溫度降了，尚且可以添衣防寒。樓市冷靜了，開發商們除了拼點手段之外，還得比拼速度。
眼見9月馬上抵達，各行各業已提前籌備年終清底工作，樓市也不例外。
對大部分剛需而言，買or不買，並不是一個是非題，而是一道時間上的選擇題。
然而高性價比的樓盤可謂是賣一套少一套。畢竟低價地總會賣完，高價地終會登場。
據不完全統計發現，2016年以來廈門誕生了27宗地價破3萬的地塊(即成交樓面地價破3萬的地塊，不計配建成本)。不算2018年，廈門全市範圍內，2016-2017年成交的涉宅地塊只有部分已經開盤入市。且這兩年樓面價3萬以上的不少高價地至今依然還未入市。
待到高價地全部入市，許多板塊的房價會被重塑或已是大概率事件。
需要指出的是，每個樓盤都會進入尾盤銷售階段，越接近年底，他們為了回籠資金，肯定會盡可能的把尾盤銷售出去，這也就給剩下房源打折促銷提供可能。在此小編盤點廈門在售一些尾盤目前的價格及周邊配套的最新進展，以供您購房參考，看看能不能趁機撿漏，圓您的置業夢。
首開領翔上郡
溫度降了，尚且可以添衣防寒。樓市冷靜了，開發商們除了拼點手段之外，還得比拼速度。 眼見9月馬上抵達，各行各業已提前籌備年終清底工作，樓市也不例外。 對大部分剛需而言，買or不買，並不是一個是非題，而是一道時間上的選擇題。 然而高性價比的樓盤可謂是賣一套少一套。畢竟低價地總會賣完，高價地終會登場。 據不完全統計發現，2016年以來廈門誕生了27宗地價破3萬的地塊(即成交樓面地價破3萬的地塊，不計配建成本)。不算2018年，廈門全市範圍內，2016-2017年成交的涉宅地塊只有部分已經開盤入市。且這兩年樓面價3萬以上的不少高價地至今依然還未入市。 待到高價地全部入市，許多板塊的房價會被重塑或已是大概率事件。 需要指出的是，每個樓盤都會進入尾盤銷售階段，越接近年底，他們為了回籠資金，肯定會盡可能的把尾盤銷售出去，這也就給剩下房源打折促銷提供可能。在此小編盤點廈門在售一些尾盤目前的價格及周邊配套的最新進展，以供您購房參考，看看能不能趁機撿漏，圓您的置業夢。 首開領翔上郡 位置：翔安東路 價格：24800元/平起 動態：首開領翔上郡建面約112平3房實景現房在售，現清棟優惠單價24800元/平起(6#404);同時僅餘少量建面約185-212平聯排別墅在售，5層使用空間，實際使用面積約500平，總價830萬元起。 點評：首開·領翔上郡，位於翔安區政府東南側，坐擁廈漳泉一體化的獨特優勢，同時居於新店居住文教區核心，緊鄰匯景商業中心和新興街兩大翔安最繁華的商業區。 未來更有翔安國際機場、翔安火車站蓄勢待發，周邊三大地鐵交匯，15分鐘立體式交通網絡;勞動公園、市政公園、後山巖三大公園舉步可達。 該盤這地段在翔安稱得上不錯，而且社區大，品質好，小區綠化做的好。隨著翔安南部新城高價地項目的入市，區域在售期房項目中有的均價高達3.5萬元/㎡。 住宅蓮花國際 溫度降了，尚且可以添衣防寒。樓市冷靜了，開發商們除了拼點手段之外，還得比拼速度。 眼見9月馬上抵達，各行各業已提前籌備年終清底工作，樓市也不例外。 對大部分剛需而言，買or不買，並不是一個是非題，而是一道時間上的選擇題。 然而高性價比的樓盤可謂是賣一套少一套。畢竟低價地總會賣完，高價地終會登場。 據不完全統計發現，2016年以來廈門誕生了27宗地價破3萬的地塊(即成交樓面地價破3萬的地塊，不計配建成本)。