農村自建房可以說是形式多樣,五花八門。特別是隨著現在的生活水平的提高,經濟水平也穩步向前,自建房的標準也越來越高,需要注意的是,農民建房有的時候也需要繳稅,你經歷過麼?
首先咱們需要先了一下什麼情況下需要繳稅,那就是佔地建房,國家規定宅基地佔用農用地每處不超過200平方米,佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米。
但是現狀是很多地方的面積都超標了,這是歷史留下來的原因,那麼佔地建設需要繳稅,農民建房繳稅是哪兩種情況呢?
1.私自佔用耕地建房的農民。
2.佔用耕地從事非農業建設的單位和個人(農民)。
收到土地管理部門的相關文件之後,需要在30天之內申報繳納耕地佔用稅,單獨選址項目佔用耕地的,收到土地管理部門建設用地的相關文件之後,也是在30天之內申報繳納耕地佔用稅,沒有經過批准就佔用耕地的,從實際佔地的時間開始算,30天之內申報繳納耕地佔用稅。
(堅果君)
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