近年來，隨著新農村發展，農村因基礎建設，農民被徵收土地也是正常現象，在徵收過程中，會按照當地補償標準給農民一定補償款，雖然補償款不少，但是也考慮到農民地被徵收了，以後生活保障。
於是2017年國家對《土地管理辦法》對宅基地做了相應的修改，其中對宅基地補償方面就做了一些改動，該修改後宅基地如過遇到被徵收，補償款將會更多，主要從以下面三個方面著手。
第一：房屋和宅基地地上其他財產分開補償
如果農民宅基地上的房屋上還有其他構築財產，如水塔，水井等，要是徵收後按照一個價格來補償，農民會顯得吃虧，所以在新法規修改後，將房屋補償和地上其他構建物分開補償，也就是說，在賠償上可獲得2種補償，一是房屋，再就是其他構建物。
第二：先建好後拆遷，先補款
像在徵地拆遷過程中，難免會發生糾紛，如房屋宅基地也被徵收了，這時候出現糾紛，農民很難維權。因此新發規定，在徵用需要提前通知，讓農民有一個時間處理糾紛，還要先補償，如果拆遷前一定要先建好農民的臨時住所。
第三：耕地與宅基地分開
新法實施前，農村的宅基地與耕地均屬於土地賠償的一種，這也就意味著，之前宅基地賠償價格是按照耕地賠償標準而規定。但宅基地用於居住建造房屋，耕地卻是用來種植農作物，兩者性質完全不同，那麼賠償數額也要各立標準！
因此，新法規定：宅基地分開補償，也給農民提高補償金，各位看官，你怎麼看
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