不算2018年，廈門全市範圍內，2016-2017年成交的涉宅地塊只有部分已經開盤入市。且這兩年樓面價3萬以上的不少高價地至今依然還未入市。 待到高價地全部入市，許多板塊的房價會被重塑或已是大概率事件。 需要指出的是，每個樓盤都會進入尾盤銷售階段，越接近年底，他們為了回籠資金，肯定會盡可能的把尾盤銷售出去，這也就給剩下房源打折促銷提供可能。在此小編盤點廈門在售一些尾盤目前的價格及周邊配套的最新進展，以供您購房參考，看看能不能趁機撿漏，圓您的置業夢。 首開領翔上郡 位置：翔安東路 價格：24800元/平起 動態：首開領翔上郡建面約112平3房實景現房在售，現清棟優惠單價24800元/平起(6#404);同時僅餘少量建面約185-212平聯排別墅在售，5層使用空間，實際使用面積約500平，總價830萬元起。 點評：首開·領翔上郡，位於翔安區政府東南側，坐擁廈漳泉一體化的獨特優勢，同時居於新店居住文教區核心，緊鄰匯景商業中心和新興街兩大翔安最繁華的商業區。 未來更有翔安國際機場、翔安火車站蓄勢待發，周邊三大地鐵交匯，15分鐘立體式交通網絡;勞動公園、市政公園、後山巖三大公園舉步可達。 該盤這地段在翔安稱得上不錯，而且社區大，品質好，小區綠化做的好。隨著翔安南部新城高價地項目的入市，區域在售期房項目中有的均價高達3.5萬元/㎡。 住宅蓮花國際 位置：杏林灣片區龍亭六裡 價格：35000元/平起 動態：住宅蓮花國際目前少量住宅房源在售，包含建面約91平、117平的三房，均價約35000元/平。 點評：住宅·蓮花國際與軟件園三期，一街之隔面對面。除軟件園三期，周邊擁有杏林灣自然景觀及大學城的人文景觀，在教育資源方面，有曾營小學、廈門十中等學校，交通上，不僅有集3線、集6線、401路、402路、410路公交路線經過，下樓還可享地鐵1號線福利。 禹洲香溪裡 溫度降了，尚且可以添衣防寒。樓市冷靜了，開發商們除了拼點手段之外，還得比拼速度。 眼見9月馬上抵達，各行各業已提前籌備年終清底工作，樓市也不例外。 對大部分剛需而言，買or不買，並不是一個是非題，而是一道時間上的選擇題。 然而高性價比的樓盤可謂是賣一套少一套。畢竟低價地總會賣完，高價地終會登場。 據不完全統計發現，2016年以來廈門誕生了27宗地價破3萬的地塊(即成交樓面地價破3萬的地塊，不計配建成本)。不算2018年，廈門全市範圍內，2016-2017年成交的涉宅地塊只有部分已經開盤入市。且這兩年樓面價3萬以上的不少高價地至今依然還未入市。 待到高價地全部入市，許多板塊的房價會被重塑或已是大概率事件。 需要指出的是，每個樓盤都會進入尾盤銷售階段，越接近年底，他們為了回籠資金，肯定會盡可能的把尾盤銷售出去，這也就給剩下房源打折促銷提供可能。在此小編盤點廈門在售一些尾盤目前的價格及周邊配套的最新進展，以供您購房參考，看看能不能趁機撿漏，圓您的置業夢。 首開領翔上郡 位置：翔安東路 價格：24800元/平起 動態：首開領翔上郡建面約112平3房實景現房在售，現清棟優惠單價24800元/平起(6#404);同時僅餘少量建面約185-212平聯排別墅在售，5層使用空間，實際使用面積約500平，總價830萬元起。 點評：首開·領翔上郡，位於翔安區政府東南側，坐擁廈漳泉一體化的獨特優勢，同時居於新店居住文教區核心，緊鄰匯景商業中心和新興街兩大翔安最繁華的商業區。 