2019上半年呼市土拍狂攬67.8億，新城區獨佔鰲頭，大牌房企搶地忙
2019年上半年告結束。作為內蒙古本地的樓市觀察員，樓市年中報怎麼能少？今天奉上呼和浩特土地市場報告——上半年，呼和浩特共進行2次土地拍賣，共掛牌28宗地...
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
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7宗地塊已達現房前一手
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（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
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新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
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新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
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本次土拍核心看點：
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2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
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（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
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7宗地塊已達現房前一手
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（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
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（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
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7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
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明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
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2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
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明天上午
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7宗地塊已達現房前一手
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2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
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5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
當前最新報價：398762萬元
當前最新樓面價：22715.42元/㎡
報名房企：相城交建&融創（現房前一手）、建發
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
當前最新報價：398762萬元
當前最新樓面價：22715.42元/㎡
報名房企：相城交建&融創（現房前一手）、建發
地塊點評：這可是相城壓箱底的地塊啊！地段沒的說！春申湖快速路，地鐵2號線8號線交匯點，附近有歐尚，未來還有76號相城中央商貿城，配套無敵！昨天臨時加價8輪，已到現房前一手，會是誰拿下？！
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
當前最新報價：398762萬元
當前最新樓面價：22715.42元/㎡
報名房企：相城交建&融創（現房前一手）、建發
地塊點評：這可是相城壓箱底的地塊啊！地段沒的說！春申湖快速路，地鐵2號線8號線交匯點，附近有歐尚，未來還有76號相城中央商貿城，配套無敵！昨天臨時加價8輪，已到現房前一手，會是誰拿下？！
（蘇地2019-WG-25號地塊航拍圖 來源：土拍網 )
按照規劃，25號地塊需配建5%人才公寓，建成後由相城區政府授權單位按均價 23000 元/平方米進行定價購買。
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
當前最新報價：398762萬元
當前最新樓面價：22715.42元/㎡
報名房企：相城交建&融創（現房前一手）、建發
地塊點評：這可是相城壓箱底的地塊啊！地段沒的說！春申湖快速路，地鐵2號線8號線交匯點，附近有歐尚，未來還有76號相城中央商貿城，配套無敵！昨天臨時加價8輪，已到現房前一手，會是誰拿下？！
（蘇地2019-WG-25號地塊航拍圖 來源：土拍網 )
按照規劃，25號地塊需配建5%人才公寓，建成後由相城區政府授權單位按均價 23000 元/平方米進行定價購買。
周邊房價：
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
