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趙先生2016年在濟南買了一套房子，現在可以收房了，然而，當他走進自己愛屋的那一刻，他徹底崩潰了。
在濟南市市中區的住宅樓中，記者看到了市民反映說有問題的住房，通過用戶的其中一個臥室，可以看到這裡有一個天井，那麼這個天井，真的只是一個天井，沒有任何的遮擋的措施，在地上也可以看到很多的垃圾。
和趙先生面臨相同困擾的購房者一共有12戶，牽扯到小區2、3、5號樓。12戶購房者當時按每平米8000多元的價格購買了面積為126平方米的一樓中戶，房屋總價超百萬。業主們說，當初在購房時，完全不知道天井的存在。
趙先生說：“這個房子陰暗潮溼，就現在陽光高，照屋裡都是伸手不見五指，我們當時籤合同，底下任何一條沒有提過這邊有天井。”
記者發現，這個天井裡有三條直通樓頂的排汙管道，但排水口僅有一個，而天井和臥室門之間僅被一個不到20公分的臺階隔開，一旦進入雨季發生堵塞，很容易出現雨水倒灌。同時，高空墜物也讓12戶業主擔憂。
而更讓業主們鬱悶的是，這間臥室的門是開發商臨時修改的。
趙先生：“他們帶我們看的介紹的是沒有這個門的，這裡是個窗戶，一收房的時候成了一個門了。”
商品房買賣合同附帶的房屋平面圖顯示，有門的部分設為虛線，其他牆體不論是否有窗戶均為實線，而正對天井的這一間臥室外側牆體標註的是實線，也就是說，設計上這裡沒有門。
而依據購房合同，如果房屋設計、結構出現變更，需要提前告知，徵得同意。而這12戶業主並沒有收到任何通知。為此，業主們拒絕收房，並多次和開發商聯繫。
事到如今，這12戶業主該何去何從？對此記者諮詢了律師，陳律師給出了自己的看法。
律師表示，如果說開發商將房屋的結構佈局進行了變更，那麼它應該按照法律規定來進行辦理規劃和設計文件的變更，當然即便他履行了規劃設計文件的變更，但是沒有通知，沒有書面通知購房者，對於購房者也是一個違約行為，購房者可以有權利要求退房，或者說雙方在進一步的協商達成一個雙方都能夠接受的方案。
在此也是提醒我們購房者，尤其是購買期房之前最好是要到規劃部門去查驗一下你購買房屋的相應規劃手續以及設計圖紙，這樣的話呢，能夠防止出現像這個業主出現的這種局面。