未來更有翔安國際機場、翔安火車站蓄勢待發，周邊三大地鐵交匯，15分鐘立體式交通網絡;勞動公園、市政公園、後山巖三大公園舉步可達。 該盤這地段在翔安稱得上不錯，而且社區大，品質好，小區綠化做的好。隨著翔安南部新城高價地項目的入市，區域在售期房項目中有的均價高達3.5萬元/㎡。 住宅蓮花國際 位置：杏林灣片區龍亭六裡 價格：35000元/平起 動態：住宅蓮花國際目前少量住宅房源在售，包含建面約91平、117平的三房，均價約35000元/平。 點評：住宅·蓮花國際與軟件園三期，一街之隔面對面。除軟件園三期，周邊擁有杏林灣自然景觀及大學城的人文景觀，在教育資源方面，有曾營小學、廈門十中等學校，交通上，不僅有集3線、集6線、401路、402路、410路公交路線經過，下樓還可享地鐵1號線福利。 禹洲香溪裡 位置：同安第一實驗小學分校南側 價格：18888元/m²起 動態：禹洲香溪裡尾盤在售，剩餘約20套房源，建面約123平復式，建面約127平洋房，均價約18888元/平。 點評：小區的位置確實不佔優勢，但按現有的配套足夠能支撐，小區內部商業配套有3萬㎡購物中心、星級酒店、2000㎡生鮮超市、商業街、雙語幼兒園等。社區毗鄰溼地公園，周邊不僅有同安第一實驗小學(西洋校區)、東海學院等。還有新華都、蘇寧電器、民生百貨綜合商場。而在交通上有BRT快二線，602、615、658、671、655、656等多路公交經過。 欣盛豐森林海 溫度降了，尚且可以添衣防寒。樓市冷靜了，開發商們除了拼點手段之外，還得比拼速度。 眼見9月馬上抵達，各行各業已提前籌備年終清底工作，樓市也不例外。 對大部分剛需而言，買or不買，並不是一個是非題，而是一道時間上的選擇題。 然而高性價比的樓盤可謂是賣一套少一套。畢竟低價地總會賣完，高價地終會登場。 據不完全統計發現，2016年以來廈門誕生了27宗地價破3萬的地塊(即成交樓面地價破3萬的地塊，不計配建成本)。不算2018年，廈門全市範圍內，2016-2017年成交的涉宅地塊只有部分已經開盤入市。且這兩年樓面價3萬以上的不少高價地至今依然還未入市。 待到高價地全部入市，許多板塊的房價會被重塑或已是大概率事件。 需要指出的是，每個樓盤都會進入尾盤銷售階段，越接近年底，他們為了回籠資金，肯定會盡可能的把尾盤銷售出去，這也就給剩下房源打折促銷提供可能。在此小編盤點廈門在售一些尾盤目前的價格及周邊配套的最新進展，以供您購房參考，看看能不能趁機撿漏，圓您的置業夢。 首開領翔上郡 位置：翔安東路 價格：24800元/平起 動態：首開領翔上郡建面約112平3房實景現房在售，現清棟優惠單價24800元/平起(6#404);同時僅餘少量建面約185-212平聯排別墅在售，5層使用空間，實際使用面積約500平，總價830萬元起。 點評：首開·領翔上郡，位於翔安區政府東南側，坐擁廈漳泉一體化的獨特優勢，同時居於新店居住文教區核心，緊鄰匯景商業中心和新興街兩大翔安最繁華的商業區。 未來更有翔安國際機場、翔安火車站蓄勢待發，周邊三大地鐵交匯，15分鐘立體式交通網絡;勞動公園、市政公園、後山巖三大公園舉步可達。 該盤這地段在翔安稱得上不錯，而且社區大，品質好，小區綠化做的好。隨著翔安南部新城高價地項目的入市，區域在售期房項目中有的均價高達3.5萬元/㎡。 