文章來源於微信公眾號：腔調樓市
作者：三橋 已獲得轉載授權
NO. 1｜壹
原本可以全款上海2套房
再加藍印戶口…這是我們的選擇…
我的父親88年就到了上海，當時帶著我媽跟我姐白手起家，精彩的故事、風光的日子過了不少。但是在買房這件事情上，也只能說，我沒有成為富二代的命。
徐匯梅隴是我出生之後居住了14年的地方，也是我父親白手起家的開始，做個體經營當個小老闆好像是每個浙江人的天性。但不得不說，從88年到95年這期間的確是賺了不少錢。那個時候梅隴的房價大概只有3000元/平米，並且在94年買房還能申請藍印戶口，只要6年內一直居住在上海，就能順利的拿到上海戶口。
但在那個年代，嘉興家中父母健在，作為子女，賺了第一桶金，如果要買房，首選是什麼？每個人都有自己的理解，但是我的父母選擇在95年，花了30萬給我的爺爺奶奶在嘉興造了一棟3層小洋房。即使30萬當時能在上海全款買兩套房，但在這件事情上，並沒有什麼好爭議的。
不過好在後來嘉興的老房子經歷了拆遷，雖然嘉興和上海的拆遷，根本就是兩個概念的事情，但也算是彌補了不少當時沒在上海買房時的遺憾。
NO. 2｜貳
2008年，剛經歷了金融危機
慫了，沒有抓住機遇～
到了2000年，那時候在梅隴的錦江樂園附近，出現了接近萬元一平的新房。房價幾乎翻了一番，但是嘉興剛造完房不久，那時候買房心有餘而力不足，這事也就不了了之了。
隨後，2007年那場席捲全國的金融危機，使得當時房價跌了近40%左右。雖然現在肯定沒有這種感覺了，但是在當時，我覺得我爹應該還挺慶幸之前沒有買房。
期間為了鼓勵買房，當時貸款最高甚至可以打到七折，放到現在，這是想都不敢想的事情。但持續下跌房價，爛白菜一樣的市場環境，還是讓我家收了手。
渡過了金融危機，2009年開始房價穩步上升，恰逢09年姐姐開始入行做中介，然後遇到一套在徐匯中環線上，急需出售的次新房，那套房子的總價是200萬，100多平米，現在估計怎麼也得600萬吧。
當時父親猶豫再三，回過頭來，房子已經被別人買走了。總結下來，猶豫一共就兩點原因：
第一：金融危機剛剛結束，是否會再來一次，是否房價會繼續再跌一次。經歷過那次事件的人對此，總存在一些疑慮。
第二：那時候恰逢我小升初，並且外地戶口不允許在滬高考，怕不同地區的學習進度不同，從而影響學業，所以提前就把我送回了嘉興。並且家裡還有父母，雖然出外打拼多年，但還是有回老家的想法在，所以還是猶豫了。
即使這是自己的故事，但放到現如今來回顧，說是目光短淺，說是沒有投資的魄力，說是白生生的錯過成為富二代的機會。這些評價都沒有任何的問題，但這就是命啊。
NO. 3｜叄
2014年，買到了近三年
上海新房“漲幅之最”
到了2012年，父親和母親因為很多的原因，選擇放下工作，回到了嘉興生活，至此，在上海打拼這24年內，因為種種原因，一直都沒有在上海置業，那時候的房價跟1988年相比，已經差了十幾倍有餘了，但對於我家而言，只能說是一言難盡。
不過故事沒有就此結束，在上海買房這件事情，還是在我姐姐的手裡完成了。那時候是2014年，入手了位於嘉定南翔的中建溪岸瀾庭內的一套洋房，選擇在南翔置業其實是經過了多方的考慮。
首先在11號線的加持下，整個南翔從原來稱之為上海第五代國際社區，變成初步成型的中產階級聚集區，板塊內的置業需求猛漲。在當時，置業需求在很大程度上代表著區域未來的房價的變化。所以在15、16甚至17年，都能看到南翔有新房掛在不少數據網站的單月成交榜第一名。
並且隨著大型商超中冶祥騰城市廣場的開業，華潤五彩城建設，南翔的東社區的配套發展也在逐漸走向完善，所以不管是用於自住、還是出於長遠考慮，南翔東社區都是一個極佳的置業選擇。
而當時可選擇的餘地是比較多的，中建溪岸瀾庭、湖畔天下還有華潤中央公園。華潤作為當時乃至現在，南翔板塊的標杆性新房，他的品質和價格一直領先於其他項目，但作為剛需購房者，當然是哪個便宜買哪個，所以很可惜的錯過了華潤。對於湖畔天下而言，我只能說，香港開發商的戶型設計，的確是有自己獨特的理解方式.........
入手溪岸瀾庭時的價格在1.5萬/平米左右，而目前的掛牌價大概在4.5萬左右，並且家門口的陳翔路站、33萬方綜合體印象城即將建成，周邊的生活環境處於越來越好的階段。
NO. 4｜肆
感想：抓不住機遇怎麼辦
多看看 多經歷 多挑挑
這一代人身上的擔子越來越重，因為錯不起，買錯了可能虧損的是兩個大家庭大半輩子的積蓄。
來看看現在的上海樓市，僅僅是一個河北廊坊取消限購，就鬧得滿城風雨，不少中介在朋友圈帶起了節奏，最後鬧得官方出面控制這些不實言論。而作為中國樓市的風向標，上海要是取消了限購，會是怎麼樣的一種場面？
所以就我個人的觀點，現在的上海市場還是極其穩定的，不過趁現在多看看上海的這些新房項目，多去經歷一下已購房的人遭遇的問題，多挑挑適合自己的區域，做好準備，挑一個合適的時機入手，別怕抓不住機遇，起碼對於現在而言，機遇並沒有那麼難抓。