當前最新報價：398762萬元
當前最新樓面價：22715.42元/㎡
報名房企：相城交建&融創（現房前一手）、建發
地塊點評：這可是相城壓箱底的地塊啊！地段沒的說！春申湖快速路，地鐵2號線8號線交匯點，附近有歐尚，未來還有76號相城中央商貿城，配套無敵！昨天臨時加價8輪，已到現房前一手，會是誰拿下？！
（蘇地2019-WG-25號地塊航拍圖 來源：土拍網 )
按照規劃，25號地塊需配建5%人才公寓，建成後由相城區政府授權單位按均價 23000 元/平方米進行定價購買。
周邊房價：
蘇地2019-WG-26號
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
當前最新報價：398762萬元
當前最新樓面價：22715.42元/㎡
報名房企：相城交建&融創（現房前一手）、建發
地塊點評：這可是相城壓箱底的地塊啊！地段沒的說！春申湖快速路，地鐵2號線8號線交匯點，附近有歐尚，未來還有76號相城中央商貿城，配套無敵！昨天臨時加價8輪，已到現房前一手，會是誰拿下？！
（蘇地2019-WG-25號地塊航拍圖 來源：土拍網 )
按照規劃，25號地塊需配建5%人才公寓，建成後由相城區政府授權單位按均價 23000 元/平方米進行定價購買。
周邊房價：
蘇地2019-WG-26號
當前最新報價：138676萬元
當前最新樓面價：15100.7元/㎡
報名房企：南山（現房前一手）、保利
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
當前最新報價：398762萬元
當前最新樓面價：22715.42元/㎡
報名房企：相城交建&融創（現房前一手）、建發
地塊點評：這可是相城壓箱底的地塊啊！地段沒的說！春申湖快速路，地鐵2號線8號線交匯點，附近有歐尚，未來還有76號相城中央商貿城，配套無敵！昨天臨時加價8輪，已到現房前一手，會是誰拿下？！
（蘇地2019-WG-25號地塊航拍圖 來源：土拍網 )
按照規劃，25號地塊需配建5%人才公寓，建成後由相城區政府授權單位按均價 23000 元/平方米進行定價購買。
周邊房價：
蘇地2019-WG-26號
當前最新報價：138676萬元
當前最新樓面價：15100.7元/㎡
報名房企：南山（現房前一手）、保利
地塊點評：滸關26號地塊，就在性價比很高的越秀旁邊，地鐵、電車、中環、永旺、宜家、高鐵，大家都懂得。目前已經加價5輪，又是現房前一手，當前樓面價15100元/㎡，報名房企2家，明天是南山繼續加倉？還是保利順利入駐滸關？
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
當前最新報價：398762萬元
當前最新樓面價：22715.42元/㎡
報名房企：相城交建&融創（現房前一手）、建發
地塊點評：這可是相城壓箱底的地塊啊！地段沒的說！春申湖快速路，地鐵2號線8號線交匯點，附近有歐尚，未來還有76號相城中央商貿城，配套無敵！昨天臨時加價8輪，已到現房前一手，會是誰拿下？！
（蘇地2019-WG-25號地塊航拍圖 來源：土拍網 )
按照規劃，25號地塊需配建5%人才公寓，建成後由相城區政府授權單位按均價 23000 元/平方米進行定價購買。
周邊房價：
蘇地2019-WG-26號
當前最新報價：138676萬元
當前最新樓面價：15100.7元/㎡
報名房企：南山（現房前一手）、保利
地塊點評：滸關26號地塊，就在性價比很高的越秀旁邊，地鐵、電車、中環、永旺、宜家、高鐵，大家都懂得。目前已經加價5輪，又是現房前一手，當前樓面價15100元/㎡，報名房企2家，明天是南山繼續加倉？還是保利順利入駐滸關？
（蘇地2019-WG-26號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：滸關新房項目扎堆，近期市場回暖，不少樓盤都開始貼著備案價賣！
"
"
明天上午
新政後市區首場大型土拍正式開槌！
7宗地塊已達現房前一手
20多家房企角逐9宗住宅
……
（據不完全統計）
本次土拍核心看點：
1、7宗地塊現房前一手，不少地塊只有一家報名，直接成交的可能性很大；
2、高熱下帶有理性，除現房前一手之外，黃埭等地塊可能底價成交或者低溢價成交；
3、5宗地塊含政策房，排除地塊特殊要求，整體樓面價並不低，比如尹山湖13號地塊，扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000了；
4、本次土拍，抱團拿地依然是主流；
5、下半年融資渠道收緊，土地市場會出現什麼異動？
預告來了！
蘇地2019-WG-12號
當前最新報價：289874萬元
當前最新樓面價：21039.11元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）、新希望、萬科&建屋
地塊點評：競買第一天，尹山湖12號地塊就一口氣加價5.1億，直接“現房前一手”，和當初碧桂園尹山湖地王如出一轍，目前該地塊樓面價21039元/㎡，與前地王只差894元，明天是再迎新地王還是直接成交？
（蘇地2019-WG-12號地塊航拍圖 來源：土拍網）
值得注意的是，該地塊要求配建一所用地面積不低於5300㎡的幼兒園，規模不低於3軌10班，並與首期住宅申請預售證前完成，配建成本不低，有一定的拿地壓力。
周邊房價：今年以來，尹山湖房價連續跳漲，尤其是4月的首次土拍，地價2.1w+的地王，直接助推了市場預期，目前尹山湖周邊的二手房普遍3w+！
蘇地2019-WG-13號
當前最新報價：140126萬元
當前最新樓面價：15017.83元/㎡
報名房企：象嶼（現房前一手）
點評：尹山湖13號地塊，目前也已被頂到“現房前一手”，地塊離碧桂園地王、12號地塊不遠，資源共享，明天會直接成交嗎？這塊地扣除“只租不售的人才組屋”，樓面價過21000。
（蘇地2019-WG-13號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過相對來說，13號地塊限制條件不少：
1、南地塊配建公共租賃住房，不少於12000㎡，成品交付，面積60-70平，政府按10000元/平回收
2、北地塊商業計容建築面積不少於8200平
3、南地塊商業計容建築面積不少於6800平
周邊房價： 同12號地塊。