住宅蓮花國際 位置：杏林灣片區龍亭六裡 價格：35000元/平起 動態：住宅蓮花國際目前少量住宅房源在售，包含建面約91平、117平的三房，均價約35000元/平。 點評：住宅·蓮花國際與軟件園三期，一街之隔面對面。除軟件園三期，周邊擁有杏林灣自然景觀及大學城的人文景觀，在教育資源方面，有曾營小學、廈門十中等學校，交通上，不僅有集3線、集6線、401路、402路、410路公交路線經過，下樓還可享地鐵1號線福利。 禹洲香溪裡 位置：同安第一實驗小學分校南側 價格：18888元/m²起 動態：禹洲香溪裡尾盤在售，剩餘約20套房源，建面約123平復式，建面約127平洋房，均價約18888元/平。 點評：小區的位置確實不佔優勢，但按現有的配套足夠能支撐，小區內部商業配套有3萬㎡購物中心、星級酒店、2000㎡生鮮超市、商業街、雙語幼兒園等。社區毗鄰溼地公園，周邊不僅有同安第一實驗小學(西洋校區)、東海學院等。還有新華都、蘇寧電器、民生百貨綜合商場。而在交通上有BRT快二線，602、615、658、671、655、656等多路公交經過。 欣盛豐森林海 位置：海城六裡1-10號 價格：23000-24500元/m² 動態：欣盛豐森林海少量建面約117-137平平層以及建面約151-162平復式在售，均價約23000-24500元/平。 點評：項目位於環東海域民安大道南側，毗鄰中洲大橋、中洲森林公園以及方特夢幻王國。項目周邊無其他小區，位置距市中心較遠，附近公交線線路少，出行較為不方便，適合開車一族。 和諧天下 溫度降了，尚且可以添衣防寒。樓市冷靜了，開發商們除了拼點手段之外，還得比拼速度。 眼見9月馬上抵達，各行各業已提前籌備年終清底工作，樓市也不例外。 對大部分剛需而言，買or不買，並不是一個是非題，而是一道時間上的選擇題。 然而高性價比的樓盤可謂是賣一套少一套。畢竟低價地總會賣完，高價地終會登場。 據不完全統計發現，2016年以來廈門誕生了27宗地價破3萬的地塊(即成交樓面地價破3萬的地塊，不計配建成本)。不算2018年，廈門全市範圍內，2016-2017年成交的涉宅地塊只有部分已經開盤入市。且這兩年樓面價3萬以上的不少高價地至今依然還未入市。 待到高價地全部入市，許多板塊的房價會被重塑或已是大概率事件。 需要指出的是，每個樓盤都會進入尾盤銷售階段，越接近年底，他們為了回籠資金，肯定會盡可能的把尾盤銷售出去，這也就給剩下房源打折促銷提供可能。在此小編盤點廈門在售一些尾盤目前的價格及周邊配套的最新進展，以供您購房參考，看看能不能趁機撿漏，圓您的置業夢。 首開領翔上郡 位置：翔安東路 價格：24800元/平起 動態：首開領翔上郡建面約112平3房實景現房在售，現清棟優惠單價24800元/平起(6#404);同時僅餘少量建面約185-212平聯排別墅在售，5層使用空間，實際使用面積約500平，總價830萬元起。 點評：首開·領翔上郡，位於翔安區政府東南側，坐擁廈漳泉一體化的獨特優勢，同時居於新店居住文教區核心，緊鄰匯景商業中心和新興街兩大翔安最繁華的商業區。 未來更有翔安國際機場、翔安火車站蓄勢待發，周邊三大地鐵交匯，15分鐘立體式交通網絡;勞動公園、市政公園、後山巖三大公園舉步可達。 該盤這地段在翔安稱得上不錯，而且社區大，品質好，小區綠化做的好。