊，距離盛澤湖較近，自然環境優越。北雙湖板塊最近一次土拍是在9月5日，蘇地2017-WG-27號地塊最總被九龍倉以22.89億元競得，樓面價11070元/平米。另外，地塊周邊還有路勁燕江瀾、湖畔樾山等熱盤。
青劍湖5宗宅地
其中青劍湖5宗地塊緊密相連，緊鄰中環北線，交通便捷。五宗地塊周邊君地上郡、金色湖濱、阿卡迪亞、中信森林湖等小區配套設施成熟，板塊內陽澄湖生態度假區、青劍湖景區、奕歐來購物村，明年華誼影視城也將對外營業。周邊樓盤有建屋·天著、萬科大家。
同時，從1.0-1. 2的容積率和超過16000/平方米的起拍單價來看，預計該片區域將打造以改善型人群為主的小區。
名城君還記得，今年6月13日，龍湖地產9.8億總價，7100元/平米的樓面價競得蘇地-2017-WG-17青劍湖地塊。該地塊規劃建築面積13.7萬平方米， 1.5＜容積率≤2，地性質為商業、住宅。據悉，項目未來擬打造龍湖天街類綜合體產品，也是蘇州第3座天街。這意味著，青劍湖商業配套將升級。
正在騰飛的青劍湖
青劍湖曾是蘇州房價的窪地，但今年以來，隨著星塘街北延立交等工程的開工及周邊設施的提升，青劍湖板塊的區域優勢正在凸現，發展潛力巨大。
教育資源
目前，青劍湖已有翡翠幼兒園、青劍湖學校、星澄學校以及具有百年曆史的跨塘實驗小學。
此外，2017年7月24日，蘇州工業園區規劃建設網公示了蘇州工業園區2017年第二批次局部地塊控規調整，其中青劍湖規劃了高中教育地塊，明確了相關參數，值得關注。在星湖街以東，運澄路以南，現青劍湖九年一貫制學校北側，將建有一所佔地7.47公頃的青劍湖高中。
交通工程
青劍湖版塊本已靠近湖東CBD，而正在建設中的星塘街北延工程，可讓青劍湖版塊與湖東緊密相連。
此外，珠涇路跨滬寧高速工程、劍科路接方灣街跨滬寧高速工程等項目環評公示，以及S1市域線站點和蘇州軌交三號線走向的明朗，居民出行將更加便捷!
天然大美湖景
優越的生態環境，是青劍湖版塊天生的資源。這裡坐擁50多公里的湖岸線，綠地覆蓋率達60%，綠化景觀面積達600公頃。
優越的空氣環境，大美的自然資源，讓這裡產生了環湖騎行、湖畔高爾夫、網球運動等運動，高端養老養生項目也入駐於此，這裡將成為蘇州未來宜居之地。
聚集這麼多優勢資源的青劍湖，已再難低調。
名城君相信青劍湖即將迎來爆發，
住在這裡的小夥伴們可以期待起來！
名城蘇州綜合整理
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