蘇地2019-WG-14號
當前最新報價：291815萬元
當前最新樓面價：17000元/㎡
報名房企：國太、招商&綠城、金融街
點評：太湖新城14號地塊，昨天加價一輪，目前樓面價17000元/㎡，該地離4月新城和招商2號地王不遠，大概率不會超越。該地塊配有10%的人才公寓，折算下來，這個樓面價並不低。
（蘇地2019-WG-14號地塊航拍圖 來源：土拍網）
不過，地價降了，對應的限制條件也多了，14號地塊要求配建10%的人才公寓，成品化建設和交付使用，有政府按均價165000元/㎡進行定價購買。
這也正好響應了4月吳中區發佈的人才優購新政。
周邊房價：吳中太湖新城目前周邊在售新盤只有一個建屋吳郡半島，前不久剛加推，下半年有正榮、金融街兩個純新盤入市，放風價都在3w+，其中金融街地塊也配備了10%人才公寓。
蘇地2019-WG-15號
當前最新報價：185822萬元
當前最新樓面價：9339.26元/㎡
報名房企：碧桂園（現房前一手），禹洲、新力
點評：15號地塊就在太湖度假區管委會對面，位置不錯，目前已加價7輪，樓面價9339.26元/㎡，現房前一手，相對來說，樓面價不高，1.6的容積率，近20萬方，除了商業，沒什麼特殊競拍要求，對房企來說還有很有吸引力的。
（蘇地2019-WG-15號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：太湖度假區，剛需的老相好，目前在售的華麗家族、北辰觀瀾府、太湖世紀，性價比都很高，很適合剛需上車。下半年還有新力、龍湖地塊入市，項目不少，剛需選擇多多~
蘇地2019-WG-16號
當前最新報價：暫無
報名房企：偉業、鑫苑、當代、融信、旭輝
（蘇地2019-WG-16號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：臨湖板塊差不多有一年半的時間沒有推地了，上次拿地的還是江蘇興隆，樓面價8960元/㎡，對比這次地塊，起拍樓面價僅7000元/㎡，最高樓面價8970元/㎡，真的很剛需~加上沒什麼特殊條件捆綁，拿地成本不高，或成為本次土拍黑馬？
周邊房價：周邊在售新房項目有金輝悠步臨湖、花漫四季花園、合景泰富未名園映月臺，價格不高，都在一萬五左右，而且都是尾盤在售，整體板塊庫存不高，純新房空白，對房企來說還是挺有吸引力的。
蘇地2019-WG-23號
當前最新報價：暫無
報名房企：1家
（蘇地2019-WG-23號地塊航拍圖 來源：土拍網)
點評：自2016年恆大高價拿地黃埭後，2017、2018年黃埭兩年都沒有出讓地塊，這次拿出23號地塊，是本次出讓地塊中，樓面價最低的！起拍樓面價5199.91元/㎡，最高樓面價6785元/㎡，真的是超級大剛需！再一次心疼恆大！解套無望！
不過，23號地塊也有特殊限制：
1、需配置面積不少於4000㎡（50套）以上的公共租賃住房，戶型不超過90平，裝修標準不低於1000元/㎡，政府按10000元/㎡進行收購。
2、所有住宅（除公共租賃住房），戶型面積不少於100㎡
周邊房價：整個黃埭板塊只有兩個在售新房項目，都是恆大，不過一直沒什麼消息，居兄上半年實地探訪，兩個項目都已撤場封盤了！此外，二手房也什麼動靜。
蘇地2019-WG-24號
當前最新報價：173353萬元
當前最新樓面價：10932.82元/㎡
報名房企：平安&路勁（現房前一手）、雅戈爾
地塊點評：相對比23號商住地塊，24號就是純住宅了，而且面積不小，2.0的容積率，建築面積近30萬方，剛需大盤！目前已經加價一輪，現房前一手，樓面價10932元/㎡，再怎麼著，也不會超越恆大~
（蘇地2019-WG-24號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：
蘇地2019-WG-25號
當前最新報價：398762萬元
當前最新樓面價：22715.42元/㎡
報名房企：相城交建&融創（現房前一手）、建發
地塊點評：這可是相城壓箱底的地塊啊！地段沒的說！春申湖快速路，地鐵2號線8號線交匯點，附近有歐尚，未來還有76號相城中央商貿城，配套無敵！昨天臨時加價8輪，已到現房前一手，會是誰拿下？！
（蘇地2019-WG-25號地塊航拍圖 來源：土拍網 )
按照規劃，25號地塊需配建5%人才公寓，建成後由相城區政府授權單位按均價 23000 元/平方米進行定價購買。
周邊房價：
蘇地2019-WG-26號
當前最新報價：138676萬元
當前最新樓面價：15100.7元/㎡
報名房企：南山（現房前一手）、保利
地塊點評：滸關26號地塊，就在性價比很高的越秀旁邊，地鐵、電車、中環、永旺、宜家、高鐵，大家都懂得。目前已經加價5輪，又是現房前一手，當前樓面價15100元/㎡，報名房企2家，明天是南山繼續加倉？還是保利順利入駐滸關？
（蘇地2019-WG-26號地塊航拍圖 來源：土拍網)
周邊房價：滸關新房項目扎堆，近期市場回暖，不少樓盤都開始貼著備案價賣！
3號公告土拍時間：
祝好運~
7 月 10 日 10:00 蘇地 2019-WG-25 號地塊
7 月 10 日 11:00 蘇地 2019-WG-23 號地塊
7 月 10 日 13:00 蘇地 2019-WG-24 號地塊
7 月 10 日 14:00 蘇地 2019-WG-26 號地塊
7 月 10 日 14:30 蘇地 2019-WG-11 號地塊
7 月 10 日 15:00 蘇地 2019-WG-17 號地塊
7 月 10 日 15:30 蘇地 2019-WG-21 號地塊
7 月 10 日 16:00 蘇地 2019-WG-22 號地塊
7 月 11 日 9:00 蘇地 2019-WG-12 號地塊
7 月 11 日 10:00 蘇地 2019-WG-13 號地塊
7 月 11 日 11:00 蘇地 2019-WG-14 號地塊
7 月 11 日 13:00 蘇地 2019-WG-15 號地塊
7 月 11 日 14:00 蘇地 2019-WG-16 號地塊
7 月 11 日 14:30 蘇地 2019-WG-18 號地塊
7 月 11 日 15:00 蘇地 2019-WG-19 號地塊
7 月 11 日 15:30 蘇地 2019-WG-20 號地塊
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