隨著翔安南部新城高價地項目的入市，區域在售期房項目中有的均價高達3.5萬元/㎡。 住宅蓮花國際 位置：杏林灣片區龍亭六裡 價格：35000元/平起 動態：住宅蓮花國際目前少量住宅房源在售，包含建面約91平、117平的三房，均價約35000元/平。 點評：住宅·蓮花國際與軟件園三期，一街之隔面對面。除軟件園三期，周邊擁有杏林灣自然景觀及大學城的人文景觀，在教育資源方面，有曾營小學、廈門十中等學校，交通上，不僅有集3線、集6線、401路、402路、410路公交路線經過，下樓還可享地鐵1號線福利。 禹洲香溪裡 位置：同安第一實驗小學分校南側 價格：18888元/m²起 動態：禹洲香溪裡尾盤在售，剩餘約20套房源，建面約123平復式，建面約127平洋房，均價約18888元/平。 點評：小區的位置確實不佔優勢，但按現有的配套足夠能支撐，小區內部商業配套有3萬㎡購物中心、星級酒店、2000㎡生鮮超市、商業街、雙語幼兒園等。社區毗鄰溼地公園，周邊不僅有同安第一實驗小學(西洋校區)、東海學院等。還有新華都、蘇寧電器、民生百貨綜合商場。而在交通上有BRT快二線，602、615、658、671、655、656等多路公交經過。 欣盛豐森林海 位置：海城六裡1-10號 價格：23000-24500元/m² 動態：欣盛豐森林海少量建面約117-137平平層以及建面約151-162平復式在售，均價約23000-24500元/平。 點評：項目位於環東海域民安大道南側，毗鄰中洲大橋、中洲森林公園以及方特夢幻王國。項目周邊無其他小區，位置距市中心較遠，附近公交線線路少，出行較為不方便，適合開車一族。 和諧天下 位置：啟輝十一路16-42號 價格：19000元/m² 動態：項目位於同安環東海域同集南路星海灣別墅區內，剩餘4套建面約404㎡、471㎡戶型在售，均價約19000元/㎡。 點評：社區規劃配備有一幢三層樓高的2000平米幼兒園，以滿足1086戶業主住戶的兒童教育配套需求。社區自身規劃了3萬㎡的商場，管理用房的社區超市可滿足您的日常所需;社區配套酒店會所，內設中餐廳、棋牌室、會議室、健身房及2000平方米泳池。 項目周邊有有集美一小，後田實驗小學、東海一中、集美大學、華僑大學等教育資源及廈門市第二醫院醫院資源，商業配套有集美萬達廣場、人人樂超市&新華都購物中心。在交通上，有601、604、763、765路公交、BRT2號線，基本生活配套都可滿足。 溫馨提醒 現在市場上，相信很多人普遍對尾盤存在些誤解，覺得尾盤就一定不好。 事實果真如此嗎?並不盡然。 不容置否，剩下的尾盤的在樓層，戶型、採光、通風等方面，可能確實不如早期的戶型好，但是早期選房的人選中的房子也多多稍稍會有缺陷，要想找到價格滿意且戶型各方面都合心意的“完美房”並非易事。 其實尾盤還是有其優勢的，一方面它屬於樓盤銷售後期，開發商為了回籠資金，減少相關成本等，會想方設法的儘快出手剩餘房子，而優惠的價格就成了最有效的方式了。另一方面尾盤基本上是現房，買房人可以觀看現房，減少購買期房的資金風險，且社區環境及生活配套相對比較完善。對急需入住的、積蓄不多，但又想盡快改善住房條件的買房人，選擇尾房或許也是一種不錯的選擇。 但是需要注意的是，雖說尾盤的價格雖然低，誘人，但是也不能因為價格優勢而盲目購房，相關項目的開發商口碑、是否被抵押貸款，是否一房多賣及房屋質量問題等硬傷，絕對不能忽視。相關推薦